20+mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu tiện nghi cho vợ chồng

Hãy ngắm nhìn những mẫu thiết kế nhà độc đáo, tiện nghi và vẫn tiết kiệm chi phí dưới 100 triệu đồng.

Khả năng xây nhà giá rẻ 100 triệu: có hay không?

Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn về các yêu cầu tối thiểu để xây dựng một ngôi nhà với ngân sách 100 triệu đồng như bạn mong muốn. Đồng thời, chúng tôi cung cấp lời khuyên để cân nhắc giữa công việc thiết kế và thi công thực tế, sao cho phù hợp với dự toán ban đầu của bạn.

Điều kiện đáp ứng xây nhà với 100 triệu

Nếu bạn có 100 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một căn nhà đẹp. Ví dụ, bạn có thể xây dựng một mẫu nhà cấp 4 đẹp với giá rẻ 100 triệu đồng, miễn là bạn đáp ứng được các yêu cầu về địa điểm, công năng, phong cách kiến trúc và chi phí xây dựng.

Về địa điểm thi công, có thể bạn đã biết rằng xây nhà ở thành phố sẽ tốn kém hơn so với việc xây dựng ở nông thôn. Với ngân sách 100 triệu, bạn không thể xây một ngôi nhà ở khu vực đường chính hay trung tâm thành phố. Do mức sống ở thành thị khá cao, khi xây nhà, gia chủ cũng sẽ muốn có nhiều tiện nghi để phục vụ cuộc sống hàng ngày. Ngoài ra, có rất nhiều nhu cầu xây dựng nhà ở với ngân sách 100 triệu ở nông thôn. Vì vậy, yêu cầu xây dựng một ngôi nhà như vậy không phải là điều hiếm gặp.

Khi nói về công dụng của một ngôi nhà được xây dựng với giá 100 triệu đồng, bạn nghĩ rằng việc sắp xếp các phòng như thế nào sẽ đủ? Một phòng khách, một phòng ngủ, một gian bếp và một phòng vệ sinh là những không gian tối thiểu cần có. Một mẫu nhà 100 triệu đồng với bản vẽ công dụng như vậy sẽ phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ, chưa ổn định về kinh tế. Tuy nhiên, họ muốn sống độc lập với gia đình.

Yếu tố khác:

Với số tiền 100 triệu, bạn không thể mong đợi có thiết kế nhà sang trọng và phô trương. Tuy nhiên, một mẫu nhà cấp 4 đẹp và giá rẻ với thiết kế hiện đại, đơn giản và không quá phức tạp sẽ là lựa chọn phù hợp nhất. Những ngôi nhà này sẽ đáp ứng được cả về tính thẩm mỹ lẫn tiện ích cho gia đình.

Chi phí xây dựng và thi công công trình bao gồm hai mục chính là nhân công và vật liệu xây dựng. Nguồn nhân công thay đổi theo mùa trong năm, vì vậy để tiết kiệm chi phí, bạn nên lựa chọn thời gian xây dựng nhà vào những tháng đầu năm. Ngoài ra, các nhà thầu cung cấp hai gói thi công khác nhau: thi công trọn gói và thi công phần thô. Nếu chỉ thực hiện thi công phần thô, chi phí sẽ giảm khoảng 500 nghìn đồng/m2. Bạn cũng có thể tận dụng nội thất sẵn có để tự bày biện và trang trí ngôi nhà, từ đó giảm chi phí thi công một cách đáng kể.

Có nhiều loại vật liệu xây dựng, mỗi loại có mức giá và chất lượng khác nhau. Khi lựa chọn vật liệu, hãy cân nhắc kỹ và tránh chọn những vật liệu kém chất lượng để đảm bảo an toàn cho công trình.

Dự toán chi phí cho các hạng mục xây nhà

Để có thể ước tính một cách chính xác chi phí xây dựng một mẫu nhà đẹp trị giá 100 triệu đồng, chúng ta hãy xem xét bản dự toán chi tiết của một cặp vợ chồng trẻ. Họ đã thiết kế một mẫu nhà cấp 4 với mức chi phí không vượt quá 100 triệu đồng. Ngôi nhà bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng vệ sinh, và được trang bị đầy đủ các tiện nghi phục vụ cho cuộc sống hàng ngày.

Trên thực tế, để xây dựng, chúng ta cần sử dụng nhiều nguyên vật liệu khác nhau. Bao gồm sắt, sắt phi, đinh và thép, xi măng, gạch loại 2, đá, đá chẻ, cát xây và cát tô. Ngoài ra, chúng ta cũng cần đá ốp bếp, các loại sơn chống thấm và tôn màu. Tổng chi phí cho việc này là khoảng 36 triệu đồng.

Tiêu phí khoảng 40 triệu đồng để lắp đặt hệ thống điện và nước, bao gồm ống nước phi 90, bi hầm cầu, gạch men, bồn cầu, bồn rửa chén, phụ kiện, công thợ và tiền điện.

Với phần nội thất, cặp đôi này đã tái sử dụng các loại nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn ghế,… Và chỉ mua thêm rèm cửa và các loại cửa. Số tiền đã chi cho phần này là 9 triệu đồng.

Có nhiều loại chi phí khác như chi phí vận chuyển vật liệu, nội thất và các chi phí khác tốn khoảng 6 triệu đồng.

Tổng số tiền thiệt hại đã được tính toán là 91 triệu đồng. Nếu bạn biết cách tiết kiệm chi tiêu, việc xây dựng một mẫu nhà cấp 4 đẹp và giá rẻ dưới 100 triệu đồng không phải là điều khó khăn. Một mẫu nhà dưới 100 triệu có thể được hoàn thiện nhanh chóng và đơn giản để phục vụ cuộc sống của bạn.

Mẫu 1: Thiết kế nhà 100 triệu hiện đại có gác lửng tiện dụng

Thiết kế này có đặc điểm đặc biệt là mái dốc lệch, tạo nên cá tính và phong cách hiện đại. Cửa kính được thiết kế sang trọng, tạo ra không gian mở và thoáng đãng. Với mức giá chỉ 100 triệu, đây có thể nói là một mẫu thiết kế đẳng cấp.

Bản vẽ công năng cho thấy ngôi nhà được trang bị một gác lửng để làm phòng ngủ thứ hai, cho thấy sự sáng tạo tuyệt vời của các kiến trúc sư trong việc tận dụng diện tích thi công. Bố cục tầng trệt bao gồm ba gian chính: phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ chính.

Mẫu 2: Mẫu nhà đẹp 100 triệu thiết kế hiện đại

Việc xây dựng thiết kế này đã vượt quá mong đợi về mặt thẩm mỹ với chi phí 100 triệu đồng. Bằng cách sử dụng nhiều loại chất liệu và kết hợp màu sắc lộng lẫy, ngoại thất của căn nhà trở nên nổi bật và độc đáo.

Bố cục của ngôi nhà được thể hiện trong bản vẽ có sự đặc biệt, bao gồm một phòng khách, một phòng bếp và ba phòng ngủ. Nhà tắm được sắp xếp một cách riêng biệt, gần với các phòng ngủ và phòng bếp, và có thể di chuyển thông qua cửa sau.

Mẫu 3: Nhà cấp 4 2 phòng ngủ cho gia đình 4 người

Mẫu nhà số 3 là một kiến trúc đơn giản, nhưng tinh tế. Mặt tiền của ngôi nhà được tạo nên từ những hình khối xếp chồng một cách hài hòa. Các gam màu ghi xám, xanh và trắng được sử dụng để tạo ra vẻ đẹp thanh nhã và tinh tế cho ngôi nhà này.

Ngôi nhà có một khách rộng, hai phòng ngủ có kiến trúc tương tự nhau, một phòng bếp kết hợp với một nhà vệ sinh. Tất cả đều đáp ứng đầy đủ các chức năng cần thiết. Ngoài ra, ngôi nhà còn có một sân nhỏ được sắp xếp trước nhà để trồng cây cảnh, tạo ra sự hài hòa về phong thủy và làm đẹp cho thiết kế.

Mẫu 4: Nhà cấp 4 đơn giản 1 phòng ngủ có sân vườn

Ngôi nhà này dành cho hai người và có thể thấy rằng nó không quá rộng, nhưng lại được bố trí một cách hợp lý và thoải mái. Bên cạnh đó, ngôi nhà được bao quanh bởi một khu vườn rộng lớn và tươi mát. Với mức giá dưới 100 triệu, thiết kế này sẽ phù hợp cho một cặp vợ chồng già sống một mình, gần gũi với thiên nhiên và cây cỏ.

Về phần khu vườn, mỗi người có phong cách trang trí riêng biệt. Khi thiết kế, cần đảm bảo vườn gần nguồn nước để tiện cho việc tưới cây và vệ sinh. Một ý tưởng khác là bổ sung hệ thống đèn ngoài trời, nhằm tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà 100 triệu này vào ban đêm.

Mẫu 5: Nhà cấp 4 mái thái lệch thiết kế độc đáo

Mẫu thiết kế này như thế nào theo bạn? Nó gây ấn tượng mạnh với người xem bởi sự kết hợp màu sắc trẻ trung và hiện đại. Đồng thời, nó cũng không thiếu sự tinh tế và mộc mạc.

Mái thái được thiết kế theo phong cách hiện đại châu Âu, với sự không đối xứng ở hai bên tạo nên nét độc đáo cho thiết kế. Với giá trị 100 triệu, mẫu nhà này phù hợp với mọi bối cảnh, từ nông thôn đến thành thị.

Diện tích ngôi nhà được thể hiện rõ trong bản vẽ công năng, cho thấy không có khó khăn trong việc bố trí công năng. Phòng khách và bếp ăn đặc biệt có diện tích rộng, cho phép tiếp đón khách mời mà không cần lo lắng về không gian hẹp.

15 mẫu nhà 100 triệu đẹp và ấn tượng khác

Có vẻ như không thể tưởng tượng được một ngôi nhà đẹp với số tiền chỉ 100 triệu. Nhưng, những mẫu thiết kế nhà với giá 100 triệu đã hoàn toàn thay đổi quan điểm đó.

Tham khảo 20 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu trên trang này để thực hiện ước mơ xây dựng tổ ấm trong mơ của bạn. Nhận thêm nhiều lời khuyên khác từ chúng tôi trên website. Hãy để có thêm nhiều ý tưởng thiết kế tuyệt vời hơn nữa!

(MS:48927329).