Sào là một đơn vị phổ biến để đo lường ruộng đất tại Việt Nam. Tuy nhiên, giá trị một sào và diện tích tương ứng của nó có thể khác nhau tùy vào vùng miền. Hãy cùng Mogi tìm hiểu chi tiết về đơn vị này dưới đây.
Sào đất là gì?
Sào là đơn vị đo diện tích cổ phổ biến ở Việt Nam, dùng để đo lường diện tích đất canh tác nông nghiệp. Thông thường, 1 sào tương đương với 1/100 mẫu hoặc 1/10 công. Tuy nhiên, cách quy đổi này có thể khác nhau ở từng vùng miền.
Thực tế, các vùng miền quy ước và quy đổi khác nhau, dẫn đến sự chênh lệch so với thực tế. Trong một đất nước nông nghiệp như Việt Nam, việc xác định giá trị của một sào ruộng và diện tích đất sở hữu là rất quan trọng. Điều này giúp hiểu rõ hơn về quy ước đơn vị của từng vùng miền và diện tích đất gia đình đang sở hữu.
1 sào bằng bao nhiêu mét vuông?
Việt Nam từ lâu đã là một quốc gia nổi tiếng với nền nông nghiệp phát triển. Để đo lượng diện tích đất canh tác, như hoa màu hay lương thực, người ta sử dụng đơn vị “sào”. Tuy nhiên, giá trị của một sào có thể thay đổi tùy theo vùng miền. Ví dụ, sào ở miền Bắc sẽ có giá trị khác với miền Trung hoặc miền Nam. Vậy bạn có biết 1 sào tương đương bao nhiêu mét vuông không? Hãy cùng tìm hiểu ngay!
Sào Bắc Bộ
Mỗi vùng miền sẽ có các quy đổi sào sang mét vuông (m2) khác nhau như đã được giới thiệu ở trên. Đối với miền Bắc, quy đổi sẽ như sau:
1 sào tương đương với 360 mét vuông.
Hay một mẫu bằng mười sào, tương đương với 3600 mét vuông.
Sào Trung Bộ
Đối với ở miền Trung, thì một mẫu đất sẽ được quy đổi sang mét vuông như sau:.
1 sào tương đương với 500 mét vuông.
Lúc đó, 1 mẫu = 10 sào = 5000 mét vuông.
Có thể thấy, 1 sào ở miền Trung sẽ có kích thước lớn hơn nhiều so với 1 sào ở miền Bắc.
Sào Nam Bộ
Cuối cùng, diện tích 1 sào ở miền Nam là bao nhiêu mét vuông? Ở miền Nam, đơn vị đo diện tích sào được tính theo quy ước sau:
1 sào tương đương với 1000 mét vuông.
Như vậy: 1 mẫu tương đương với 10 sào hoặc 10000 mét vuông.
≫>>Xem thêm Đất ONT là gì? Đất ONT có tính chất gì? Những thông tin cần biết về đất ONT.
Tìm hiểu thêm về các đơn vị đo lường cổ của Việt Nam
Xuất phát từ một quốc gia nằm trong khu vực nông nghiệp lúa nước, Việt Nam có sự đa dạng trong việc trồng các loại cây lương thực khác nhau. Đất nước này sở hữu nhiều đơn vị đo lường cổ xưa như sào, mẫu, công,… Và mỗi đơn vị này mang đặc trưng riêng cho từng vùng miền và có cách quy đổi khác nhau. Hãy cùng Mogi khám phá sâu hơn về chủ đề này dưới đây:
Công là gì?
Công đất là đơn vị đo lường diện tích đất nông, lâm nghiệp phổ biến ở nước ta, thường được sử dụng rộng rãi tại miền Tây và miền Nam. Theo Nghị định 86/2012/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đo lường, 1 công đất tương đương với bao nhiêu mét vuông không gian?
1 mẫu đất = 1/10 acre = 1296 m2.
Một m2 của đất công cộng tương đương với 0.1296 m2.
1 công đất lớn bằng 1296 m2, trong khi đó 1 công đất nhỏ theo quy ước thông thường chỉ bằng 1000 m2. Công đất nhỏ được sử dụng phổ biến hơn.
≫>>Xem thêm 1 mảnh đất bao nhiêu tiền? – Cách tính giá đất chính xác.
Mẫu là gì?
Mẫu là đơn vị đo lường đất phổ biến ở Việt Nam và khu vực Đông Á. Trong các đơn vị đo đất nông nghiệp, mẫu là đơn vị lớn nhất và được sử dụng rộng rãi ở miền Bắc, miền Trung và miền Nam.
Diện tích của một mẫu là bao nhiêu mét vuông? Vì mỗi vùng đều có các quy đổi khác nhau, nên diện tích mét vuông cũng sẽ thay đổi tương ứng.
≫>>Xem thêm 1 mẫu đất có bao nhiêu mét vuông? Cách quy đổi chính xác nhất.
Thước là gì?
Thước là một đại lượng được sử dụng để đo diện tích ruộng đất tại Việt Nam, xuất phát từ người Trung Hoa. Quy ước về thước đất cũng có sự khác biệt tùy vào khu vực.
Cách tính 1 sào ruộng bao nhiêu tiền – quy đổi ra m2
Việt Nam đã phát triển từ một quốc gia dựa vào nền nông nghiệp lúa nước và đang tiến tới việc đổi mới và hiện đại hóa nền công nghiệp. Vì vậy, quỹ đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng quan trọng trong đất nước. Nếu bạn đang tự hỏi giá trị một sào ruộng là bao nhiêu, hãy cùng Mogi khám phá trong phần dưới đây.
Cách tính giá bán đất trên thị trường
Theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13, việc tính toán giá trị đất trên thị trường phải tuân thủ những nguyên tắc sau đây:
Bên cạnh đó, Chính phủ đã đưa ra quy định về phương pháp tính giá đất bao gồm khung giá đất, bảng giá đất và giá đất cụ thể. Do đó, cách tính giá đất được xác định theo công thức.
Giá đất = khung giá đất nhà nước (m2) x tổng diện tích đất cần tính giá.
Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp
Giá của 1 sào ruộng được quy định theo bảng giá đất của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh và có thể khác nhau. Quy định này dựa trên các khảo sát và điều tra về diện tích đất, giá thị trường và áp dụng phương pháp định giá cụ thể.
Theo quy định, phương pháp tính toán tiền đền bù đất nông nghiệp là: giá đền bù đất nông nghiệp = giá đền bù theo m2 đất x diện tích đất bị thu hồi. Trong đó, giá đền bù được tính bằng cách nhân giá trị đất với hệ số điều chỉnh theo từng năm và nhân với hệ số điều chỉnh khác (nếu có).
≫>>Xem thêm: Ứng dụng đo đất nào tốt và thuận tiện nhất năm 2022?
Bên cạnh việc tính giá đền bù đất nông nghiệp, có sự hỗ trợ khác dành cho đất nông nghiệp. Theo Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP, mỗi thành viên trong gia đình sẽ nhận được 30kg gạo mỗi tháng để hỗ trợ đời sống khi đất sản xuất nông nghiệp bị thu hồi.
Nếu diện tích đất thu hồi là từ 30 đến 70%, thì thời gian hỗ trợ tối đa là:.
Nếu thu hồi trên 70% diện tích đất nông nghiệp đang được sản xuất thì thời gian hỗ trợ sẽ là bao lâu.
Ví dụ cách tính 1 sào ruộng bao nhiêu tiền?
Để có cái nhìn rõ ràng hơn, Mogi sẽ đưa ra một ví dụ cụ thể sau đây:.
Ví dụ: Trường hợp của gia đình bạn là có một miếng đất có diện tích 200 m2 ở miền Bắc bị thu hồi, đây là đất trồng lúa. Theo quy định, giá đền bù cho đất nông nghiệp trồng lúa tại Hà Nội là 50.000 đồng/m2. Vì vậy, số tiền đền bù mà gia đình bạn sẽ nhận được là 10.000.000 VNĐ.
Hơn nữa, người nông dân còn được bổ sung các phần hỗ trợ khác như:.
Mặc dù nổi tiếng là một quốc gia chuyên về nông nghiệp và xuất khẩu lúa gạo hàng thứ 2 trên thế giới, không phải ai cũng biết giá trị của một sào ruộng là bao nhiêu tiền. Hy vọng thông tin trên sẽ giúp ích cho việc tìm hiểu về đơn vị đo lường đất nông nghiệp này.
Đừng quên truy cập Mogi.Vn để cập nhật tin tức về bất động sản, dự án nhà đất và thiết kế phong thủy hàng ngày.
≫>>Có thể bạn quan tâm:.
Lê Thu.
Mình là Lê Thu.. Hiện tại đang là Content Writer của Mogi.vn – Trang thông tin mua bán, cho thuê bất động sản uy tín.
Tôi là Nguyễn Văn Sỹ có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công đồ nội thất; với niềm đam mê và yêu nghề tôi đã tạo ra những thiết kếtuyệt vời trong phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân vườn… Ngoài ra với khả năng nghiên cứu, tìm tòi học hỏi các kiến thức đời sống xã hội và sự kiện, tôi đã đưa ra những kiến thức bổ ích tại website nhaxinhplaza.vn. Hy vọng những kiến thức mà tôi chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn!