1 công đất bao nhiêu m2? Cách đổi đơn vị chuẩn xác 2023

Trong lĩnh vực bất động sản, tính toán diện tích đất đai là một yếu tố quan trọng. Mặc dù có nhiều đơn vị đo đạc được sử dụng, nhưng công đất là đơn vị phổ biến. Vậy công đất là gì và tương đương bao nhiêu mét vuông? Chúng ta sẽ tìm hiểu cách đổi đơn vị một cách chuẩn nhất vào năm 2023. Dưới đây là bài viết giải đáp các thắc mắc của bạn. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

Công đất là gì?

Công đất là một đơn vị đo kích thước của mảnh đất, bao gồm chiều dài và chiều rộng. Đối với những người làm nông hoặc kinh doanh bất động sản, hiểu biết về các đơn vị đo diện tích đất là rất quan trọng. Tuy nhiên, do các thửa đất có diện tích và hình dạng không đồng nhất, việc đo chính xác chúng là rất khó khăn.

Ngoài ra, tùy thuộc vào từng khu vực, phương pháp đo đạc đất đai cũng sẽ khác nhau. Đối với người ở miền Nam, họ sẽ sử dụng đơn vị đo là công đất. Trong khi đó, ở miền Trung và Bắc, người ta thường sử dụng đơn vị đo là sào.

Tìm hiểu về các đơn vị quy đổi sang công đất

Hãy cùng tìm hiểu về khái niệm và cách sử dụng các đơn vị đo diện tích đất như mét vuông, mẫu và hecta.

Một mét vuông là đơn vị đo phổ biến nhất được sử dụng trên toàn thế giới. Nó được sử dụng để đo diện tích của các vật thể hoặc mảnh đất hai chiều. Công thức tính diện tích bằng mét vuông rất đơn giản: m2.

Diện tích bằng sản phẩm của chiều dài và chiều rộng.

Với các mảnh đất rộng lớn, người ta sử dụng đơn vị đo là hecta. Hecta chỉ được dùng khi đo các mảnh đất quá rộng và quá lớn. Đối với mảnh đất nhỏ, nên sử dụng đơn vị đo là m2. Hecta thường được sử dụng để tính diện tích quy hoạch hoặc diện tích đất. Dưới đây là cách quy đổi từ hecta sang m2:

1 hecta = 10.000 mét vuông = 0,1 kilômét vuông.

Mẫu đã trở thành một đơn vị đo phổ biến trong quá khứ, đặc biệt ở các nước Châu Á. Nó thường được sử dụng trong lĩnh vực nông nghiệp và trồng trọt, đặc biệt là cho lúa nước. Một điều đáng chú ý là mẫu không thể chuyển đổi trực tiếp sang mét vuông mà phải thông qua đơn vị đất và sào, điều này khá phức tạp. Vì vậy, hiện nay, người ta ít sử dụng đơn vị mẫu.

Sào: đơn vị này cũng tương tự như mẫu. Đây là một đơn vị đo đạc cổ xưa ở Việt Nam. Tùy thuộc vào khu vực, người ta sẽ sử dụng các phương pháp quy đổi khác nhau.

1 công đất bằng bao nhiêu m2?

Theo quy định tiêu chuẩn nhất năm 2023: 1 công đất = 1296m2.

Mục tiêu của việc chuyển đổi đơn vị công đất sang mét vuông là để cung cấp cho mọi người một cách tiếp cận dễ dàng hơn đối với kiến thức. Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư bất động sản thu thập thông tin một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Theo Nghị định số 86/2012/NĐ-CP được ban hành như sau:.

1 mẫu đất = 1296m2 = 1/10 ha.

1 hecta = 7,7166 công đất.

Tuy nhiên, ở một số vùng khác, mọi người vẫn sử dụng phương pháp tính toán khác nhau, cụ thể:

1 công đất = 1000 m2 (quy định là công nhỏ).

1 công đất = 1296 m2 (quy định là diện tích lớn).

Để đảm bảo tính chính xác về diện tích cho người bán và người mua, tất cả các đơn vị khác sẽ được chuyển đổi sang mét vuông hoặc héc-ta.

Sự khác nhau giữa 1 công đất ở các vùng miền

Tùy thuộc vào khu vực, quy định về công đất sẽ khác nhau. Dưới đây là một số thông tin về quy định công đất mà bạn có thể tham khảo:

1 công đất ở Nam Bộ

Đối với người Nam Bộ, đất công có thể được phân thành 2 loại và đổi ra như sau:

1 sào = 1296m2 (sào rộng).

1 công nhỏ tương đương với diện tích 1000m2 (công nhỏ).

Khi diện tích đất vượt quá 1, ta nhân số đất với 1000m2 để chuyển đổi. Ví dụ: 2 công đất = 2 x 1000 = 2000m2.

Diện tích 1 công đất ở vùng Nam Bộ tương đương với 1 sào hoặc 1000m2.

1 công đất ở Trung Bộ

Ở miền Trung, vì không hiểu rõ về khái niệm công đất, nên ít người sử dụng nó. Thay vào đó, họ thường dùng đơn vị sào để đo diện tích đất. Đơn vị này tương đương với đơn vị ruộng, tức là 1 đơn vị ruộng sẽ bằng 1 sào ruộng. Cả công và sào đều có giá trị bằng nhau.

Người miền Trung chuyển đổi như sau:

1 mẫu đất = 500m2.

1 mảnh đất = 1 sào = 500m2.

1 công đất ở Bắc Bộ

Miền Bắc sử dụng đơn vị đo diện tích đất là sào, tương tự như miền Trung. Tuy nhiên, phương pháp quy đổi ra mét vuông ở miền Bắc có sự khác biệt so với miền Trung và miền Nam. Cụ thể:

1 sào tương đương với diện tích 360m2.

1 công đất = 1 sào = 1 sào tương đương với diện tích 360m2..

Cách đổi đơn vị công đất chính xác 2023

Công thức tính diện tích đo đất

Tùy vào từng đặc trưng của mảnh đất mà chúng ta lựa chọn phương pháp tính toán thích hợp.

Tính diện tích tam giác vuông: Diện tích = (Chiều rộng x Chiều dài) / 2.

Diện tích hình chữ nhật bằng với diện tích hình vuông: Diện tích = Rộng nhân Dài.

Bảng đổi đơn vị 1 công đất Nam Bộ từ m2 sang hecta

Để bạn hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ giới thiệu cách chuyển đổi đơn vị đất từ mét vuông sang hecta.

Công đất	m2	hecta
1	1296	0.1296
2	2592	0.2592
3	3888	0.3888
4	5184	0.5184
5	6480	0.648
6	7776	0.7776
7	9072	0.9072
8	10368	1.0368
9	11664	1.1664
10	12960	1.296

Hướng dẫn quy đổi 1 công đất ra mức giá đất đai

Ở mỗi khu vực, họ sẽ có những quy định về mức giá đất là bao nhiêu, cụ thể là:

Khu vực	1 công đất = ? m2	Giá bán đất niêm yết	Cách tính	Giá bán 1 công đất
Nam Bộ	100m2	1.000.000đ/m2	1.000.000 x 100	1.000.000.000 VNĐ
Trung Bộ	500m2	2.000.000đ/m2	2.000.000 x 500	1.000.000.000 VNĐ
Bắc Bộ	360m2	2.500.000đ/m2	2.500.000 x 360	900.000.000 VNĐ

Lưu ý: Bảng quy đổi trên chỉ mang tính chất tham khảo, không phản ánh đúng giá thực tế trong từng vùng. Để đảm bảo an toàn và chính xác, bạn nên tra cứu bản giá tại cơ quan chức năng có thẩm quyền!

Bài viết trên đề cập đến công thức tính diện tích đất nông nghiệp. Công đất là một đơn vị đo diện tích và tùy thuộc vào từng vùng miền mà diện tích của một công đất có thể khác nhau. Năm 2023, sẽ có quy định mới về diện tích của một công đất để đảm bảo tính chính xác. Hy vọng rằng bài viết này sẽ mang đến cho bạn những kiến thức hữu ích. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về bất động sản hoặc các thông tin thú vị khác, hãy truy cập vào trang web batdongsanonline.Vn của chúng tôi.