Khi tham gia vào lĩnh vực bất động sản, chắc chắn mọi người phải tìm hiểu, quan tâm và nâng cao kiến thức về công đất. Vậy một công đất tương đương bao nhiêu mét vuông? Cách để chuyển đổi từ công đất sang mét vuông như thế nào? Làm thế nào để chuyển đổi đơn vị đo lường chuẩn nhất? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về công đất trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản.
Công đất là gì
Công đất là một công cụ phổ biến để đo lường diện tích đất nông nghiệp hiện nay. Trong Miền Nam và Miền Tây nước ta, công đất được sử dụng như đơn vị đo lường chính. Tuy nhiên, ở Miền Trung và Miền Bắc, người ta thường sử dụng đơn vị sào để đo lường diện tích đất.
Đơn vị đo lường đất có vai trò quan trọng trong việc tính toán diện tích đất. Với sự đa dạng về hình dạng của các thửa đất, việc đo lường chính xác trở nên khó khăn nếu thiếu đi đơn vị cụ thể. Ngày xưa, người ta cũng sử dụng các đơn vị đo khác nhau tùy theo vùng miền.
Một số đơn vị đo đất khác
Theo truyền thống ở miền Nam, 1 sào ruộng tương đương với 10 công lao động, trong khi ở miền Bắc, 1 sào ruộng đơn giản chỉ bằng 10 sào. Tuy nhiên, nếu chuyển đổi hai đơn vị này sang mét vuông và hecta, chúng sẽ khác nhau. Hãy cùng khám phá thêm về mét vuông, hecta, mẫu và sào!
Mét vuông
M2 có thể hiểu là đơn vị đo diện tích hoặc kích thước của vật thể và đất đai hai chiều. Mét vuông là đơn vị đo đạt tiêu chuẩn quốc tế và được sử dụng rộng rãi trên toàn cầu.
Để tính diện tích của một mảnh đất theo đơn vị mét vuông, bạn cần biết chiều dài và chiều rộng của nó. Áp dụng công thức sau đây:
Diện tích bằng Số mét của hình dài nhân Số mét của hình rộng.
Hecta
Hecta, viết tắt là ha, là đơn vị đo diện tích đất nông nghiệp và lâm nghiệp được sử dụng rộng rãi trên toàn cầu. Thường áp dụng cho các mảnh đất lớn và rộng. Trong trường hợp diện tích nhỏ hơn, ta có thể sử dụng m2. Đơn vị hecta được dùng để tính toán diện tích đất và tổng diện tích quy hoạch.
Mẫu
Mẫu đơn giản chỉ là đơn vị đo diện tích cổ. Đa số các quốc gia châu Á sử dụng mẫu để đo lượng đất đai chủ yếu, đặc biệt là trong trường hợp đất nông nghiệp. Quy đổi trực tiếp từ đơn vị mẫu sang m2 không được phép. Nếu muốn quy đổi sang m2, bạn cần thực hiện đổi qua 2 đơn vị khác để tính ra 1 đơn vị đất hoặc 1 mẫu đất.
Sào
Sào là một đơn vị đo diện tích đất trong hệ thống đo lường cổ xưa của Việt Nam. Một sào tương đương với 1/10 công hoặc 1/10 mẫu. Tuy nhiên, cách tính toán diện tích đất theo đơn vị sào có thể khác nhau tùy vào vùng miền. Ví dụ, ở Miền Trung Bộ, 1 sào tương đương với 500m2, ở Bắc Bộ là 360m2 và ở Nam Bộ là 1000m2. Trong ngành nông nghiệp của nước ta hiện nay, đơn vị sào vẫn được sử dụng.
Sau khi nắm vững kiến thức về các đơn vị đo lường diện tích đất phổ biến hiện nay, chúng ta đặt câu hỏi: Diện tích 1 công đất bằng bao nhiêu mét vuông? Cách tính diện tích này khác nhau tùy thuộc vào từng vùng.
≫>>Xem thêm: Quế đất là gì? Cụm từ gây sự chú ý của tất cả mọi người.
1 công đất bao nhiêu m2?
Công đất ngày nay cần được đo đạc kỹ lưỡng để xác định diện tích chính xác. Công đất là đơn vị đo lường cổ xưa của người Việt, trong khi m2 là đơn vị đo diện tích dựa trên tiêu chuẩn quốc tế Si. Trong lĩnh vực kinh doanh, người ta thường sử dụng đơn vị m2 nhiều hơn. 1 công đất tương đương với 1296 m2. Vì vậy, ngày nay, người dân thường chuyển sang sử dụng đơn vị m2 để dễ dàng tính toán. Đồng thời, họ cũng áp dụng nhiều quy định của ngành nông lâm nghiệp nước ta theo tiêu chuẩn quốc tế.
Chính quyền đã ra Nghị Định 86/2012/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện luật đo lường như sau:
1 đơn vị đất = 1296 m2=1/10 mẫu Anh
1 đất công cộng = 0,1296 ha
Tuy nhiên, một số vùng miền vẫn sử dụng phương thức 1 công đất tương đương 1000m2. Hiện nay, quy định chính xác nhất là 1 công đất bằng 1296m2. Vì vậy, người ta chia ra thành công đất nhỏ với diện tích 1000m2 và công đất lớn với diện tích 1296m2.
Bên cạnh đó, đơn vị đo diện tích đất cũng tuân theo một số tiêu chuẩn thị trường hiện nay. Vì nông nghiệp là một ngành kinh tế quan trọng của Việt Nam với tốc độ tăng trưởng ổn định và nhanh chóng. Cấu trúc dịch chuyển cũng ngày càng tích cực và phát triển. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu cụ thể sự khác biệt về đơn vị đo theo từng khu vực thông qua phần thông tin chi tiết dưới đây.
≫>>Xem thêm: 1 đơn vị đất có giá bao nhiêu? – Cách tính giá đất chính xác.
Nam Bộ
Công đất là một đơn vị đo lường phổ biến ở miền Nam, được quy định bởi chính phủ là 1296 m2. Tuy nhiên, người dân miền Nam thường làm tròn để tính toán dễ dàng hơn.
Theo quan điểm miền Nam, một công đất tương đương với 1000m2. Người miền Nam phân chia công đất thành hai loại, gồm công đất lớn và công đất nhỏ. Trong đó, công đất lớn được tính là 1296m2 cho một công đất, trong khi công đất nhỏ được tính là 1000m2 cho một công đất. Do vậy, việc tính toán công đất của họ thường có sự làm tròn so với thực tế.
Trung Bộ
Ở miền Trung, người dân sử dụng đơn vị sào để đo diện tích đất nông nghiệp. Một sào ruộng tương đương với một đơn vị ruộng. Theo quan niệm của người dân miền Trung, công và sào được coi là hai đơn vị có giá trị như nhau.
Họ đổi 1 sào nông đất = 500 m2. Do đó, họ cũng đổi một công đất = 500 m2.
Bắc Bộ
Miền Bắc áp dụng cách tính diện tích đất nông lâm nghiệp tương tự miền Trung bằng việc sử dụng đơn vị đo lường sào thay vì công đất. Tuy nhiên, ở miền Bắc, 1 sào ruộng tương đương với 360m2. Điều đó có nghĩa là 1 công đất ở miền Bắc được tính là 1 sào và tương đương với diện tích 360m2 (1 công đất = 1 sào = 360m2).
1 công đất bằng bao nhiêu hecta?
Bên cạnh việc tính diện tích đất theo mét vuông, người ta cũng tính diện tích đất theo hecta. Vậy một công đất tương đương bao nhiêu hecta? Để chuyển đổi từ đơn vị công đất sang hecta, chúng ta cần chuyển đổi qua đơn vị trung gian là mét vuông để đạt được kết quả chính xác hơn.
Dựa vào từng khu vực, cách tính toán sẽ khác nhau. Hãy cùng chúng tôi khám phá thông tin chi tiết ở phần dưới nhé!
Nam Bộ
Ở miền Nam, người ta tin rằng 1 hecta bằng 7,71605 công đất. Do đó, ta có thể nói rằng 1 công đất ở miền Nam tương đương với 1/7,71605 hecta.
Trung Bộ
Tại Trung Bộ, 1 ha tương đương với 20 công đất. Do đó, chúng ta có thể tính rằng 1 công đất ở Trung Bộ tương đương với 1/20 ha.
Bắc Bộ
Ở Bắc Bộ, người dân tính rằng 1 ha tương đương với 27,78 công đất. Vì vậy, 1 công đất ở Bắc Bộ sẽ bằng 1/27,78 ha.
Nếu chúng ta đã biết cách quy đổi đơn vị từng vùng miền, việc tính toán diện tích đất cần thêm phải được thực hiện ngay bằng cách tính diện tích đất.
Hướng dẫn tính diện tích đất
Quy trình đo lường đất khác nhau cho từng mảnh đất, nhưng đều bao gồm các bước đo lường đất cơ bản. Hãy cùng khám phá quy trình này!
Đo đất
Khi xây dựng nhà ở và phục vụ sinh hoạt hàng ngày, chúng ta cần thực hiện các bước sau đây đối với mảnh đất:1.
Trong quá trình đo lường, chúng ta thường gặp khó khăn khi xử lý các con số thập phân không chính xác. Để đảm bảo kết quả chính xác hơn, chúng ta nên chuyển đổi phần thập phân của đơn vị đo từ cm sang m.
Công thức tính diện tích đất
Một số phương pháp tính diện tích đất nông lâm nghiệp phổ biến hiện tại:
Diện tích bằng Số mét của hình dài nhân Số mét của hình rộng.
Diện tích = cạnh nhân cạnh.
Diện tích = (Chiều cao x Chiều ngang) /2.
Bạn có thể sử dụng những công thức trên để đo lường mảnh đất của bạn một cách chính xác hơn. Để đạt được kết quả chính xác nhất, việc đo lường cần được thực hiện cẩn thận và tỉ mỉ để đảm bảo kết quả đáp ứng mong đợi.
≫>>Xem thêm: Công thức tính diện tích đất đơn giản và chính xác nhất trong năm 2022.
KẾT LUẬN
Bài viết này cung cấp và bổ sung cho bạn một số kiến thức tổng quan về khái niệm công đất, diện tích một công đất là bao nhiêu mét vuông, các đơn vị đo lường đất theo từng vùng miền và công thức tính diện tích đất nông lâm nghiệp hiện nay.
Bên cạnh đó, bạn có thể dần dần tham gia vào lĩnh vực bất động sản thông qua những kiến thức nhỏ này nhé! Hãy thường xuyên ghé thăm Mogi để tìm hiểu thêm về bất động sản và nhiều chủ đề khác như phong thủy, kiến trúc,…
≫>>Xem thêm:.
Như Quỳnh.
Mình là Như Quỳnh. – Hiện là content writter đa lĩnh vực, sáng tạo nội dung phong phú, đa kênh.
Tôi là Nguyễn Văn Sỹ có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công đồ nội thất; với niềm đam mê và yêu nghề tôi đã tạo ra những thiết kếtuyệt vời trong phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân vườn… Ngoài ra với khả năng nghiên cứu, tìm tòi học hỏi các kiến thức đời sống xã hội và sự kiện, tôi đã đưa ra những kiến thức bổ ích tại website nhaxinhplaza.vn. Hy vọng những kiến thức mà tôi chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn!