Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp hiện đại 2 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Căn nhà giữ nguyên vẻ đẹp nội thất và đồng thời tạo ra thêm không gian sinh hoạt. Lối đi từ tầng trệt lên gác lửng thường được xây dựng bằng cầu thang. Sử dụng phương án bê tông sẽ tốn thời gian, phức tạp và cần có hệ giàn giáo để hỗ trợ. Bên cạnh đó, cũng có thể áp dụng phương án bê tông cốt thép liền khối cho sàn gác lửng. Sàn gác lửng sẽ được lót bằng các tấm bê tông nhẹ chịu lực. Tầng gác lửng có thể được xây dựng bằng cấu trúc dầm bê tông cốt thép hoặc khung thép chịu lực. Nhà cấp 4 gác lửng là loại nhà cấp 4 có tầng lửng được xây ở phía trên.

Các phương án làm sàn gác lửng tốt nhất?

Kinh tế cao như: nhà ghép, nhà tiền chế, từ cách xây nhà truyền thống như xây cột dầm bằng bê tông cốt thép và xây sàn tầng lửng, phương án làm sàn gác lửng có thể thực hiện ở hầu hết các kiểu làm nhà.

Đánh giá sau được tầng trên cùng thực hiện tốt nhất các phương án. Hệ kết cấu chống đỡ phải thật chắc chắn vì toàn bộ tầng trên cùng nằm ngay phía trên căn nhà. Độ bền tốt và sự kiên cố là điều quan trọng cho tầng trên cùng. Vậy chúng ta sẽ tập trung vào phương án nào làm sàn trên cùng tốt nhất?

Sau đó, tiến hành đổ bê tông mới và bảo trì dưới sự hỗ trợ của hệ giàn giáo và khuôn đúc, thực hiện đổ sàn lửng bằng bê tông không ngắt quãng: Xếp lưới thép cho hệ sàn gác lửng bao gồm thanh dầm và lưới thép sàn.

Sử dụng tấm bê tông nhẹ có 02 lớp cốt thép bên trong và đặt lên phía trên mặt sàn gác lửng, tạo thành sàn lửng bê tông nhẹ ghép ráp. Giải pháp này cho phép đảm bảo tính ổn định và khả năng chịu tải của sàn gác lửng. Đây cũng là phương án làm nhà gác lửng giả, thay thế cho việc lót tấm xi măng mỏng và nhẹ. Trong quá trình thi công, sử dụng hệ khung dầm chịu lực chính và dầm phụ, sử dụng dầm thép I.

Video căn nhà có tầng lửng thông minh có diện tích 4x6m.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp hiện đại năm 2023

Các mẫu nhà đẹp, hiện đại nhất năm 2023 này, hãy cùng tham khảo! Phương án xây nhà cấp 4 gác lửng là phù hợp hơn cả. Bởi trong phạm vi giá 200 triệu để xây nhà vừa đáp ứng nhu cầu sống và đảm bảo không gian thoải mái, các mẫu nhà cấp 4 gác lửng luôn được quan tâm hơn cả. Hơn nữa, có rất nhiều mẫu nhà đẹp và hiện đại để bạn tham khảo.

Tổng quan bên trong ngôi nhà tầng lửng nhỏ chỉ với diện tích 3x6m.

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Rất được chú trọng là ngôi nhà một tầng gác lửng 200 triệu với kiểu dáng 1 và 2 phòng ngủ. Bởi vì những gia đình cần không gian sống rộng rãi nhất thường phải có 2 phòng ngủ. Tầng gác lửng phía trên cung cấp thêm không gian sử dụng cho gia đình. Thông thường, không gian gác lửng này có thể được sử dụng làm phòng làm việc, phòng học, phòng ngủ hoặc thậm chí làm phòng thờ, tùy thuộc vào nhu cầu. Ngôi nhà một tầng gác lửng 200 triệu với kiểu dáng 1 và 2 phòng ngủ rất được chú trọng.

Căn nhà có một tầng và một tầng lửng giúp giải quyết nhiều vấn đề khó khăn về tài chính cho những gia đình mới, gia đình nhỏ hiện nay với giá thành 200 triệu đồng.

Nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu

Phù hợp với thiết kế có 2 phòng ngủ trở lên, ngôi nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu. Bạn có thể xây một căn nhà cấp 4 với đầy đủ không gian sống bên trong với tầm giá 300 triệu. Tầng gác lửng được làm phía bên trên cho phép bạn sử dụng để làm phòng thờ hoặc phòng làm việc tùy theo ý muốn. Bao gồm phòng ngủ, phòng khách và nhà vệ sinh, phòng bếp.

Để xây dựng một ngôi nhà với chi phí 300 triệu, một phương án hợp lý là xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với tầng lửng. Điều này sẽ đảm bảo không gian sống cho gia đình và đồng thời giúp tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.

Nhà gác lửng 1 phòng ngủ đẹp

Phòng ngủ đẹp nhà gian lận 1, phù hợp cho gia đình nhỏ. Tầng gian lận sàn không chỉ tạo thêm không gian sống mà còn tạo cảm giác ấm áp cho gia đình. Cảm thấy cảm giác hạnh phúc và không hề trống trải khi nhìn vào bên trong căn nhà.

Nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp

ĐẢO CẤU TRÚC: Các hộ gia đình nhỏ như cặp vợ chồng và con nhỏ rất phù hợp với loại nhà này, nhà gác lửng 2 phòng ngủ được thiết kế tinh tế và hiện đại. Không gian gác lửng cho phép bạn tận dụng để làm việc hoặc các mục đích khác. Lối di chuyển từ tầng dưới lên gác lửng được thiết kế bởi một chiếc cầu thang đẹp và kiểu dáng hiện đại.

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Tầng gác lửng vị trí phòng khách và phía trên được tính toán cao độ phù hợp. Điều này không ảnh hưởng đến không gian sống phía dưới. Ngược lại, căn nhà luôn toát lên cảm giác đông vui, ấm áp rất hạnh phúc cho gia đình. Nhà gác lửng 3 phòng ngủ phù hợp hơn với những gia đình đông người. Vị trí tầng gác lửng có thể được sử dụng làm thêm 1 không gian phòng ngủ cho gia đình hoặc làm phòng làm việc, phòng học rất thuận tiện.

Nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp

Phía dưới được sắp xếp không gian đủ cho 4 phòng ngủ và các phòng tiện ích khác như: phòng khách và nhà ăn, nhà vệ sinh. Nhà gác lửng 4 phòng ngủ thường được sử dụng trong những gia đình đại gia có nhiều thế hệ. Không gian tầng gác lửng phù hợp cho mục đích làm phòng thờ, phòng học hoặc làm việc.

Tổng thể chung của căn nhà không bị ảnh hưởng bởi hành lang lên tầng lửng thông qua cầu thang bộ được tính toán một cách hợp lý và khoa học.

Mẫu nhà gác lửng mái Thái đẹp

Kiến trúc mái Thái rất tuyệt và tinh tế, thiết kế đơn giản nhưng được ưa chuộng tại Việt Nam. Mẫu nhà mái Thái còn mang lại cảm giác ấm cúng cho ngôi nhà bạn đang sống. Kết hợp nhà gác lửng và kiến trúc mái Thái giúp ngôi nhà của bạn trở nên xinh đẹp và tạo ra không gian sống bên trong thêm phần phong cách. Nhà mái Thái là kiểu nhà rất được ưa thích tại Việt Nam.

Việc sắp xếp thêm tầng trệt không phổ biến đối với loại nhà mái thái thường có độ cao thấp. Không gian bên trong của tầng trệt được sử dụng như phòng làm việc, phòng ngủ hoặc phòng thờ tùy thuộc vào nhu cầu của bạn.

Mẫu nhà gác lửng mái Nhật

Các khu vực sinh hoạt cho bạn và gia đình có nhiều sự lựa chọn bổ sung. Điều này giúp tạo ra không gian sinh hoạt thêm trên gác lửng. Bên trong, căn nhà có kiểu cấu trúc gác lửng với một tầng hoặc hai tầng và được thiết kế theo phong cách mái Nhật, tạo nên một vẻ lịch sự và sang trọng. Điều này tạo nên một sự kết hợp tuyệt vời giữa kiểu nhà gác lửng và kiến trúc mái Nhật. Kiểu kiến trúc mái Nhật không quá phức tạp và tập trung vào sự tinh tế và tối giản. Nhà mái Nhật cũng được yêu thích vì tính đơn giản, sang trọng và thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà gác lửng mái lệch

Mái không đồng phẳng của mẫu nhà được tạo nên bởi hai cánh mái nhà, với sự chênh lệch cao độ. Thiết kế mái không đồng phẳng giúp tạo điểm nhấn cho tổng thể kiến trúc căn nhà một cách độc đáo. Việc áp dụng thiết kế nhà gác lửng mái không đồng phẳng tạo nên điểm nhấn hấp dẫn cho căn nhà của bạn.

Mẫu nhà gác lửng mái bằng

Các loại nhà tầng lửng mái bằng đẹp nhất, chúng ta cùng chiêm ngưỡng. Kiến trúc nhà mái bằng khá phổ biến bởi tính đơn giản và dễ thi công. Tuy nhiên, nhiều thiết kế nhà mái bằng đơn giản nhưng vẫn rất ấn tượng. Không gian nhà gác lửng bên trong luôn dễ dàng kết hợp với kiến trúc mái bằng.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×14

Với diện tích nhà cấp 4 là 70m2 và có gác lửng 5×14, mẫu nhà này thích hợp để làm nhà gác lửng với 1 hoặc 2 phòng ngủ.

Sinh sống bạn cho không gian rộng rãi và mong muốn có đủ không gian để đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày. Nhưng căn nhà có diện tích lửng 5×14 như vậy quá lớn, không thể xây dựng một cách tiết kiệm với chi phí thấp và mang lại vẻ đẹp cho căn nhà. Vì vậy, cần cân nhắc giải pháp xây dựng căn nhà này một cách khôn ngoan hơn.

Với các hộ gia đình nhỏ, hộ gia đình vừa kết hôn hoặc căn hộ cho thuê làm phòng trọ, mẫu nhà cấp 4 kết hợp tầng lửng 5×14 phù hợp.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15

Thì diện tích sàn lớn hơn so với 5×14 một chút, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15. Căn nhà cấp 4 kết hợp tầng lửng sẽ tạo thêm nhiều sự chọn lựa cho mục đích sinh hoạt. Tổng diện tích mặt sàn là 75m2.

Dưới tầng, không gian phòng khách vẫn rộng rãi thoải mái, trong khi ở trên, tầng gác lửng được thiết kế rất hợp lý. Kết hợp với thiết kế cầu thang mềm mại và hệ thống đèn chiếu sáng, không gian sống tỏa ra vẻ đẹp và sự hấp dẫn đặc biệt.

Các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15 thích hợp với các gia đình nhỏ hoặc được sử dụng làm nhà hàng, quán cafe nhỏ cũng rất phù hợp. Bố cục bên trong có thêm những cây xanh nhỏ làm cây cảnh sẽ giúp căn nhà tràn đầy sức sống hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×16

80m2 tương đương với diện tích của một căn nhà cấp 4 và tầng lửng có kích thước 5×16. Kích thước này thích hợp để xây dựng một ngôi nhà với kiểu mái như mái Thái, mái Nhật, mái bằng, v.V…

Ngôi nhà có tầng trệt có diện tích 5×16 tạo ra không gian sống khá thoải mái. Thiết kế căn nhà với diện tích 5×16 cho phép bạn xây nhà lầu có 2 phòng ngủ. Điều này đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình nhỏ hiện nay.

Cúng thờ trong phòng làm việc hoặc học tập là một công việc rất quan trọng. Việc giữ gìn sạch sẽ và sắp xếp đồ đạc trong phòng cũng có thể tận dụng không gian lửng hoặc gác tầng. Điều này mang lại một cái nhìn độc đáo và đẹp mắt với kiến trúc và thiết kế được tạo ra thông qua việc sử dụng thang cầu.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18

Ngôi nhà cấp 4 có diện tích 90m2, diện tích sàn là 5×18. Đây là diện tích khá thích hợp cho các hộ gia đình nhỏ sinh sống. Bên trong ngôi nhà diện tích 5×18 có 2 phòng ngủ, 1 tầng lửng, nhà vệ sinh và phòng khách, nhà bếp. Tầng gác lửng cho phép bạn sử dụng với mục đích làm phòng thờ hoặc không gian làm việc riêng.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20

Khả quan hoàn toàn là 3 phòng ngủ, nhà gác lửng bạn thiết kế, diện tích sàn là 100 m2. Căn nhà một tầng có diện tích 5×20 có mặt bằng sàn là 100 m2.

Rất thoải mái là căn nhà một tầng diện tích 5×20 bên trong không gian sống. Khoa học được bố trí cho các hạng mục như nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng khách và phòng ngủ. Chiều cao của phòng khách được thiết kế cân đối với tầng lửng của căn nhà 5×20.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6×18

Căn hộ của bạn có diện tích lên tới 108m2, là một căn hộ rất thoải mái. Đây là diện tích của căn hộ cấp 4 6×18, cho phép bạn có nhiều ý tưởng để kết hợp với tầng lửng. Bạn có thể xem xét các kiểu căn hộ lửng có 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Đây là những phương án hợp lý nhất cho gia đình bạn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12

Vượt xa là tầng trung và phòng khách, nhà bếp và phòng vệ sinh, phòng ngủ 2 có cấu trúc giống như căn nhà diện tích 96m2 là diện tích 8×12 tầng trung và 5×18 hoặc 5×20. 4 mẫu nhà nhà

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 7×20

Có thể tạo ra một ngôi nhà lợp mái có tầng lửng bao gồm 3 phòng ngủ và các phòng phụ khác. Một ngôi nhà có một tầng và diện tích là 7×20 tương đương với 140m2, là một không gian rất lý tưởng cho mọi gia đình.

Tương thích với tổng thể của ngôi nhà, chiều cao của tầng lửng được tính toán bên trong. Các đường cong êm ái tạo thành vị trí cầu thang và thiết kế để đi lên tầng lửng. Ngôi nhà cấp 4 có kích thước 7×20 và có các kiểu kiến trúc mái Thái, mái Nhật và mái lệch hơn cả.

Bạn có nhu cầu thay đổi và sắp xếp lại cấu trúc không gian phòng ngủ, có thể là 3 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ, tùy thuộc vào việc của bạn. Tuy nhiên, mái nhà vẫn thoải mái và căn nhà dưới không gian vẫn rộng rãi và thoải mái.

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu năm 2023

Báo giá chi phí xây dựng cập nhật

Giá xây dựng một căn nhà loại 4 tầng, bao gồm công việc xây dựng căn bản và hoàn thiện, dao động từ 4.000.000 đến 6.000.000 VNĐ/m2.

Giá thi công phần xây dựng nhà cấp 4 gác lửng dao động từ 3.000.000 đến 4.000.000 VNĐ/m2.

Mức đơn giá này tùy thuộc vào tiêu chuẩn vật liệu xây dựng và hoàn thiện cho căn nhà, và biến đổi trong khoảng. Đơn giá sẽ cao hơn cho những vật liệu có tính năng cao, nhập khẩu, gây ảnh hưởng đến chi phí xây dựng chung.

Báo giá vật tư phụ xây nhà

GachBeTongNhe là một đơn vị đáng tin cậy và chuyên nghiệp trong lĩnh vực bê tông khí chưng áp – bê tông siêu nhẹ cao cấp. Chúng tôi chuyên cung cấp các sản phẩm như gạch Autoclaved Aerated Concrete (AAC) và tấm panel Autoclaved Lightweight Concrete (ALC) nhẹ, có tính năng cao và độ bền lâu dài. Sản phẩm của chúng tôi là một giải pháp tốt, giúp tối ưu hóa chi phí xây dựng và đảm bảo chất lượng tốt nhất cho việc xây dựng nhà tầng lửng.

Bảng giá vật liệu xây dựng nhà tầng lửng chống nhiệt, chống cháy, cách âm cách nhiệt mới nhất:

STT	Sản phẩm	Đơn giá	Ghi chú
1	Gạch AAC 600x200x [100; 150; 200] mm	1.350.000 VNĐ/m3	Xây tường vách, chống nóng, tôn nền nhà
2	Tấm panel ALC không cốt thép dày 100mm	230.000 VNĐ/m2	Lắp ghép tường bao, vách ngăn
3	Tấm panel ALC 1 lớp thép dày 100mm	290.000 VNĐ/m2	Lắp ghép tường bao, vách ngăn
4	Tấm panel ALC 1 lớp thép dày 75mm	251.000 VNĐ/m2	Lắp ghép tường bao, vách ngăn, lợp mái
5	Tấm panel ALC 2 lớp thép dày 100mm	335.000 VNĐ/m2	Làm tường vách Làm sàn gác lửng chịu lực
6	Keo dán tấm bê tông nhẹ	150.000 VNĐ/bao	1 bao 25kg
7	Vữa khô trộn sẵn	85.000 VNĐ/bao	1 bao 50 kg
9	Bột bả Skimcoat	150.000 ÷ 200.000 VNĐ/bao	1 bao 25kg, bả tường không trát dày 3mm

Ghi Chú Báo Giá

Giá thành xây nhà cấp 4 gác lửng phụ thuộc vào loại vật liệu và lao động theo thời gian.

Giá cả vật liệu xây nhà từ gạch AAC, tấm panel ALC được cung cấp bởi GachBeTongNhe tại nhà máy.

Liên hệ xin vui lòng. Để đặt mua, giao hàng nhanh chóng, được hỗ trợ tư vấn kỹ thuật xây dựng nhà bằng bê tông nhẹ.

Công ty TNHH Sako tại Việt Nam.

Địa chỉ: 26C Đường 43, Khu dân cư Hồng Long, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM.

Showroom ở Hà Nội: Số 30, Đường Thú Y, Quận Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.

Số điện thoại miền Bắc: 0987.254.929.

Số điện thoại miền Nam: 0926.422.422.

Kinh nghiệm xây nhà gác lửng cấp 4 đẹp hiện đại giá rẻ

Tìm hiểu bạn các để thực hành kinh nghiệm các tổng cũng đã sử dụng GachBeTongNhe thời đồng thời, lửng gác 4 tầng nhà một xây để trình bày bước tiếp theo là ở đây Dưới.

Lên bản vẽ thiết kế nhà gác lửng

Bạn có thể tổng hợp và cùng công ty thiết kế xây dựng 1 căn nhà tầng lửng theo ý bạn mong muốn bằng cách vẽ bản thiết kế cho bất kỳ phương án xây nhà nào. Trước hết, bạn hãy thoải mái khám phá các mẫu nhà gác lửng đẹp, hiện đại và thu hút sự chú ý của nhiều người. Đồng thời, tìm hiểu thêm các mẫu nhà mà các công ty tư vấn đã hoàn thành.

Những điểm cần nhớ trong bản vẽ thiết kế mà bạn cần lưu ý bao gồm:.

Mặt tiền nhà gác lửng

Các chi tiết này cần được thể hiện trên bản vẽ kiến trúc để bạn có thể dễ dàng cảm nhận căn nhà của mình tốt nhất nhé. Đây luôn là góc nhìn được nhiều người chú ý và quan tâm nhất. Vì vậy một mặt tiền nhà tầng lửng đẹp hiện đại sẽ giúp căn nhà của bạn đạt tính thẩm mỹ cao nhất. Trong đó, bố cục mặt tiền sẽ bao gồm mái, tường vách, cánh cửa, cửa sổ và không gian trước nhà.

Chiều cao nhà gác lửng

Tầng lửng của căn nhà của bạn sẽ phù hợp nhất với chiều cao nằm trong khoảng từ 2.5 đến 2.8 mét.

Bố trí cầu thang nhà gác lửng

Cầu thang lên tầng lửng cần được sắp đặt một cách khoa học, không làm trở ngại cho việc di chuyển vào và ra khỏi căn nhà. Vị trí cầu thang phía sau hoặc phía trước cần được xem xét. Nên thiết kế cầu thang ngang thay vì cầu thang thẳng. Đồng thời, cần tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu khi bạn ngồi trong nhà và nhìn ra. Các bậc cầu thang kết hợp lan can cần tạo cảm giác mềm mại, tự nhiên. Điều này sẽ giúp tạo ra không gian sống thêm phần sang trọng hơn.

Bố trí ban công nhà gác lửng

Ban thờ của gia đình nên tránh làm vượt quá ranh giới xây nhà. Vị trí ban thờ cần thiết kế phù hợp và tiện lợi cho nhu cầu sinh hoạt của bạn. Ban thờ thường nằm ở vị trí tầng trung và có thể ra vào. Để tạo không gian mở và tận hưởng không khí ngoài trời, ban thờ là một nơi rất lý tưởng. Việc thiết kế ban thờ nhà gác lửng giúp mang lại cảm giác thoáng mát và tràn đầy sức sống hơn.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Bạn có thể tìm thấy câu trả lời cho mình trong bài viết ”Xây nhà cấp 4 bằng bê tông nhẹ tại đây”. Việc sử dụng các vật liệu chất lượng cao như gạch AAC, tấm bê tông nhẹ ALC để làm kết cấu tường bao, vách ngăn cho căn nhà cấp 4 đem lại rất nhiều ưu điểm. Căn nhà cấp 4 có gác lửng sẽ có không gian sống mát mẻ và ấm áp hơn nếu bạn sử dụng các vật liệu xây dựng thích hợp. Hiện nay, việc sử dụng các vật liệu chất lượng cao như gạch AAC, tấm bê tông nhẹ ALC để làm kết cấu tường bao, vách ngăn cho căn nhà cấp 4 đem lại rất nhiều ưu điểm.

Cách xây dựng truyền thống bằng các vật liệu như gạch đỏ, gạch sử dụng xi măng và nhiều hơn nữa không chỉ tạo ra trọng lượng nặng và tốn kém từ nhân công đến tiến độ, mà còn có tính năng thấp và làm giảm chất lượng sống bên trong căn nhà.

Lựa chọn vật liệu làm sàn gác lửng

Giá thành tối ưu, triển khai nhanh chóng, thông minh và tiết kiệm – đó là những lợi ích mà GachBeTongNhe đã trình bày bên trên về vật liệu dùng để làm sàn gác lửng. Hiện tại, bạn nên cân nhắc 2 lựa chọn mà GachBeTongNhe đã đề xuất.

Phương án 1: Lắp đặt sàn gác lửng bằng bê tông cốt thép không nối.

Phương án 2: Xây dựng sàn gác lửng bằng sàn bê tông nhẹ lắp ráp.

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất

Sau đó bạn tiến hành sơn hoàn thiện trực tiếp lên bề mặt. Bề mặt sau khi trải rất phẳng không cần trát. Thì bạn nên trát tường trực tiếp với độ dày 3mm bằng Bột trát Skimcoat. Ví dụ như nếu bạn xây bằng vật liệu bê tông nhẹ cao cấp như Gạch AAC, Tấm panel ALC. Bạn nên tập trung sử dụng các giải pháp đơn giản, hiệu quả tốt nhất.

Bạn có thể sử dụng các vật liệu nhẹ như: tấm gypsum, tấm cách nhiệt siêu nhẹ, đá nhân tạo siêu nhẹ, sàn gỗ và nhiều loại khác. Ngoài việc sơn bả hoàn thiện, sử dụng vật liệu nhẹ sẽ giúp giảm tải trọng và tiết kiệm chi phí xây dựng căn nhà của bạn rất nhiều.

Lựa chọn đơn vị thi công

Lựa chọn đơn vị thi công có nhiều kinh nghiệm thực tế sau khi đã lên thiết kế và lựa chọn vật liệu xây dựng hoàn thiện là việc bạn nên thực hiện. Nhà cấp 4 gác lửng có đặc điểm không cần những đơn vị lớn hoặc quá chuyên nghiệp. Trên thực tế, rất nhiều nhóm thi công giàu kinh nghiệm có thể thực hiện công trình này.

Ưu nhược điểm của nhà gác lửng

Ưu Điểm

Hợp lý và khoa học một cách sống gia đình để tăng thêm không gian. Thấp chi phí và cần thêm không gian sống gia đình xây dựng lựa chọn hoàn hảo đưa ra giải pháp.

Cảm nhận ấm cúng và niềm vui trong ngôi nhà là một điều rất đáng ao ước đối với các cặp vợ chồng mới cưới, những gia đình nhỏ khi xây dựng ngôi nhà phù hợp.

Tiết kiệm tiền xây dựng, đảm bảo đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Linh hoạt với nhiều giải pháp xây dựng như: nhà khung thép, nhà lắp ghép, nhà tiền chế hay nhà ống v.V..

Nhược Điểm

Cần tính toán khối lượng lên sàn gác lửng để đảm bảo đúng nhu cầu sử dụng và an toàn. Đồng thời, cần đảm bảo khả năng chịu tải và liên kết ổn định của sàn lửng với cấu trúc của căn nhà. Vị trí như dầm chịu lực phải đảm bảo về tiết diện, và điểm liên kết cần khóa cứng chống chuyển vị.

Cao tầng, xa hoa và lịch sự hơn, bạn sẽ có xu hướng xây dựng căn nhà mới. Bởi vì theo thời gian khi tình hình kinh tế gia đình ổn định và cải thiện, hầu hết các công trình nhà cấp 4 gác lửng hiếm khi được sử dụng quá lâu. Vì thế, những gia đình có nguồn kinh phí xây dựng thấp cần thêm không gian sống thường áp dụng nhà cấp 4 gác lửng.

Tầng giữa của ngôi nhà 1 tầng rất gần với vị trí mái và ngoài trời. Do đó khả năng cách nhiệt của nó không tốt. Điều này tạo ra cảm giác nóng bức vào mùa hè và rất lạnh vào mùa đông. Chính vì vậy, bạn cần sử dụng các vật liệu có tính năng chống nóng, cách nhiệt tốt cho tầng giữa và mái. Các vật liệu như Gạch Autoclaved Aerated Concrete, Tấm panel Autoclaved Lightweight Concrete luôn là sự lựa chọn hoàn hảo để bạn sử dụng.

Các câu hỏi liên quan

Có nên xây nhà gác lửng không?

Việc sử dụng xây nhà tầng lửng là hoàn toàn phù hợp với nhiều gia đình hiện nay. Với tài chính kinh tế hạn chế và tạo thêm không gian sống cho gia đình. Ngoài ra, khi thiết kế hợp lý và sử dụng các vật liệu tốt để xây dựng nhà, căn nhà tầng lửng của bạn sẽ không chỉ trở nên rộng rãi và gọn gàng hơn. Thay vào đó, nó sẽ mang lại cảm giác tinh tế và ấm cúng cho một gia đình nhỏ sống bên trong.

Nên xây nhà cấp 4 gác lửng hay nhà 2 tầng?

Việc xây dựng nhà gạch lửng hoặc nhà 2 tầng thực tế phụ thuộc vào quyết định và tài chính của bạn. Có thể tiết kiệm khá nhiều khi xây nhà gác lửng. Tuy nhiên, nếu bạn có đủ nguồn lực tài chính, hãy xem xét xây dựng một căn nhà 2 tầng để đáp ứng nhu cầu sử dụng và sống. Chi phí xây dựng căn nhà 2 tầng khác biệt so với căn nhà gác lửng cấp 4.

Quy định chiều cao nhà có gác lửng thế nào?

Chiều cao tầng dưới nhà sẽ còn lại là từ 3.1m đến 3.5m. Đối với nhà có tầng lửng thì diện tích tầng lửng phải nhỏ hơn 65% diện tích sàn tầng dưới. Nhà có gác lửng chiều cao là bao nhiêu? Chiều cao của tầng gác lửng từ 2.5m đến 2.8m. Đồng thời theo quy định, tổng chiều cao tối đa của tầng trệt và tầng lửng là 6m và tối thiểu là 5.6m so với cao độ vỉa hè.

Cách tính diện tích xây nhà gác lửng?

Dưới đây là các kích thước xây nhà gác lửng phổ biến thường được sử dụng.

Các căn nhà tầng lửng có chiều rộng 4m: 4×10, 4×12, 4×15, 4×16, 4×20 là các diện tích phổ biến nhất.

Các nhà lửng có chiều rộng 5m như là 5×10, 5×12, 5×15, 5×14, 5×15, 5×16, 5×18, 5×20 là những diện tích phổ biến nhất.

Nhà tầng lửng có chiều rộng 6m: 6×10, 6×11, 6×12, 6×13, 6×15, 6×16, 6×18, 6×20 là diện tích phổ biến nhất.

Các nhà tầng lửng thường có rộng 7m và diện tích phổ biến bao gồm 7×8, 7×10, 7×11, 7×12, 7×13, 7×15, 7×20.

Các ngôi nhà tầng lửng với kích thước khác nhau như: 8×8, 8×10, 8×12, 8×15, 8×18, 8×18, 8×20 là những diện tích phổ biến nhất.

Các căn nhà tầng lửng có chiều rộng 9m: 9×9, 9×10 là diện tích phổ biến nhất.

Nhà gác lửng hiện đại giá bao nhiêu?

Ví dụ như, giá căn nhà gác lửng thiết kế đẹp, hiện đại phụ thuộc vào kích thước và chất liệu sử dụng để xây dựng ngôi nhà. Đây là lời giải pháp xây dựng nhà với chi phí thấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình. Mức giá thường rất khác biệt.

Các căn nhà cấp 4 gác lửng nhỏ xinh xắn có giá từ 70 triệu đến dưới 100 triệu đến 150 triệu.

Giá cả tăng lên đáng kể, thậm chí có nhiều lựa chọn về những mẫu nhà thiết kế sang trọng. Giá dao động từ 500 triệu, 400 triệu, 300 triệu xuống tới 200 triệu, nhà cấp 4 có gác lửng đẹp hiện đại.

Lời kết

Bạn chia sẻ rất chi tiết về nhà gác lửng qua bài viết. Chúng tôi tin rằng với ứng dụng và tính năng vượt trội từ những sản phẩm Gạch AAC và Tấm panel ALC, chúng tôi sẽ mang tới giải pháp xây nhà gác lửng tốt nhất và hiệu quả nhất cho công trình của bạn. GachBeTongNhe đã cùng bạn chia sẻ.

Xin chân thành cảm ơn các bạn đã quan tâm đến bài viết!