99 Các Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp, Hiện Đại Và Giá Tốt Nhất 2022

Mẫu nhà cấp 4 đẹp là kiểu nhà có khả năng chịu lực, thường được làm bằng gạch hoặc gỗ, với giá rẻ, chi phí xây dựng phù hợp với nhiều người có thu nhập trung bình. Trên thị trường hiện nay có đa dạng thiết kế nhà cấp 4 đẹp, phù hợp với thị hiếu, mang tính thẩm mỹ cao. Bài viết này, Nhà Đẹp Việt sẽ giúp bạn có nhiều thông tin hơn về kiến trúc nhà cấp 4 cũng như các phương án thiết kế nhà đẹp.

Nhà cấp 4 là gì?

Hiểu rõ được khái niệm về nhà cấp 4 sẽ giúp hiểu tổng quan hơn cũng như đưa ra quyết định, lựa chọn nhà. Trong luật pháp có quy định, nhà cấp 4 cao không quá 3 tầng, không nên xây nhà quá cao. Độ cao thích hợp nhất là 1 tầng đẹp, mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, diện tích xây dựng sàn không vượt quá 1000m2.

Xây nhà cấp 4 gác lửng có tính chịu lực cao nhận được nhiều yêu thích. Đây là xu hướng thiết kế và thi công đáp ứng các nhu cầu sử dụng. Thông thường diện tích nhà từ 100 mét vuông trở xuống, không xây cao quá 1 tầng.

Xây dựng dựa trên bản vẽ thiết kế có chi phí thấp là một trong vài tiêu chí hàng đầu của nhiều người có tài chính không cao chọn lựa. Vật liệu để xây dựng cho nhà cấp 4 là: mái ngói, mái tôn, xi măng, gạch,…Có một số nơi nhà còn được làm từ nứa, tre, gỗ để xây dựng, thời hạn sử dụng của nhà cấp 4 thông thường là 30 năm.

Thiết kế mặt tiền của nhà cấp 4 hiện đại được mọi người quan tâm nhất. Xung quanh nhà, có thể trang trí nhờ trồng thêm cây cối để tạo cảnh quan xanh và không khí mát mẻ. Đây là thiết kế nhà đẹp nhận được ưa chuộng, phù hợp nhu cầu người dân vùng quê nông thôn.

Xem thêm: 101+ Mẫu thiết kế nhà đẹp

Tại sao các mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng?

Điểm nổi bật nhất của xây dựng nhà cấp 4 so với những công trình nhà ở khác là giá xây dựng và xây dựng đơn giản. Với thiết kế và thi công xây dựng nhà cấp 4 không cầu kỳ như biệt thự 2 tầng đẹp hay biệt thự vườn. Và thực hiện với quá trình một cách nhanh và có tính ứng dụng cao. Nếu gặp hạn chế sau khi xây xong, chủ đầu tư linh hoạt sửa chữa, thay đổi mà không ảnh hưởng đến khu vực khác của công trình.

Thi công xây dựng nhà cấp 4 đẹp giá rẻ còn đáp ứng những phong cách khác nhau. Từ kiến trúc kết cấu hiện đại, mẫu nhà cổ điển, tân cổ điển,… mang đến vẻ đẹp không thua kém biệt thự 2 tầng, biệt thự 3 tầng, khách sạn.

Nếu bạn là cặp đôi mới cưới, hoặc các gia đình có người già đi lại khó khăn, người chưa có nhiều tài chính thì kiến trúc nhà cấp 4 là lựa chọn chính xác. Có tổ ấm cho các gia đình ít người, có cho mình một nơi quay về sau một ngày làm việc mệt mỏi còn gì tuyệt vời hơn đúng không nào? Một mẫu nhà hợp thị hiếu với đa số người Việt Nam, và dễ trang trí là các thiết kế nhà mái bằng, nhà mái thái đẹp.

• Cụ thể về đơn giá: Chọn mẫu mái thái, nhà mái ngói cấp 4 thường có giá dao động từ 200 cho đến 650 triệu, tùy thiết kế, các vật liệu bạn chọn để xây dựng, cách trang trí,… những vật liệu dùng cho xây dựng các mẫu nhà cấp 4 dễ tìm và luôn có sẵn.
• Về kỹ thuật xây dựng: không phải yêu cầu quá cao, quá cầu kỳ về mặt kỹ thuật để xây dựng ngôi nhà đẹp, bền. Có thể cải tạo dễ hơn so với những loại nhà khác.
• Các mẫu thiết kế: đa dạng về cả thiết kế cũng như trang trí, không gian nhà đẹp, tùy thuộc sở thích để chọn kiểu nhà hiện đại, truyền thống, hiện đại kết hợp cùng truyền thống.
• Xây dựng nhanh lại không chiếm nhiều vật liệu: chỉ trong vòng 4 tháng là bạn đã có một ngôi nhà cấp 4 đẹp hoàn thiện, có thể nhanh hơn tùy thuộc vào thời tiết và tốc độ thi công hoàn thiện nhà.

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 2022 hiện đại, giá rẻ

Nhìn chung gần đây, xây dựng nhà cấp 4 rất phổ biến và được quan tâm nhiều. Tham khảo một số mẫu nhà đẹp được yêu thích nhất hiện nay. Dựa trên tổng hợp hình thức thiết kế một căn nhà, kết cấu để phân loại những mẫu nhà đẹp nhất và lựa chọn kiểu nhà đẹp.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20

Nếu thiết kế nhà đẹp phân theo diện tích xây dựng thì có rất nhiều kiểu khác nhau, dễ dàng cho việc lựa chọn. Nhà cấp 4 đẹp 5×20 thường được xây theo dạng nhà ống, có chiều dài để tận dụng được tối đa diện tích nhà ở.

Mẫu nhà này sử dụng phần mái xéo, mái thái để thay cho phần mái bằng truyền thống. Sử dụng kiểu thiết kế này sẽ làm cho căn nhà thêm phần mát mẻ và tăng thêm không gian sinh hoạt cho gia đình.

Nhà có diện tích 5×20 là không gian sống hợp cho những gia đình có từ 5 – 6 thành viên. Nếu muốn có không gian sống thoải mái, thì cần thiết kế nội thất hợp lý, số lượng phòng trong nhà, chia rõ không gian chung và không gian riêng.

Gợi ý cho bạn là có thể chia diện tích xây dựng nhà thành phòng khách, bếp và 3 hoặc 4 phòng ngủ riêng. Bạn có thể thiết kế nhà bằng cách thiết kế bếp chung với phòng khách và tách biệt bằng vách ngăn, thực tế chỉ nên thiết kế 3 phòng ngủ trong mẫu nhà cấp 4 đẹp này.

Thiết kế nhà cấp đẹp 4 3 phòng ngủ

Sự cân bằng và linh hoạt trong thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ thuận tiện nhiều cặp vợ chồng mới cưới và muốn có thêm con nhỏ. Nếu 2 người chưa có ý định có con thì nhà 3 phòng ngủ có thể tận dụng đề làm kho chứa đồ, phòng làm việc hay phòng cho các con.

Kích thước của thiết kế nhà 3 phòng ngủ rất vừa vặn, đảm bảo được diện tích nhưng cũng tạo ra được không gian sinh hoạt ấm áp cho gia đình nhỏ. Nếu bạn chọn kiểu nhà cấp 4 này, bạn nên dựa vào thực tế và nhu cầu của các thành viên trong gia đình để có thể tận dụng các căn phòng theo hướng tối ưu.

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản

Mẫu nhà cấp 4 đẹp có nóc nhà được thiết kế ấn tượng bởi bàn tay đầy tài hoa của những kiến trúc sư. Tuy đơn giản nhưng vẫn đầy sáng tạo, khác biệt và không đem lại sự nhàm chán.

Mái nhà hơi dốc nhẹ giúp mẫu nhà cấp 4 có được sự cân bằng đẹp mắt. Những chiếc cửa kính thiết kế nhẹ nhàng kết hợp với khung cửa màu nâu nổi bật có chức năng giúp nhà vừa thông thoáng và tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp

Gác lửng đẹp đã quá quen thuộc với quá nhiều ngôi nhà cấp 4 diện tích nhỏ, giúp ngôi nhà có không gian mới mẻ, rộng hơn. Phần gác lửng nhà đẹp là điểm nhấn rất đặc biệt cho ngôi nhà của bạn, tận dụng những không gian trống góp phần tăng diện tích sinh sống cho gia đình.

Thêm một điểm thú vị nữa là các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng nhà sẽ có cách bố trí cầu thang dễ di chuyển và quan sát được tầng trệt. Như vậy tránh được những sự cố như kẻ gian đột nhập vào nhà mà gia chủ không hay biết.

Kiểu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng với thời gian thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm được cho không gian.

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn

Nhà cấp 4 nông thôn là kiểu nhà đơn giản được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng. Các thiết kế nhà cấp 4 có giá xây dựng dưới 250 triệu được xem là thiết kế đơn giản thu hút giới trẻ bởi chi phí xây dựng tương đối nhưng vẫn đảm bảo thể hiện được tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Với mức chi phí trên, bạn có thể sở hữu cho mình ngôi nhà cấp 4 nông thôn ở mức tầm trung và đảm bảo công năng sử dụng bao gồm có 3 phòng ngủ, một phòng ăn + bếp và 1 phòng khách. Vẫn có khoảng sân vườn thoáng mát với một bầu không khí dễ chịu.

Các mẫu nhà cấp 4 chữ L ở nông thôn đang là một thiết kế kiến trúc đặc biệt được ưa chuộng. Nhà chữ L không chỉ mang đến nét đẹp độc đáo từ phối cảnh mặt tiền ngoại thất mà việc phân chia công năng mặt bằng bên trong cũng rất dễ dàng đáp ứng điều kiện sinh hoạt, thư giãn thoải mái đến những thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 độc lạ

Nhà cấp 4 ngày càng trở nên phổ biến điều đó đồng nghĩa với việc nhiều ngôi nhà có thiết kế tương tự nhau xuất hiện ngày càng nhiều. Nhiều kiến trúc sư tài năng, sáng tạo không ngừng nghỉ đã tạo ra những mẫu nhà cấp 4 độc lạ, nổi bật, đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Mẫu nhà cấp 4 độc lạ hợp với người yêu thích sự mới lạ, không đụng hàng. Sự mới lạ này càng làm cho thiết kế thú vị, cuốn hút người xem ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Nhà cấp 4 đẹp mái thái

Những thiết kế nhà cấp 4 mái thái là mẫu nhà truyền thống đang được chuộng nhất hiện nay, thiết kế đẹp mắt. Mái có độ dốc, với nhiều lớp xếp chồng lên nhau, phần mái có dốc giúp mái không bị ứ đọng khi trời mưa. Bản vẽ nhà này mang nét nổi bật cho kiến trúc Thái Lan: cửa chính, cửa sổ, mái che. Đặc biệt, mái được thiết kế đẹp cho công trình chống nắng nóng cao, khi nhìn vào sẽ có cảm giác ngôi nhà rộng rãi hơn, thoáng mát hơn.

Ngoài khả năng chịu nhiệt tốt và mang lại sự thông thoáng, thì các thiết kế mái thái hiện đại nhất còn có nhiều đặc điểm khác: Cách thiết kế nhà cấp 4 mái thái cho phép các bạn thoải mái lựa chọn về mẫu mã, kiểu dáng. Đây cũng mà mẫu thiết kế nhà được đánh giá là có phong thủy tốt, lựa chọn mang đến sự may mắn, bình an cho gia chủ.

Tiếp nữa, là một mẫu nhà cấp 4 mái thái rất tiết kiệm chi phí, hợp kinh tế của rất nhiều gia đình Việt. Tiến độ thi công nhanh giúp các bạn tiết kiệm chi phí hơn khi xây dựng. Bên cạnh đó, những mẫu nhà vườn cấp 4 mái Thái cũng mang lại cho người nhìn một vẻ bình dị hiếm có. Chỉ cần chịu khó chăm chút và phối hợp khéo léo với sân vườn thì ngôi nhà của gia đình bạn cũng sẽ hoàn toàn nổi bật trong mắt người nhìn.

Khi đã lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 mái thái, hãy cùng chúng tôi điểm qua những mẫu thiết kế cực kỳ được chuộng là: Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng, nhà cấp 4 mái tôn, nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ đẹp, nhà cấp 4 mái thái có gara,…

Nhà cấp 4 đẹp mái bằng

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng thường được chuộng hơn đối với một số gia đình ở khu vực thành thị, diện tích đất không lớn. Với kết cấu mái bằng, xây nhà thì đổ bê tông cho bằng phẳng, thiết kế chịu lực, không ứ đọng nước. Thông thường phần mái cũng là sân thượng, được đặt các chậu cây, tạo cảm giác mát mẻ.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng dưới đây là một mẫu rất hiện đại, phần mái được thiết kế kiên cố, nên bạn có thể tạo cho căn nhà của mình một khu vườn nhỏ trên nóc nhà mà không cần lo lắng nhiều.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch

Không còn đơn điệu như những căn nhà cấp 4 khác, với mái lệch nhà cấp 4 mang vẻ đẹp hiện đại, không kém phần độc đáo. Đây là kiểu nhà có mái sáng tạo, không cân đối như mái thái hay nhà mái nhật. Mà phần mái của nhà được thiết kế lệch 1 bên hoặc lệch cả 2 bên hoặc là sự kết hợp giữa kiểu mái lệch và mái bằng.

Một mẫu nhà cấp 4 hiện đại có phần mái lệch có chi phí đầu tư khá thấp, rất nhiều những mẫu nhà đẹp, thiết kế cần khoảng 100 triệu, 200 triệu,… Tham khảo 2 loại phổ biến: nhà cấp 4 mái lệch bằng tôn và nhà cấp 4 mái lệch bằng ngói.

– Nhà cấp 4 mái tôn: Mái lợp bằng tôn. Trong những loại nhà, đây là kiểu có giá thành rẻ hơn, không phải bỏ nhiều chi phí đầu tư, tuy nhiên tuổi thọ và chống chịu ngoại cảnh tác động vào cũng không được tốt như được lợp bằng ngói.

– Nhà cấp 4 thiết kế mái lệch bằng mái ngói: Phần mái lợp hoàn toàn bằng ngói. Ngôi nhà này có vẻ đẹp cho công trình và độ bền vững, tuổi thọ sẽ lâu hơn nhà mái lệch lợp bằng tôn bởi sức chịu đựng va đập,… của ngói cao hơn và tuy nhiên thì mái ngói sẽ có mức chi phí đầu tư cao hơn mái lợp bằng tôn rất nhiều, lựa chọn mái tôn bạn sẽ giúp gia đình mình tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà cấp 4 chữ L

Những công trình nhà cấp 4 chữ L sẽ hài hòa nhất nếu bạn chọn một kiểu sân đơn giản, không quá rậm rạp.

Đặc biệt, cách thiết kế cho nhà cấp 4 sân vườn chữ L bao giờ cũng tạo một sự phá cách, độc đáo, rộng rãi. Chỉ cần một chút khung cảnh nhỏ như ghế ngồi, hoa cỏ đặt trước sân cũng đủ để ngôi nhà cấp 4 chữ L của bạn trở nên nổi bật.

Mẫu nhà cấp 4 chữ L với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn chung với bếp cung cấp không gian rộng rãi nghỉ ngơi, sinh hoạt của toàn bộ thành viên. Điều này là lựa chọn hoàn toàn hợp với nhu cầu của những gia đình chung sống nhiều thế hệ. Nếu ít thế hệ chung sống thì diện tích nhà cần được thu hẹp lại để tạo nên vẻ ấm cúng hợp với các nhu cầu của gia đình.

Thông thường, khi quyết định xây dựng nhà cấp 4 chữ L hiện đại, chúng ta cần lưu tâm đến vấn đề khí hậu tại các vùng miền khác nhau để chọn nguyên vật liệu.

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp nhất là khi kiểu nhà được xây dựng trên khu đất có diện tích hẹp, có bề ngang thường chỉ có kích thước từ 3m đến 5m. Phần ngoài cùng của nhà ống đẹp thường là phòng khách hoặc phòng thờ hoặc để buôn bán, các phòng ngủ đặt ở giữa, trong cùng là không gian bếp.

Bản vẽ nhà thường thấy nhất là mẫu nhà ống đẹp cấp 4 diện tích nhỏ 2 tầng mái tôn. Ưu điểm khi chọn thiết kế này là thời hạn xây dựng nhanh chóng, tốn ít chi phí. Thiết kế mái dốc (lệch 1 phía, dốc lệch 2 phía) đơn giản nhưng giúp ngôi nhà trông cao hơn, thoáng đãng hơn. Có thể xây dựng được cả ở vùng nông thôn và thành thị.

Đây là lựa chọn thích hợp với một số gia đình đông thành viên, mẫu nhà 1 tầng thạch cao có thể là sự lựa chọn rất tốt. Mẫu nhà này có sân trước rộng, trẻ em có thể vui chơi an toàn. Nên sử dụng tôn giả ngói cách nhiệt và chống nóng mái thật kỹ để người ở trên gác không bị nóng.

Mẫu nhà ống cấp 4 rất hữu ích trong việc giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như diện tích sàn.

Mẫu nhà cấp 4 kết hợp sân vườn

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 kết hợp sân vườn là lựa chọn hay cho những người có phần đất rộng ở nông thôn, thiết kế vô cùng hoàn hảo, giải quyết nhu cầu sinh hoạt của một gia đình.

Xu hướng hiện nay là các thiết kế xanh, nhiều cây cối, phối cảnh gần gũi hơn cùng thiên nhiên. Không cần nhà cao cửa rộng, không cần kết hợp quá nhiều phong cách, chỉ cần một thiết kế phong cách hiện đại đủ độc đáo, khoa học như nhà vườn cấp 4 đặc sắc tựa biệt thự nhà vườn.

Mẫu nhà cấp 4 biệt thự sân vườn, kiến trúc đẹp, rất phù hợp để gia đình nghỉ dưỡng.

Mẫu thiết kế biệt thự cấp 4

Biệt thự cấp 4 được thiết kế sang trọng, kiến trúc hài hòa với khung cảnh thiên nhiên xung quanh. Những mẫu biệt thự được bố trí đầy đủ công năng với 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, 1 phòng ăn và bếp sẽ thưỡng được ưa chuộng nhất. Nguồn sáng và gió tự nhiên được tận dụng tối đa qua cửa sổ kính. Nhờ đó, các thành viên trong gia đình luôn được sống trong không gian mát mẻ, trong lành, yên tĩnh.

Mặt tiền biệt thự sân vườn cấp 4 hạn chế các đường gờ chỉ phức tạp. Tuy nhiên, các mảng khối vuông vức, đường nét khỏe khoắn giúp biệt thự có vẻ đẹp cao quý mà ít có thiết kế nào có được.

Với thiết kế theo xu hướng phong cách hiện đại, biệt thự vườn cấp 4 có thể xây dựng ở cả nông thôn và ngoại ô. Chi phí xây dựng mẫu biệt thự này nằm khoảng từ 900-1,2 tỷ đồng tùy chất lượng và mức độ hoàn thiện.

Nhà cấp 4 kiểu Nhật

Nhật Bản hiện nay, với sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế kéo theo các ngành khác phát triển. Trong thi công thiết kế nhà, họ đã có sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa kỹ thuật công nghệ vừa giữ được vẻ truyền thống và mang lại làn gió mới của hiện đại trong xây dựng thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật.

Thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật ở Việt Nam khá được ưa chuộng, các thiết kế dựa theo kiểu mái Nhật nhưng nhìn chung vẫn mang nét đặc trưng cho người Việt Nam. Thiết kế không gian mở hòa hợp với thiên nhiên, hầu như mọi căn phòng trong mẫu thiết kế này đều tận dụng tối ưu nguồn sáng tự nhiên.

Nếu bạn yêu thích việc sống gần gũi với thiên nhiên, thì mẫu nhà 1 tầng mái Nhật này chính là nhà cấp 4 dành cho bạn. Do nhà cấp 4 thường có không gian nhỏ nên phần kiến trúc nhà mái Nhật ở phần nội thất bên ngoài và cả bên trong đều được thiết kế đơn giản, quan tâm công năng thiết kế nhưng không vì thế mà mất đi vẻ đẹp thẩm mỹ của căn nhà.

Thiết kế nhà cấp 4 mái tôn

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn thường không quá đắt nên rất hợp cho gia đình có mức sống không cao. Phần nóc nhà sử dụng chất liệu tôn, sử dụng mái tôn giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian xây dựng và chi phí so với những mẫu nhà khác.

Thiết kế nhà cấp 4 nhỏ gọn mái tôn hợp cho gia đình có ít thành viên, từ 3 đến 4 người. Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp thiết kế không cần nhiều diện tích đất, nên được nhiều người dân ở các nơi đông dân cư chọn lựa.

Hơn nữa, mái tôn hiện tại được thiết kế chống nhiệt rất tốt. Mang lại không gian đầy mát mẻ cho ngôi nhà, hợp với mọi miền ở Việt Nam.

Thiết kế nhà cấp 4 mái tôn cao tầng mang đến nhiều công năng, thoải mái cho người dùng và nhất là khả năng chống chịu được các tác nhân từ môi trường bên ngoài vô cùng tốt. Vì thế, để có một căn nhà tiết kiệm kinh phí vừa có đầy đủ công năng thì bạn nên cân nhắc lựa chọn mẫu nhà cấp 4 đẹp thiết kế mái tôn này.

Nhà cấp 4 hiện đại

Phong cách thiết kế nhà cấp 4 hiện đại ngày nay đang được rất nhiều bạn trẻ yêu thích, các chi tiết cầu kỳ tỉ mỉ trong thiết kế sẽ tối giản hơn và sử dụng các món đồ nội thất đầy công năng. Mẫu nhà cấp 4 hiện đại mái Thái, sử dụng chất liệu mái ngói để làm điểm nhấn cho toàn ngôi nhà và có công dụng chống nắng nóng hiệu quả.

Phần sân nhà được thiết kế rộng rãi có nơi để xe oto hoặc làm nơi sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng hiện đại phù đối với các gia đình yêu thích thiên nhiên, yêu thích không gian lớn.

Nhà cấp 4 giá 300 triệu

Đối với những cặp vợ chồng trẻ chưa có nhiều kinh phí nhưng vẫn ao ước có một mái ấm riêng, mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu chính là mẫu nhà thích hợp. Một mái ấm nho nhỏ với đầy đủ trang thiết bị, giá thành hợp lý luôn là mong ước của nhiều người.

Mẫu nhà cấp 4 có giá 300 triệu có rất nhiều gợi ý những lựa chọn như các kiểu nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 tích hợp sân vườn, nhà 2 tầng 300 triệu,…Tùy vào ý muốn và sở thích của gia đình mà có thể chọn mẫu thích hợp.

Mẫu nhà cấp 4 giá 400 triệu

Nếu bạn đang muốn sở hữu ngôi nhà nhưng trong tay chỉ có khoảng 400 triệu, hãy chọn mẫu nhà cấp 4 mức giá 400 triệu này.

Mẫu nhà này không bị gói gọn trong một khuôn khổ nhất định mà có nhiều thiết kế, ví dụ: nhà cấp 4 có gác lửng 400 triệu, nhà cấp 4 mái xéo, nhà cấp 4 mái bằng,…

Dùng thiết kế mái đơn giản, xung quanh thiết kế kính cường lực giúp không gian bên trong thêm sáng sủa hơn. Thiết kế nội thất nhà tiện nghi và tối giản dễ xây dựng nên mẫu nhà cấp 4 400 triệu này là một gợi ý thích hợp dành cho gia đình bạn.

Thiết kế mặt tiền nhà cấp 4

Mặt tiền nhà cấp 4 đẹp hiện đại với tiểu cảnh

Nhà cấp 4 có diện tích xây dựng không quá lớn nên việc bố trí thiết kế mặt tiền bằng tiểu cảnh được khá nhiều gia chủ chọn lựa. Không phải chiếm nhiều diện tích nhà nhưng đem cho con người một cảm giác bình yên, dễ chịu.

Mặt tiền biệt thự mini nhà cấp 4 đẹp trang trí bằng hòn non bộ và một hồ nước nhỏ để nuôi cá hay thiết kế với cây xanh, để mang thiên nhiên gần hơn với con người là cũng một gợi ý tốt cho nhu cầu của nhiều người.

Trang trí mặt tiền nhà cấp 4 bằng kính cường lực

Chất liệu kính cường lực sang trọng nhưng không quá đắt tiền, không những tạo ra vẻ đẹp sang trọng giúp căn nhà mà còn giúp nhà tận dụng tối ưu nguồn sáng tự nhiên.

Để tạo điểm nhấn trong thiết kế phần mặt tiền biệt thự mini này thì gia chủ nên phối hợp với rèm cửa, rèm cửa có tác dụng điều chỉnh được lượng ánh sáng và giúp nổi bật hơn về phong cách sống của gia chủ.

Thiết kế mặt tiền nhà cấp 4 với giàn hoa

Mặt tiền với giàn hoa độc đáo đảm bảo ngôi nhà của bạn sẽ trở thành điểm nhấn. Ngôi nhà với giàn hoa tạo ra cảm giác dân dã, màu sắc hoa nhẹ nhàng thi nhau đua nở giúp tạo ra sức sống đầy mãnh liệt cho căn nhà.

Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 đẹp rẻ

1. Thuê thi công từng phần

Trước khi xây dựng, bạn nên tìm hiểu, cập nhật chi phí xây nhà cấp 4 đẹp. Những thiết kế đẳng cấp, độc đáo luôn biến đổi theo thời gian, phụ thuộc vào vật liệu bạn chọn dùng để xây dựng có mức giá cao hay thấp.

Với chi phí đang có, tính toán như thế nào để vừa phải ngân sách. Dưới đây bao gồm tổng hợp các đơn giá mới nhất mà nhiều gia chủ cần biết khi lựa chọn xây dựng nhà cấp 4, nhà mái thái 1 tầng:

– Giá chi phí thuê người thiết kế: trung bình 100.000 đồng/m2.

– Giá thuê nhân công xây dựng: dao động từ 1.2 – 1.4 triệu đồng/m2.

– Giá thuê người thi công thô: 3.4 triệu đồng/m2.

2. Thuê thi công trọn gói nhà cấp 4 đẹp giá 400 triệu

Thuê nhân công trọn gói từ 4 đến 6 triệu đồng/m2, giá sẽ từ 1 cho đến 2 triệu đồng/m2 đối với trường hợp những ngôi nhà chọn vật liệu xây dựng, bê tông cốt thép tốt hơn trong quá trình thi công.

Tổng cộng chi phí xây nhà bao nhiêu phụ thuộc vào: nếu chủ đầu tư chọn mái ngói thì giá rơi vào khoảng tầm 650 triệu, trường hợp nếu chủ đầu tư chọn mái tôn sẽ có giá thấp hơn từ 200 – 250 triệu. Những mẫu nhà cấp 4 xây sẵn có đầy đủ nội thất trong nhà sẽ có giá cao.

3. Lựa chọn nhà cấp 4 theo phong thủy

Phong thủy là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng khi muốn thiết kế nhà, chọn hướng xây dựng nhà cấp 4 của bạn phù hợp với phong thủy sẽ giúp cho gia chủ gặp được nhiều điều may mắn, làm ăn phát đạt hơn. Tham khảo các yếu tố dưới đây để biết xây dựng phòng ngủ, mẫu phòng khách đẹp, mẫu nhà cấp 4 phù hợp để gia đình sinh sống:

– Mệnh, tuổi của chủ đầu tư: nên tránh việc xây nhà vào năm không hợp tuổi, thay vào đó hãy xây nhà hợp mệnh của chủ nhà. Ví dụ, theo ngũ hành người mệnh Hỏa hợp nhà có mặt tiền hướng Chính Đông, màu phù tương hơp cho người mệnh hỏa là xanh da trời, xanh lá cây, màu gỗ và đại kỵ những màu xám, đen.

– Ánh sáng tự nhiên: có độ chiếu sáng rộng khắp nhà chính là ngôi nhà có phong thủy tốt, không nên chọn ngôi nhà âm u, thiếu ánh sáng

– Một yếu tố cực kỳ quan trọng nữa đó là phải chọn nơi thoáng khí, hướng gió tốt, gió không thổi mạnh.Nếu lựa chọn ngôi nhà có gió thổi mạnh sẽ làm cho tài lộc của nhà bạn bị thổi đi mất.

Các bước trong quy trình thiết kế nhà cấp 4

Thiết kế nhà cấp 4 tuy không quá phức tạp và tốn nhiều chi phí, nhưng vẫn cần có một kế hoạch thiết kế nhà cấp 4 rõ ràng. Điều này sẽ giúp đẩy nhanh thời gian xây dựng và đảm bảo được sự thống nhất giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công:

Bước 1: Hiểu được mong muốn của khách hàng

Trước khi bắt đầu thứ gì cũng vậy, phải hiểu được mong muốn từ người sử dụng thì mới có thể đưa ra được phương án tối ưu cho nhà bạn. Nắm được khách hàng đang mong muốn điều gì, muốn sở hữu một căn nhà cấp 4 ra sao, có bao nhiêu phòng ngủ, có bao nhiêu người, có những tiện ích hay yêu cầu đặc biệt gì,…

Trao đổi cùng chủ đầu tư trực tiếp qua điện thoại hoặc thông qua mạng xã hội, hẹn ngày đi thực tế và đưa ra những thỏa thuận ban đầu với khách hàng.

Bước 2: Khảo sát tình hình thực tế của lô đất xây dựng nhà cấp 4

Việc thiết kế thi công nhà cấp 4 phải được dựa trên thực tế tổng diện tích của mảnh đất, các kiến trúc sư sẽ đi đến công trình và khảo sát, đo đạc mảnh đất thực tế để nắm rõ tình trạng của lô đất từ đó lên ý tưởng thiết kế thích hợp..

Xác định kiểu nhà có thể thực hiện, với những mảnh đất chỉ phù hợp để xây nhà cấp 4 hình chữ nhật, hay có những khu đất hơi lệch chỉ có thể xây được nhà cấp 4 hình chữ U hoặc chữ L.

Bước 3: Tiến hành ký hợp đồng thiết kế thi công nhà cấp 4 với khách hàng

Khi 2 bên đã thỏa thuận hợp lý về phong cách thiết kế, hạng mục chi tiết, chi phí,…thì sẽ thực hiện ký hợp đồng nhà cấp 4 với gia chủ. Bước này để đảm bảo rằng cả 2 bên đều phải tuân thủ với hợp đồng đã ký kết trong quá trình xây dựng.

Bước 4: Thực hiện bản vẽ mặt bằng cho ngôi nhà

Đây là bước tuyệt đối không nên bỏ qua trong các bước thiết kế nhà cấp 4. Bản vẽ này là bản vẽ tổng thể bao gồm quy hoạch tổng diện tích đất, vị trí đặt nhà, cảnh quan xung quanh nhà, hướng cửa, phân chia được các phòng trong nhà như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp,…

Bản vẽ mặt bằng hỗ trợ chủ nhà dễ hình dung được tổng thể của ngôi nhà tương lai. Công việc này đòi hỏi các kiến trúc sư phải tính toán tỉ mỉ, không qua loa để tạo nên một bản vẽ phù hợp.

Bước 5: Dựng phối cảnh và triển khai bản vẽ chi tiết

Đây là bản vẽ được thiết kế theo dạng hình ảnh 3D đầy trực quan và chính xác, bao gồm hình ảnh kiến trúc mái, họa tiết điểm tô, màu sơn nhà. Bản vẽ chi tiết mẫu nhà cấp 4 này thường phải sửa chữa nhiều lần để đạt kết quả tối ưu nhất, hợp phong thủy, các món đồ nội thất phải được sắp xếp khoa học và đặc biệt chú ý đến công năng sử dụng.

Bàn bạc với chủ nhà lần cuối để chốt thiết kế và triển khai bản vẽ. Cần trình bày rõ ràng về mọi chi tiết hình ảnh của bản vẽ như mặt bằng, nhà vệ sinh, móng sàn, hệ thống nước, cách bố trí đèn,…

Bước 6: Chốt bản vẽ lần cuối và bàn giao

Kiến trúc sư cần kiểm tra kỹ càng lại bản vẽ lần cuối cùng, sao cho mọi chi tiết đạt mức cao nhất, tuyệt vời nhất. Bàn giao lại bản vẽ cho đơn vị thi công và thi công theo hợp đồng đã ký kết.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản

Nhà đẹp chính là ngôi nhà phù hợp với gia đình, nếu kinh phí không quá nhiều bạn cần phải lưu ý về cách tính toán này. Việc biết cách tính chi phí xây nhà cấp 4 sẽ giúp bạn dự trù được kinh phí cũng như có phương án xây dựng nhà tiết kiệm được chi phí.

Dự toán về kinh phí xây dựng nhà cấp 4

Bạn có thể chọn 1 trong 3 cách sau để dự toán chi phí xây nhà:

• Tính theo m2 hay còn gọi là khoán theo m2, đây là cách làm được nhiều người chọn nhất vì khá đơn giản và có độ chính xác cao. Cách làm như sau: dùng diện tích tổng của căn nhà nhân với số tiền trên 1m2 sẽ biết được chi phí xây nhà cấp 4.
• Tham khảo giá từ các công trình khác, nên dựa vào công trình giống tương tự để tính toán. Cách làm này thường có độ thực tế không cao vì mỗi công trình sẽ thiết kế theo từng công năng hay việc sử dụng các món đồ nội thất khác nhau.
• Dựa theo khối lượng để bóc tách dự án – đây là phương pháp đòi hỏi phải có chuyên môn cao tầm bậc chuyên gia, độ thực tế của phương án này tương đối cao. Nhưng thêm vào đó là phải tốn thêm chi phí thuê người để bóc tách, làm tăng thêm 0.02% chi phí xây nhà.

Tính toán chi phí xây dựng nhà một cách đơn giản

Muốn biết chi phí xây nhà cấp 4 bạn nên dựa theo một số công thức sau:

Tính phần móng nhà: có nhiều loại móng khác nhau nên phải chiếu theo thực tế thi công để tính toán. Có các loại móng nhà gồm: móng đơn, móng băng, móng cọc, móng bé,…

Tính phần sàn nhà

• Nếu sàn có mái che thì mức giá sẽ bằng 100% mức giá tầng 1, 2, 3.
• Với sàn nhà không có mái che thì mức giá sẽ rẻ hơn một chút. Bằng 50% giá sân phơi đồ, sân thượng.

Chọn nguyên vật liệu để xây nhà

Khi tiến hành chọn nguyên vật liệu bạn cần tìm kiếm, tham khảo đơn giá của các nguyên vật liệu như gạch, xi măng, gỗ,…ở nhiều nơi khác nhau, từ đó đưa ra so sánh để chọn được nơi có mức giá tốt:

• Chọn các vật liệu có sẵn, không cần phải đặt mua từ nơi khác.
• Sử dụng các vật liệu tái chế.
• Không dùng các vật liệu quá đắt tiền, ngoài khả năng của bản thân.

Chi phí của các món đồ nội thất

Chọn các món đồ nội thất đơn giản và quan tâm công năng sử dụng, nên chọn vài món đồ nội thất thông minh để có thể tiết kiệm chi phí. Chọn giấy dán tường, tranh treo hoặc thảm treo tường để tạo thêm nét nổi bật của ngôi nhà, những món đồ này tuy đơn giản ít tốn chi phí nhưng lại đầy tính thẩm mỹ.

Nhà thầu thi công

Đây là việc bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng, vì nhà thầu xây dựng chính là linh hồn và là người đem đến một kiến trúc hoàn chỉnh. Đừng nên chọn đơn vị thầu xây dựng chỉ vì họ ngay từ đầu đã có đơn giá rẻ hơn, hãy chọn đơn vị thầu xây dựng uy tín và chắc chắn rằng trong quá trình thi công thiết kế sẽ không có thêm những khoản chi phí phát sinh.

Bạn có thể chọn đơn vị để xây dựng phần thô hoặc thi công trọn gói, thông thường thi công trọn gói sẽ có mức giá “nhỉnh” hơn thi công phần thô. Do nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 hiện nay ngày càng nhiều, nên các nhà thầu cung cấp dịch vụ thi công nhà cấp 4 hiện nay cũng xuất hiện nhiều, đòi hỏi bạn phải lựa chọn chính xác để có thể được mức giá phù hợp nhất.

Đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4 trọn gói uy tín, giá rẻ

Việc tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4, mẫu nhà 2 tầng đẹp, uy tín, đầy đủ chức năng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức. Ngoài ra, đây còn là một sự lựa chọn tuyệt vời để sở hữu ngôi nhà cấp 4 giá rẻ, thẩm mỹ, tiện nghi.

Nếu bạn đang tìm một công ty với dịch vụ thiết kế thi công trọn gói, có quy trình làm việc rõ ràng với giá cả cạnh tranh thì Nội Thất Nhà Đẹp Việt là một cái tên không thể thiếu.

Với phương châm: “Chất Lượng Là Sự Sống Còn”, Công ty Nội Thất Nhà Đẹp Việt không chỉ đề cao chất lượng của sản phẩm mà còn đặc biệt chú trọng đến các dịch vụ đi kèm như tư vấn thiết kế, lắp đặt, chăm sóc khách hàng, bảo trì,…

Chúng tôi luôn nỗ lực hết sức mình để mang đến cho quý khách những sản phẩm, thiết kế nội thất chất lượng nhiều phong cách và các dịch vụ hậu mãi chu đáo và tận tình nhất.

Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực thi công thiết kế nội thất. Cộng với đội ngũ chuyên viên thiết kế trẻ trung, đội ngũ công nhân lành nghề, máy móc hiện đại, chúng tôi đã và sẽ đáp ứng tất cả mọi nhu cầu của khách hàng từ chi tiết nhỏ nhất.

Hy vọng với bài viết về các mẫu nhà cấp 4 đẹp của Nội Thất Nhà Đẹp Việt sẽ giúp bạn có thêm nhiều lòng tin hơn và có sự bao quát, dễ dàng để chọn được một không gian sống yên bình dành riêng cho gia đình bạn. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá sớm nhất nhé!