Khu đô thị Văn Quán là một trong những dự án lâu năm tại quận Hà Đông. Đây là một khu đô thị hiện đại, được quy hoạch trên tổng diện tích là khoảng 62ha. Khu đô thị mới Văn Quán có vị trí thuận lợi và tiện ích hạ tầng hoàn thiện, từ lâu đây là nơi an cư tuyệt vời.
Dự án Khu đô thị Văn Quán tuy hình thành đã lâu nhưng vẫn nhiều người chưa nắm rõ thông tin. Vị trí khu đô thị Văn Quán ở đâu? Khu đô thị Văn quán thuộc phường nào? Khu đô thị Văn Quán có dự án nào mới đang bán? Ở bài viết này chúng ta sẽ có đầy đủ đánh giá về vị trí cũng như những tiện ích của dự án.
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ VĂN QUÁN
Theo bản đồ quy hoạch khu đô thị Văn Quán Hà Đông thì dự án nằm tại phường Văn Quán quận Hà Đông. Đây là nơi có vị trí kết nối thuận tiện, dễ dàng di chuyển tới cái khu vực nội thành cùng như trung tâm hành chính quận. Với hạ tầng hoàn thiện, cư dân tại khu đô thị dễ dàng di chuyển để học tập, làm việc cũng như sử dụng các tiện ích xung quanh.
Chính bởi vị thế đắc địa có một không hai này mà Khu đô thị Văn Quán được biết đến với tên gọi “trái tim của trung tâm hành chính mới”, hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng của nhịp sống trẻ phồn thịnh tại khu vực phát triển sôi động bậc nhất trong khu vực.
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ VĂN QUÁN
Bản đồ quy hoạch khu đô thị Văn Quán do tổng công ty HUD thực hiện. Dự án có tổng 1.412 căn là nhà thấp tầng liền kề, biệt thự. Ngoài ra bên trong dự án còn 10 khối nhà cao từ 9-21 tầng, gồm 1.229 căn hộ. Với mật độ xây dựng thấp và nhiều không gian cây xanh, mặt nước, dự án được đánh giá là một KĐT đang sống bậc nhất.
Các tuyến đường trọng điểm kết nối với khu biệt thự Khu đô thị Văn Quán như Trần Phú, Nguyễn Trãi, Nguyễn Khuyến… đều đã được mở rộng với 6 – 8 làn xe, giúp cư dân tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển, nâng cao hiệu quả trong công việc…
- Đường Trần Phú – Nguyễn Trãi (QL6): Bề rộng mặt cắt ngang điển hình rộng B = 46m (6 làn xe cơ giới và 4 làn xe hỗn hợp).
- Đường Nguyễn Khuyến: Bề rộng mặt cắt ngang B = 36m (4-6 làn xe), bố trí đường bộ trên cao trong thành phần đường.
- Các tuyến đường chính khu vực phường Văn Quán: Bề rộng mặt cắt ngang B = 24m – 30m (4 làn xe cơ giới).
- Các tuyến đường khu vực phường Văn Quán (đường Chiến Thắng): Bề rộng mặt cắt ngang B = 16m – 25m (2-3 làn xe cơ giới).
- Xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông cà các nhà ga trên tuyến (các ga Thanh Xuân 3, bến xe Hà Đông, Đại học Quốc Gia, Vành Đai 3) đi nổi trên cầu cạn dọc theo đường Trần Phú – Nguyễn Trãi.
Cư khu đô thị mới Văn Quán chỉ cần vài phút di chuyển có thể kết nối tới hệ thống tiện ích có sẵn của khu vực. Đây là dự án được đánh giá là mảnh đất vàng cuối cùng của phía Tây Nam thủ đô.
MỘT SỐ TIỆN ÍCH LÂN CẬN KĐT VĂN QUÁN
- Bệnh viện 103
- Vườn hoa Hà Đông
- Chợ Yên Phúc
- Chợ Hà Đông
- CGV Hồ Gươm
- BigC Hồ Gươm
- Viện bỏng Quốc Gia
- Học viện An Ninh
- Bến xe Yên Nghĩa
- Học viện Quân Y
- Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông
Dự án khu đô thị Văn Quán hiện nay đã có một lương lớn cư dân định cư ở đây. Khu đô thị đã thực sự trở thành một nơi hiện thực hóa giấc mơ an cư tại một môi trường sống chất lượng cao.
THÔNG TIN THÊM VỀ KHU ĐÔ THỊ VĂN QUÁN
Tên dự án: Khu đô thị mới Văn Quán
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
Địa chỉ: Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
Tổng diện tích: 620.000 m²
Loại hình phát triển: Khu đô thị mới
Giá bán: 22 triệu/m²
Quy mô dự án gồm: Chung cư và biệt thự
Số lượng sản phẩm: 1247 căn hộ chung cư, 1217 nhà liền kề, 19 biệt thự
Số tầng: 21
Số lượng tòa nhà: 10
Tổng diện tích sàn: 450.000 m2
Tổng số vốn đầu tư: 1.300 Tỷ đồng
Vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện. Đây là những điều mà quá trình khu đô thị Văn Quán đã làm được. Khách hàng muốn tìm một nơi an cư hay đầu tư thì dự án là một lựa chọn rất đúng đắn tại thời điểm này.
CÁC DỰ ÁN ĐANG XÂY DỰNG TRONG KHU ĐÔ THỊ VĂN QUÁN
Hiện trong khu đô thị Văn Quán lượng đất còn trống gần như đã được khai thác hết. chỉ còn các quy hoạch về tuyến đường chưa triển khai nốt. Dự án mới nhất đang triển khai và bán chỉ duy nhất dự án căn hộ chung cư cao cấp Grand Sunlake do chủ đầu tư Thăng Long làm chủ đầu tư.
Thông tin dự án chung cư Grand Sunlake Văn Quán:
Tên dự án: Trung tâm thương mại, Văn phòng, chung cư cao tầng Hesco
Tên thương mại: Chung cư Grand Sunlake
Địa chỉ dự án: 135 Trần Phú, KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, TP Hà Nội
Chủ đầu tư: Liên doanh
- Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi (HESCO)
- Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam
Tư vấn thiết kế:
- Công ty CP Tư vấn xây dựng công nghiệp và Đô thị Việt Nam
- Viện chuyên ngành kết cấu công trình xây dựng IBS
- Tư vấn giám sát: Văn phòng Tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng
Nhà thầu thi công ngầm:
- Công ty Cổ phần Constrexim số 11
- Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh Ngọc
Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng An phú gia (Phần móng: Contrexim)
Tư vấn giám sát: Delta
Thiết kế cảnh quan và kiến trúc: Royal- Haskoning DHV và Archivina
Ngân hàng tài trợ: Ngân hàng TMCP Phát triển TP.Hồ Chí Minh (HD Bank) – Chi nhánh Hồ Gươm
Tổng diện tích khu đất HH: 21.156 m2 (2,1 ha)
Diện tích xây dựng: 3.199,88m2
Mật độ xây dựng: 55,6%
Tổng diện tích sàn tầng hầm (03 tầng): 27.387m2
Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 45 và 50 tầng
- 03 tầng hầm
- 06 tầng: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê
- Tầng 7 – 50: 1024 căn hộ
- Khu Biệt thự
- Nhà trẻ
- Vườn hoa, cây xanh & hệ thống giao thông nội khu
Tòa 45 tầng: Tổng DT căn hộ 34.570 m2 tương đương với 386 căn hộ, trong đó:
- Sổ hồng 50 năm: 189 căn hộ tương đương 15.825 m2
- Sổ hồng lâu dài: 197 căn hộ tương đương 745 m2
Tòa 50 tầng: Tổng DT căn hộ 58,6741 m2 tương đương với 638 căn hộ, trong đó:
- Sổ hồng 50 năm: 337 căn hộ tương đương 30.794 m2
- Sổ hồng lâu dài: 301 căn tương đương 27.880 m2
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất: sàn gỗ; trần thạch cao; điều hòa các phòng; hệ thống tủ bếp; máy hùi mùi; bếp từ, khóa điện từ…
Tiêu chuẩn chất lượng căn hộ: 4*
Chiều cao tối đa xây dựng công trình: 182m
Tổng số căn hộ: 1.024 căn
Quyết định chủ trương đầu tư: Số 4132/QĐ-UBND ngày 06/07/2017
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn & Sổ hồng loại 50 năm (Tính từ năm 2020)
Chi tiết dự án Grand Sunlake Văn Quán quý khách xem TẠI ĐÂY
KẾT LUẬN:
Với những thông tin về vị trí và quy hoạch cơ bản khu đô thị Văn Quán có thể giúp quý khách nắm được thông tin cả về vị trí khu đô thị văn quán lẫn quy hoạch khu đô thị văn quán. Chúng tôi còn cung cấp thêm thông tin dự án đang triển khai và bán trong khu đô thị giúp khách hàng muốn tìm hiểu về KĐT Văn Quán có thể tự đánh giá để tìm mua 1 sản phẩm trong khu đô thị để sinh sống.
Tôi là Nguyễn Văn Sỹ có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công đồ nội thất; với niềm đam mê và yêu nghề tôi đã tạo ra những thiết kếtuyệt vời trong phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân vườn… Ngoài ra với khả năng nghiên cứu, tìm tòi học hỏi các kiến thức đời sống xã hội và sự kiện, tôi đã đưa ra những kiến thức bổ ích tại website nhaxinhplaza.vn. Hy vọng những kiến thức mà tôi chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn!