Một bộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ

Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm những gì? Một số khách hàng chưa từng tiếp xúc với hồ sơ thiết kế lần nào chắc hẳn chưa thể hình dung ra nó có những gì. Cũng đúng thôi, vì cả đời người xây nhà có 1,2 lần. Dưới đây là một bộ hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh giúp các bạn hình dung rõ nhất một bộ hồ sơ thiết kế cũng như công việc của các Kts.

• Kinh nghiệm xây nhà thực tế
• Cách âm cho nhà hiệu quả
• Đơn giá và quy trình thiết kế nhà 902

Thành phần một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ

1. Các bản vẽ thiết kế kiến trúc

Thường có kí hiệu KT01, KT02,.. một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm các bản vẽ thiết kế kiến trúc như sau:

– Bản vẽ mặt bằng vị trí, tổng thể (xác định nhà nằm trên khu đất nào, nhà phố, chia lô hay nông thôn);

Mặt bằng: là bản vẽ gồm tất cả các mặt bằng tầng nhà, diễn tả đây đủ công năng, vị trí đến các chi tiết với kích thước đầy đủ. Nhìn xuống không gian bên trong sau khi theo mặt cắt ngang. Mặt phẳng cắt thường lấv cách mặt sàn khoảng 1.5 m. tương tự như ta nhìn từ trên trần nhà xuống.

Mặt bằng nhà

• Mặt bằng tầng 1 (hay trệt)
• Mặt bằng tầng 2 (hay lầu 1)
• Mặt bằng mái

Mặt bằng mái nhà

– Mặt cắt

Mặt cắt: là bản vẽ thể hiện phần nhìn thấy sau khi đã cắt một không gian theo chiều đứng, tương tự như ta cắt một chiếc bánh kem và nhìn thấy cấu tạo các thành phần của nó. Với mặt cắt sẽ giúp cho đội thợ hình dung được từng ngõ ngách chi tiết như chi tiết sàn, sàn tầng có các lớp gì? sàn mái gồm có lớp gì? sàn tầng 1 có các lớp gì?

• Mặt cắt dọc
• Mặt cắt ngang

Mặt cắt dọc nhà

– Mặt đứng

• Mặt đứng chính
• Các mặt đứng bên

Mặt đứng một ngôi nhà 3 tầng

Mặt đứng: là bản vẽ thể hiện hình dáng bên ngoài của ngôi nhà.

– Chi tiết thang (gồm có mặt bằng, mặt cắt, chi tiết bậc thang và lan can)

– Chi tiết vệ sinh

– Chi tiết cửa

– Các chi tiết trang trí (bậc tam cấp, đầu cột, phào chỉ, đắp, chi tiết mái , giàn hoa bê tông,…).

Phần bản vẽ chi tiết kiến trúc ( chi tiết thang, trang trí, bậc tam cấp,..) diễn tả các chi tiết kiến trúc một cách rõ nét và kĩ lưỡng hơn. Tại đây ghi chú đầy đủ các lớp cấu tạo và chỉ định vật liệu thi công.

2. Các bản vẽ kết cấu

– Thường có số thứ tự là KC01, KC02,… mộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ ngoài các bản vẽ kiến trúc còn có các bản vẽ kết cấu như sau:

Bảng vẽ kết cấu móng

– Kết cấu móng, chi tiết móng: Sẽ giúp cho đội thi công định vị được vị trí đặt móng, giằng móng với nhau và kích thước cơ bản của móng. Ngoài ra, còn có định vị cột dầm sàn và các chi tiết của từng cấu kiện.

– Kết cấu sàn bê tông các tầng, sàn mái;

– Kết cấu các khung

– Kết cấu đan thang

– Kết cấu các chi tiết lanh tô cửa, vòm cuốn

3. Các bản vẽ cấp điện

Các bản vẽ cấp điện, gồm có :

– Điện mặt bằng các tầng

• Thiết kế điện chiếu sáng
• Thiết kế ổ cắm
• Thiết kế internet
• Thiết kế truyền hình cáp
• Thiết kế điện thoại
• Thiết kế sơ đồ điện thông minh (nếu có)

– Sơ đồ nguyên lý phân phối điện

– Thông kê vật liệu điện.

Bảng vẽ cấp thoát điện nước

4. Các bản vẽ cấp – thoát nước

Các bản vẽ cấp nước, gồm có :

– Mặt bằng cấp nước các tầng

– Sơ đồ cấp nước các khu vệ sinh, toàn nhà

– Thông kê vât liệu nước.

Các bản vẽ thoát nước, gồm có :

– Mặt bằng thoát nước các tầng

– Sơ đồ thoát nước các khu vệ sinh, toàn nhà (chỉ rõ hướng tho ra ngoài công trình)

– Thống kê vật liệu, vật tư thoát nước.

5. Bảng tổng dự toán kinh phí xây dựng

Bảng tổng dự toán kinh phí xây dựng, gồm :

– Phần thống kê khối lượng vật liệu

– Giá cả áp dụng

– Giá thành từng hạng mục công trình

– Chi phí phát sinh có thể trong quá trình xây dựng

– Giá trị nhân công

– Giá trị máy thi công

Bảng dự toán chi phí xây dựng

Tóm lược lại sơ bộ một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: Bản vẽ phần kiến trúc, bản vẽ phần kết cấu, bản vẽ phần điện, phần nước và bảng dự toán kinh phí.

Xem thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp của chúng tôi.​

• Tổng hợp những mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ ấn tượng và đẹp mắt
• Top 25 mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp hứa hẹn gây sốt 2018
• Bộ sưu tập 999+ biệt thự 2 tầng đẹp nhất 2018

Liên hệ tư vấn miễn phí: Qúy khách vui lòng liên hệ 0901728872 hoặc gửi yêu cầu tư vấn vào hòm thư: [email protected]. KTS 902 sẽ liên hệ và tư vấn cho bạn mẫu thiết kế nhà phù hợp nhất, cũng như bố trí công năng nội thất và các vấn đề xây dựng nhà ở.