50 triệu mẫu nhà tiền chế nông thôn cực đẹp với khoản chi phí 50 triệu và có sẵn đất thì đây là mức giá tiền rất hợp lý để xây nhà tiến chế tại nông thôn.
Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn 50 triệu mẫu nhà tiền chế nông thôn cực đẹp. Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh nhé!
Nhà tiền chế nông thôn là gì?
Nhà tiền chế nông thôn (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là loại nhà làm bằng bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.
Kiểu nhà thép tiền nông thôn này thường được dùng làm nhà khung thép dân dụng. Được xây theo mẫu mô hình nhà cấp 4 truyền thống nhưng lại được xây bằng các khung trụ thép. Các cấu kiện được lắp đặt kỹ và chuẩn theo bản vẽ có sẵn. Bản vẽ này đã được thiết kế trước đó.
Xem ngay: Chi phí làm sổ đỏ đất nông nghiệp
Ưu điểm của nhà tiền chế
- Nhà thép tiền chế có cấu tạo đơn giản, sử dụng hoàn toàn chất liệu thép nên sẽ giúp tiết kiệm chi phí đến 35%.
- Tính linh hoạt cao trong vận chuyển, lắp đặt và bảo trì: Nhà máy được xây dựng bởi các thanh sắt, thép ghép lại nên việc di chuyển nguyên vật liệu từ nơi cung cấp đến nơi sử dụng là rất dễ dàng
- Có khả năng chịu lực cao và độ tin cậy cao.
- Công nghiệp hóa cao.
- Trọng lượng nhẹ so với các vật liệu khác giúp giảm áp suất.
- Tiết kiệm vật liệu phụ (so với nhà truyền thống).
- Cài đặt đơn giản, nhanh chóng, bất kể điều kiện thời tiết.
- Tận dụng tối đa diện tích, không gian nhà xưởng.
- Đồng bộ cao.
- Dễ mở rộng: Khi nhà máy, nhà xưởng có nhu cầu mở rộng nhà máy hay cải tạo nhà xưởng thì nhà thép tiền chế giúp việc cải tạo, tháo dỡ rất dễ dàng và tiện lợi
- Chống thấm nước
50 triệu mẫu nhà tiền chế nông thôn cần lưu ý gì?
Diện tích xây nhà
Các chuyên gia về xây dựng, kiến trúc khuyên bạn nên chọn diện tích đất dưới 50m2 để xây dựng. Diện tích xây nhà quá lớn có thể phát sinh nhiều chi phí sau này. Chính vì vậy bạn cần tính toán một cách hợp lý trước khi xây dựng nhà ở.
Chọn vật liệu xây nhà
Khi xây dựng nhà khoảng 50 triệu tại nông thôn, chủ công trình nên lưu ý thật kỹ khi lựa chọn vật liệu xây dựng. Vật tư xây nhà nên được ưu tiên về chất lượng thay vì tính thẩm mỹ. Bởi những loại vật liệu cao cấp thường có giá thành cao hơn.
Các loại gạch lát nền, xi măng, sắt thép có thể chọn giá thành rẻ cùng với số lượng lớn vật tư để tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng lại những vật liệu xây dựng trước đó như gạch hay mái ngói,…Đối với xà ngang, mái tôn nên mua mới để đảm bảo tuổi thọ và độ bền của công trình.
Xem ngay: Hướng dẫn ghi tờ khai lệ phí trước bạ nhà
Làm sao để giảm chi phí xây dựng nhà tiền chế ở nông thôn
Mức kinh phí 50 triệu khá là hạn hẹp để bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà hiện đại. Tuy nhiên, nếu xây dựng mẫu nhà tiền chế tại nông thôn thì hoàn toàn có thể đáp ứng được. Bạn chỉ cần lưu ý đến 3 tiêu chí sau:
- Giảm diện tích: Diện tích phù hợp nhất với số tiền này là 30 đến 35m2.
- Giảm chi phí vật tư: Chọn vật liệu giá rẻ nhưng vẫn phải đảm bảo được về chất lượng.
- Giảm chi phí nội thất: Hãy chọn những đồ dùng nội thất thực sự cần thiết với nhu cầu sinh hoạt để có được không gian rộng rãi hơn.
Ngoài ra, để giảm chi phí, gia đình cũng có thể tự tham gia vào quá trình xây dựng để tiết kiệm chi phí nhân công.
Chi phí tổng khi xây nhà tiền chế 50 triệu ở nông thôn
- Tiền công thợ (2 thợ chính, 1 thợ phụ): tính khoảng 15.000.000 VNĐ
- Để giảm thiểu chi phí nhân lực như đã nói ở trên, bạn có thể tận dụng nguồn lực từ gia đình và tham gia xây dựng nhà ở những công đoạn đơn giản.
- Gạch xây nhà: Gạch đặc loại thường khoảng 1.100 VNĐ/viên. Tổng tiền gạch khoảng 7.000.000VNĐ
- Móng nhà đào nông: 1 m tùy diện tích đất và nhà
- Xi măng: 7.000.000 VNĐ (Loại 60.000 VNĐ/ bao)
- Cát: 2.000.000 VNĐ
- Gạch lát nền + ốp: 5.500.000 VNĐ (Loại 80.000/m)
- Sắt để giằng móng: 1.000.000 VNĐ
- Mái tôn xốp bạc cách âm, cách nhiệt tốt và ống kẽm: 8.000.000 VNĐ
- Khoan giếng: 2.000.000 VNĐ
- Thiết bị vệ sinh + bồn nước inox + bình nóng lạnh: 6.000.000 VNĐ (có thể giảm thiểu chi phí ở công đoạn này)
- Dây điện + ổ điện: 1.000.000 VNĐ
- Trần thạch cao: 4.000.000 VNĐ
- Cửa phòng (khoảng 3 cửa ra vào + 3 cửa sổ): 3.000.000 VNĐ
- Cửa chính (cửa thủy lực) diện tích khoảng 2,2m x 2m + tiền công thợ: 8.000.000 VNĐ
- Nội thất bếp và bàn, bồn tủ bát: 6.000.000VNĐ
Tổng toàn bộ chi phí là 70 triệu đồng. Bạn có thể điều chỉnh để cân đối về mức chi phí 50 triệu và phù hợp nhất với dự toán ban đầu của mình.
Hình ảnh nhà tiền chế ở nông thôn chỉ 50 triệu
Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh thì bạn đã biết được 50 triệu mẫu nhà tiền chế nông thôn cực đẹp nhé!
Tôi là Nguyễn Văn Sỹ có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công đồ nội thất; với niềm đam mê và yêu nghề tôi đã tạo ra những thiết kếtuyệt vời trong phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân vườn… Ngoài ra với khả năng nghiên cứu, tìm tòi học hỏi các kiến thức đời sống xã hội và sự kiện, tôi đã đưa ra những kiến thức bổ ích tại website nhaxinhplaza.vn. Hy vọng những kiến thức mà tôi chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn!