11 mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 đẹp nhất hiện nay

Xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu 4x10m đang là điểm thu hút của rất nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt chúng phù hợp với những gia đình nhỏ có ít thành viên sinh sống. Bằng cách bố trí thông minh, bạn hoàn toàn có thể tận dụng tối đa diện tích để tạo cho mình một không gian sống tiện nghi và thoải mái như mong ước. Dưới đây là bộ sưu tập các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x10m đẹp nhất mang xu hướng kiến trúc mới năm 2022. Đồng thời, bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn về cách xác định chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 tiết kiệm và hiệu quả. Mời bạn tham khảo cùng công ty xây dựng N&N Home:

>>Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói N&N Home 2022

Tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x10 đẹp phổ biến nhất 2022

Mẫu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền 4m đơn giản mà ấn tượng

Tham khảo mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 hiện đại và cao cấp

Gợi ý thiết kế nhà mặt tiền 4m theo phong cách hiện đại, trẻ trung

Tham khảo mẫu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu phối màu đẹp mắt

Mẫu nhà mặt tiền 4×10 1 trệt 1 lầu kiến trúc đơn giản, ấn tượng

Gợi ý xây dựng nhà 4×10 1 trệt 1 lầu đẹp sang trọng và thu hút

Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 kết hợp nhiều cây xanh mát mẻ

Ý tưởng xây dựng nhà diện tích 4 x 10m hiện đại kiểu mái bằng

Tham khảo mẫu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu ngang 4m hiện đại

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu diện tích 4 x 10m tuyệt đẹp

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x10

Để sở hữu một căn nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m đẹp và chất lượng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Dưới đây, chúng tôi sẽ liệt kê các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà diện tích 4 x 10m bạn có thể tham khảo qua.

Hồ sơ thiết kế công trình

Bước đầu tiên trước khi xây nhà đó là cần chuẩn bị hồ sơ thiết kế. Hồ sơ thể hiện đầy đủ các ý tưởng thiết kế phù hợp với mong muốn sở thích của gia chủ. Để làm được điều đó đòi hỏi KTS phải có kinh nghiệm và năng lực để thiết kế nên một ngôi nhà đẹp trọn vẹn. Việc chuẩn bị hồ sơ thiết kế công trình sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí hơn cho các công đoạn triển khai tiếp theo.

Quy mô và diện tích xây dựng

Đối với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m, tổng diện tích xây dựng tầng trệt và tầng lầu được tính 100% (tầng trệt 4 x 10m và tầng lầu 4 x 10m). Căn cứ vào đó, chủ đầu tư có thể dễ dàng xác định được chi phí đầu tư cho tổng thể ngôi nhà một cách hiệu quả nhất. Yếu tố quy mô và diện tích có ảnh hưởng rất lớn đến chi phí đầu tư. Không gian mặt bằng càng rộng thì chi phí chắc chắn sẽ cao hơn và ngược lại.

Phong cách thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu

Bạn yêu thích phong cách hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển? Mỗi phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn. Với những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10 theo lối cổ điển, tân cổ điển đòi hỏi thợ có tay nghề cao, các chi tiết đồ nội thất được chạm khắc tinh tế, tỉ mỉ, do đó chi phí mua nội thất, thuê nhân công, vận chuyển,… là một con số không hề nhỏ. Do đó, hiện nay, các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m theo xu hướng hiện đại, đơn giản và sang trọng được rất nhiều gia đình yêu thích hơn bao giờ hết bởi tính thẩm mỹ cao, tiện nghi lại vừa tiết kiệm.

Kiểu mái xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 40m2

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m còn bị ảnh hưởng bởi kiểu kiến trúc mái. Mỗi loại mái sẽ có hình thức thiết kế và thi công khác nhau, điển hình có ba kiểu mái nhà phổ biến: mái Thái, mái bằng và mái tôn.

– Nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái

Nhà mái Thái được rất nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay. Cấu trúc mái Thái chiếm 50% chi phí xây dựng. Công thức được tính cho mái Thái nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m: 50% x 4 x 10m = 20m2

– Nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng:

Nhà mái bằng có kết cấu vững chắc và tuổi thọ cao do vật liệu bê tông và thép mang lại. Do đó, chi phí xây dựng nhà mái bằng cũng từ đó cao hơn. Mái bằng được tính 70% tổng diện tích ngôi nhà. Công thức tính cho mái bằng nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10 như sau: 70% x 4 x 10 = 28m2

– Nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn:

Đây được xem là loại vật liệu mái có chi phí rẻ và tiết kiệm nhất cho gia chủ. Mái tôn chiếm 30% chi phí xây dựng. Công thức tính cho mái tôn nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10 như sau: 30% x 4 x 10= 12m2

Cách xác định chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x10m

Dưới đây là hai hình thức xác định đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m cơ bản trên thị trường hiện nay:

– Hình thức thi công phần thô và nhân công hoàn thiện ở tầm trung: đơn giá dao động từ 3-3.5 triệu đồng/m2.

– Hình thức chìa khóa trao tay, đơn vị thầu trọn gói tất tần tật từ a đến z với mức đơn giá cao hơn dao động từ 4.3 – 6 triệu đồng/m2.

Cách tính tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m bao gồm:

– Phần móng nhà (chiếm 50%) = 50% x 4 x 10 = 20m2

– Diện tích tầng trệt (chiếm 100%) = 4 x 10 = 40m2

– Diện tích tầng lầu (chiếm 100%) = 4 x 10 = 40m2

– Diện tích mái Thái (chiếm 50%) = 50% x 40m2 = 20m2

– Diện tích mái bằng (chiếm 70%) = 70% x 40m2 = 28m2

– Diện tích mái tôn (chiếm 30%) = 30% x 40m2 = 12m2

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10 x Đơn giá hoàn thiện công trình

Như vậy, nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10 cấu trúc mái bằng với mức đơn giá 3.000.000đ/m2, tổng chi phí xây dựng là: 3.000.000 x (20+ 40+ 40+ 28)= 384.000.000đ

Nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10 cấu trúc nhà mái Thái với mức đơn giá 4.200.000đ/m2, tổng chi phí xây dựng là: 4.200.000 x (20+ 40+ 40+ 20)= 504.000.000đ

Lưu ý: Các mức giá và cách tính chi phí mà chúng tôi cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo, trên thực tế giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10 còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố và có sự thay đổi ít nhiều tùy theo từng địa phouwng, đơn vị thầu, thị trường nguyên vật liệu,…

Trên đây là những chia sẻ hữu ích về vấn đề xây nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m – Các mẫu nhà 4 x 10m đẹp và cách tính chi phí xây dựng hợp lý. Hy vọng với những ý tưởng mà chúng tôi vừa mang đến sẽ giúp bạn có thêm nhiều cảm hứng để lựa chọn cho mình một căn nhà tiện nghi như mơ ước.