Sổ hồng hoàn công là gì? (Cập nhật 2021) – Luật ACC

Một số thắc mắc về sổ hồng hoàn công hiện nay đang rất được quan tâm. Hoàn công là gì? Sổ hồng hoàn công được hiểu như thế nào? Để hiểu rõ hơn về sổ hồng hoàn công, mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC giải đáp các thắc mắc liên quan sổ hồng hoàn công là gì?

Sổ hồng hoàn công là gì?

1. Sổ hồng hoàn công là gì?

1.1. Hoàn công

Hiện nay, pháp luật chưa định nghĩa về hoàn công là gì. Có thể hiểu, hoàn công là việc cá nhân, tổ chức được cấp phép đối với công trình đã hoàn thành việc xây dựng và được nghiệm thu hoàn thành công trình.

1.2. Sổ hồng hoàn công

Sổ hồng hoàn công là loại sổ có liên quan đến thủ tục hành chính cần phải có khi hoàn thành xây dựng nhà ở và được sử dụng ngay.

2. Thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà ở

2.1. Chuẩn bị hồ sơ

Căn cứ Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng, hồ sơ xin hoàn công nhà ở được quy định cụ thể như sau:

“DANH MỤC HỒ SƠ HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ Ở (Ban hành kèm theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng)

1) Giấy phép xây dựng.

2) Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).

3) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.

4) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

5) Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

6) Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).

7) Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).

8) Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.”

2.2. Các bước thực hiện

Bước 1: Cá nhân, hộ gia đình chuẩn bị bộ hồ sơ như trên

Bước 2. Cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ thông báo; kiểm tra và nộp tại:

– UBND quận, huyện nếu thuộc trường hợp nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện;

– UBND xã nếu thuộc trường hợp nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Bước 3 :Sau khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra thì nhà ở sẽ được đưa vào sử dụng.

Bước 4: Tiến hành cập nhật lại sổ hồng sau khi thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở

3. Lưu ý đối với sổ hồng hoàn công

• Thứ nhất, bản vẽ hoàn công phải thể hiện được vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị được sử dụng thực tế.
• Thứ hai, sau khi hoàn thành xây dựng, nhà thầu phải thực hiện hết hoàn toàn như: dọn dẹp công trình, làm bản vẽ hoàn công,…
• Thứ ba, đơn xin hoàn công nhà ở cần phải làm theo mẫu được Bộ Xây dựng cấp.

4. Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu nhanh chóng

Bạn có thể gặp trực tiếp tại văn phòng Công ty Luật ACC để tư vấn về hoàn công nhà ở, bên cạnh đó, chúng tôi còn hỗ trợ một số hình thức tư vấn trực tuyến khác như: Tư vấn qua tin nhắn; Tư vấn qua facebook; Tư vấn qua zalo; Tư vấn qua email.

Khi có nhu cầu hoàn công nhà ở bạn chỉ cần cung cấp thông tin, địa điểm bạn dự định xây dựng. Sau khi tư vấn các trình tự, thủ tục để hoàn công nhà ở, nếu có nhu cầu, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong việc chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu liên quan cần có trong hồ sơ hoàn công nhà ở và nộp tại cơ quan có thẩm quyền để giải quyết. Sau khi được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, xem xét, kiểm duyệt, thẩm định, nếu hồ sơ hợp lệ, chúng tôi sẽ thực việc việc nhận hoàn công nhà ở và gửi đến bạn.

Trên đây, Công ty Luật ACC – Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Sổ hồng hoàn công là gì. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu có thắc mắc gì về Sổ hồng hoàn công là gì hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng! Email: [email protected] Hotline: 1900 3330 Zalo: 084 696 7979

✅ Dịch vụ thành lập công ty⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình✅ Dịch vụ ly hôn⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn✅ Dịch vụ kế toán⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật✅ Dịch vụ kiểm toán⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác✅ Dịch vụ làm hộ chiếu⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin