Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu có được không? – Giấy Phép Xây Dựng

Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu? Trong quá trình làm việc và sinh sống thì việc lựa chọn một nơi nghỉ ngơi là điều ai cũng cần, 1 căn nhà chỉ có 2 phòng ngủ tuy đơn giản nhưng thực chất lại là mẫu thiết kế rất phù hợp cho những gia đình chỉ gồm 3 người.

Bạn nghĩ rằng Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu? Đây là điều không thể, nhưng ở bài viết này của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh sẽ biến điều không thể này thành có thể nhé!

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000 m2 và nhịp kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất bé hơn 15 mét.

Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu có được không?

Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu hoàn toàn là điều có thể nếu bạn tiết kiệm tối đa và tối ưu được chi phí cần làm. Và đương nhiên bạn cần phải đọc hết bài viết này để có thể rõ hơn nhé!

Điều kiện cần và đủ để xây nhà 2 phòng ngủ 100 triệu

Về địa điểm thi công, chắc hẳn bạn hiểu rằng nếu xây nhà ở thành phố thì chi phí sẽ cao hơn nếu xây dựng ở nông thôn. Với mức chi tiêu 100 triệu, bạn không thể xây một ngôi nhà mặt đường hay ở trung tâm được. Bởi mức sống thành thị khá cao, khi xây nhà gia chủ cũng sẽ đòi hỏi trang bị thêm cho ngôi nhà nhiều tiện ích, phục vụ cuộc sống. Hơn nữa, nhu cầu xây dựng nhà ở với chi phí 100 triệu ở nông thôn rất nhiều. Vậy nên việc yêu cầu xây dựng một ngôi nhà như vậy không phải hiếm.

Khi nhắc đến công năng của một ngôi nhà được xây dựng với giá 100 triệu. Bạn nghĩ bố trí các gian phòng thế nào là đủ? 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 gian bếp và phòng vệ sinh là những không gian tối thiểu phải có. Mẫu nhà 100 triệu có bản vẽ công năng như vậy sẽ phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ, chưa ổn định về kinh tế. Thế nhưng muốn sống độc lập với gia đình.

Xem ngay: Xây nhà 400 triệu ở nông thôn có được không?

Yếu tố khác

Với số tiền 100 triệu đương nhiên bạn sẽ không thể đòi hỏi thiết kế nhà theo các phong cách kiến trúc xa hoa, hoành tráng được. Một mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu mang thiết kế hiện đại, đơn giản, không cầu kỳ sẽ là sự lựa chọn phù hợp hơn cả. Chúng có thể thỏa mãn được về cả tính thẩm mỹ lẫn tính tiện ích dành cho gia đình.

Chi phí xây dựng và thi công công trình bao gồm 2 đầu chi tiêu chính là nhân công và vật liệu xây dựng. Nguồn nhân công có sự thay đổi theo mùa trong năm. Để tiết kiệm được chi phí về nhân công. Bạn nên quyết định xây nhà vào những tháng đầu năm. Ngoài ra, các nhà thầu luôn cung cấp 2 gói thi công khác nhau là thi công trọn gói và thi công phần thô.

Nếu chỉ thực hiện thi công phần thô thì chi phí sẽ thấp hơn khoảng 500 nghìn/m2. Bạn cũng có thể tận dụng các loại nội thất sẵn có để tự bày biện, trang trí ngôi nhà. Như vậy, tiền thi công sẽ giảm xuống nhiều hơn.

Chưa hết các loại vật liệu xây cũng được chia thành nhiều loại khác nhau. Mỗi loại thì sẽ có mức giá khác nhau tương đương với chất lượng của chúng. Bạn nên cân nhắc trong việc lựa chọn vật liệu. Không nên lựa chọn những vật liệu kém chất lượng. Làm ảnh hưởng đến sự an toàn của cả công trình.

Xem thêm: Xây nhà cấp 4 giá 30 triệu? Bản vẽ chi tiết xây nhà cấp 4 giá 30 triệu

Bảng chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu

• Chi phí – Sắt làm xà gồ loại 4 – 8 15mm: 6 cây 6m: 1.500.000vnđ
• Chi phí – Sắt phi 14 và phi 6: 3.402.000vnđ
• Chi phí – Đinh 5 và thép buộc: 130.000vnđ
• Chi phí – Xi măng Nghi Sơn PCB40 khối lượng 70 bao x 82: 5.740.000vnđ
• Chi phí – Gạch loại 2 khối lượng 8000v x 1500: 12.000.000vnđ
• Chi phí – Đá 1 x 2 khối lượng 1 xe 2,5 tấn: 420.000vnđ
• Chi phí – Đá chẻ: 1.200.000vnđ
• Chi phí – Ống nước Phi 90: 1.224.000vnđ
• Chi phí – Công thợ: 500.000/m2: 22.500.000vnđ
• Chi phí – Bi hầm cầu: 1.250.000vnđ
• Chi phí – Gạch men + bồn cầu và bồn rửa chén: 10.025.000vnđ
• Chi phí – Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy: 865.000vnđ
• Chi phí – Chổi quét vôi + keo chống thấm bên ngoài: 100.000vnđ

• Chi phí – Cát xây nhà: 4.300.000vnđ (Cụ thể cát xây khoảng: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe)
• Chi phí – Đá ốp bếp: 1.400.000vnđ
• Chi phí – Công trét bột: 300.000vnđ (Gặp thợ giỏi thì trét trong vòng 1 ngày – sơn bạn có thể tự lăn)
• Chi phí – Vật tư sơn: 1.600.000vnđ
• Chi phí – Phong bì để cái nhà thành hình hài: 1.000.000vnđ
• Chi phí – Cửa (Chính, sổ, thông phòng, WC): 5.000.000vnđ
• Chi phí – La phong thạch cao: 5.400.00vnđ
• Chi phí – Rèm cửa: 2.600.000vnđ
• Chi phí – Tôn màu 3kg (loại 3.5 zem 11 sóng) khối lượng 5 tấm giá x 72K + keo: 4.373.000vnđ
• Chi phí – Điện: 1.500.000vnđ + công nhà tự bắt.
• Chi phí – Xe chở sắt + coi thầy cất nhà và ăn nhậu thợ thầy, đồ cúng …. khoảng: 2.000.000vnđ

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng Hồ Chí Minh thì bạn đã biết được Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu? nhé!