Mẫu giấy bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi đúng chuẩn phong thủy

Theo quan niệm phong thủy, nếu gia đình có ý định xây nhà, thế nhưng năm đó lại không hợp tuổi thì vẫn có thể tiến hành nhưng phải mượn tuổi của người hợp tuổi để xây nhà. Để hợp thức hóa việc đó, cần phải có mẫu giấy bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi.

Mượn tuổi làm nhà có ý nghĩa gì?

Mượn tuổi làm nhà là một khái niệm xa lạ với người Việt ta. Đây là một cách nhằm hợp thức hóa dự định xây dựng nhà cửa trong trường hợp gia chủ không hợp tuổi để xây nhà trong năm đó.

Bởi theo quan niệm của người Việt, an cư thì mới lạc nghiệp vì thế việc xây nhà cũng ảnh hưởng rất nhiều đến sự nghiệp của gia chủ. Do đó, nếu muốn xây nhà, bên cạnh việc xem vị trí đất đai, chuẩn bị nguồn lực tài chính thì gia chủ cần phải xem xét tuổi để xây nhà.

Nếu chẳng may vào năm dự định xây nhà, gia chủ phạm phải kim lâu, tam tai, hoang ốc thì phải chờ rất lâu để có năm hợp tuổi làm nhà. Do đó, gia chủ cần phải mượn tuổi của người có tuổi tốt để xây nhà thay vì chờ thêm nhiều năm nữa.

Theo đó, người cho mượn tuổi sẽ đứng ra thực hiện các thủ tục thi công nhà từ lễ động thổ, xây nhà, bàn giao. Như vậy thì gia chủ vừa xây nhà trong năm mong muốn, vừa tránh được những điềm xui xẻo do xây nhà không đúng tuổi mang lại đồng thời vẫn đảm bảo được các yếu tố về phong thủy, ngũ hành.

Nội dung của giấy bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi

Về mặt phong thủy, giấy bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi mang ý nghĩa tượng trưng, dùng để cúng bái thần phật rằng người chủ ngôi nhà hợp tuổi phong thủy. Về mặt pháp lý thì đây là một loại giấy tờ mua bán. Tuy nhiên, vẫn có nhiều người lợi dụng sự tin tưởng này mà tráo đổi, sửa chữa thông tin nhằm chiếm đoạt ngôi nhà. Vì thế, gia chủ nên mượn tuổi của người thân trong gia đình để hạn chế rủi ro này.

Một lưu ý nữa, khi mượn tuổi xây nhà, gia chủ nên chọn tuổi của người đàn ông lớn tuổi hơn gia chủ và trong 3 năm gần đây không có tang. Vì những người này không phải chịu tang và cũng không phạm phải vận hạn trong năm. Những thông tin cần có trong giấy bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi:

• Thông tin về tên tuổi của người bán;
• Thông tin về tên tuổi của người mua;
• Thông tin chi tiết về ngôi nhà như diện tích mảnh đất, vị trí ngôi nhà, số tiền mua bán;
• Ký và ghi rõ họ tên của người mua, người bán và người làm chứng.

Lưu ý: Người bán sẽ là người giữ với ý nghĩa như chủ nhà.

Thủ tục cần biết khi mượn tuổi xây nhà

• Bước 1: Chủ nhà viết giấy bán tượng trưng;
• Bước 2: Người được mượn tuổi sẽ làm lễ động thổ, cúng bái để báo cáo với ông bà tổ tiên và thực hiện động thổ bằng cách cuốc 5-7 cái ở hướng đẹp rồi bỏ gạch/đá xuống dưới và lấp lại. Trong khi lễ động thổ diễn ra, gia chủ nên tránh đi nơi khác. Đồng thời lúc làm mái nhà, người được mượn tuổi sẽ đứng ra cúng bái thay cho gia chủ;
• Bước 3: Khi ngôi nhà hoàn tất, người được mượn tuổi cũng là người chủ trì lễ nhập trạch vào nhà mới;
• Bước 4: Gia chủ sẽ mua lại căn nhà với giá cao hơn giá bán rồi làm thủ tục nhập trạch, tân gia.

Thủ tục chuộc nhà mượn tuổi

Khi nhà đã hoàn tất việc xây dựng thì gia chủ cần thực hiện thủ tục nhập trạch và chuộc lại ngôi nhà. Giấy chuộc nhà cũng tương tự như giấy bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi, gồm các thông tin sau:

• Thông tin về tên tuổi của người bán;
• Thông tin về tên tuổi của người mua;
• Diện tích mảnh đất;
• Số tiền bán (số tiền chuộc phải cao hơn số tiền bán trước đó);
• Người mua, người bán và người làm chứng ký và ghi rõ họ tên.

Lưu ý: Gia chủ sẽ là người giữ giấy này để xác nhận đã chính thức trở thành chủ hợp pháp của ngôi nhà.

Thủ tục chuộc nhà diễn ra như sau:

• Nếu gia đình có đầy đủ vợ, chồng, con cái thì người bước vào nhà đầu tiên phải là người vợ, khi vừa bước vào nhà tay cầm theo 1 cái gương. Gia chủ cầm bát nhang tổ tiên vào, còn con cái bưng bếp lửa đang cháy, chăn nệm, gạo và nước… Còn nếu nhà không có đàn ông thì người mẹ là người bưng bát nhang tổ tiên, con gái bước vào sau;
• Đến giờ tốt thì gia chủ mang của cải, trang sức vào cất;
• Đồ đạc phải được chuyển vào và sắp xếp trước khi cúng.

Lưu ý: Người tuổi Dần và phụ nữ mang thai không được phụ dọn dẹp.

Trên đây là những vấn đề cần lưu ý khi làm giấy bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi và các thủ tục cần thiết liên quan. Có thể thực hiện tương tự khi mua căn hộ chung cư hay mua nhà nguyên căn nhưng gia chủ không hợp tuổi. Phải đảm bảo thực hiện đúng thủ tục thì mới xóa bỏ vận hạn khi xây nhà không đúng tuổi.