Nhà liền thổ là gì? Những lưu ý quan trọng NÊN XEM khi đầu tư

Thị trường bất động sản nhìn chung vẫn đang là miếng mồi rất ngon cho những nhà đầu tư thông thái. Đặc biệt phân khúc nhà liền thổ chính đang không ngừng tăng giá mạnh nhất trong thời gian vừa qua. Vậy nhà liền thổ là gì? Tại sao nó lại tăng mạnh như vậy? Những lưu ý quan trọng cần biết để mua ở hoặc đầu tư nhà liền thổ hiệu quả là gì? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn vấn đề này nhé!

Tìm hiểu nhà liền thổ là gì?

Nhà liền thổ là phân khúc bất động sản an toàn, có tiềm năng tăng giá ổn định và luôn được yêu thích trên thị trường. Đây là bất động sản gồm những ngôi nhà được xây dựng trên đất thổ cư theo quy hoạch sau đó bán lại cho nhà đầu tư để ở hoặc phục vụ mục đích kinh doanh.

Quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu sở hữu một ngôi nhà mặt đất với đầy đủ tiện ích xung quanh thì tăng cao. Do đó, nhà đầu tư tìm đến bất động sản nhà liền thổ để đáp ứng nhu cầu thực tế của bản thân hoặc tìm một nơi trú ngụ an toàn cho dòng tiền đầu tư. Đây là phân khúc bất động sản có độ an toàn rất cao, tính sở hữu lớn và tăng giá ổn định theo thời gian.

Vì sao nên mua nhà liền thổ?

Mua nhà liền thổ là một kênh đầu tư vô cùng thông minh với những lợi ích vượt trội sau đây:

Tính thanh khoản tốt: Nhu cầu nhà liền thổ luôn tỷ lệ thuận với sự phát triển kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng,… nên tính thanh khoản của nhà liền thổ lúc nào cũng rất cao.

Môi trường sống đẳng cấp: Nếu bạn mua nhà để phục vụ nhu cầu để ở thì nhà liền thổ chính là một giải pháp tối ưu. Bạn sẽ được sống trong một không gian xanh với cây cối bao quanh, không khí trong sạch, môi trường sống an toàn, đầy đủ tiện ích giúp cho cuộc sống tiện nghi hơn, thoải mái hơn.

Không gian sống rộng rãi, thoáng mát: Nhà liền thổ mang đến không gian rộng rãi, thoáng mát khác hẳn những căn nhà chung cư bí bách, trật trội.

Sửa chữa tùy thích: Bạn có thể sửa chữa nhà liền thổ tùy thích theo nhu cầu của mình để phù hợp hơn. Ngoài ra, theo thời gian ngôi nhà sẽ bị xuống cấp, bạn có thể thoải mái sửa chữa để nâng cấp nó tiện nghi hơn, sang trọng hơn và hợp xu thế hơn.

Giá tăng theo thời gian: Giá nhà liền thổ sẽ luôn tăng bất luận các phân khúc bất động sản khác như thế nào. Vì thế, đồng tiền đầu tư của bạn sẽ luôn được an toàn, ổn định, độ rủi ro hầu như bằng 0.

+ Nhà liền thổ sẽ không phải mất bất cứ một khoản phí quản lý nào giống như nhà chung cư.

Với những lợi ích nổi bật mà nó mang lại thì bạn sẽ phải bỏ ra một số tiền khá lớn thì mới có thể sở hữu được một căn nhà liền thổ. Tuy nhiên, đồng tiền này sẽ luôn là khoản đầu tư thông minh, sáng suốt nên xu hướng lựa chọn nhà liền thổ để đầu tư vẫn mãi là xu hướng trong tương lai của người tiêu dùng.

Những lưu ý quan trọng để đầu tư nhà liền thổ hiệu quả

Để đầu tư nhà liền thổ hiệu quả, an toàn nhất cho nguồn vốn, bạn cần lưu ý những điều quan trọng như sau:

Xét kỹ vị trí ngôi nhà

Vị trí của ngôi nhà rất quan trọng quyết định đến giá cả cũng như tính thanh khoản của nó. Một ngôi nhà liền thổ có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, không gian sống tiện nghi gần các tiện ích,… sẽ có tính thanh khoản tốt. Đầu tư vào những ngôi nhà này chắc chắn sẽ sinh lời trong tương lai, độ rủi ro là cực thấp.

Xem phong thủy

Trước khi quyết định mua một căn nhà liền kề nào đó, bạn cần xem xét phong thủy ngôi nhà đó có hợp với mình không. Yếu tố phong thủy rất quan trọng giúp cho gia chủ thuận lợi làm ăn, tiền tài sung túc, gia đình bình an, may mắn. Vì thế, một ngôi nhà có phong thủy hợp mệnh chắc chắn sẽ giúp ích được rất nhiều cho cuộc sống cũng như sự nghiệp của chủ nhân.

Thẩm định nhà 2 lần

Để chắc chắn hơn trong quyết định của mình, bạn có thể nhờ thêm một bên thứ 3 có kinh nghiệm, chuyên môn thẩm định lại ngôi nhà liền thổ đang có ý định mua. Điều này sẽ giúp cho bạn thêm những đánh giá khách quan nhất để có thể đưa ra sự lựa chọn chính xác nhất đảm bảo dòng tiền đầu tư an toàn. Ngoài ra, bạn cần đến xem nhà nhiều lần để hiểu rõ hơn về ngôi nhà cũng như thích nghi được với nó ở mọi thời điểm.

Xem thêm bài viết: Hoàn cọc là gì

Những ngôi nhà liền thổ đã qua sử dụng cần được đánh giá chi tiết

Đối với những ngôi nhà đã qua sử dụng, bạn cần tìm hiểu cặn kẽ chứ không nên đánh giá nó qua vẻ bên ngoài. Rất có thể, chủ nhà cũ đã đánh bóng, tân trang lại căn nhà bằng những vật liệu rẻ tiền để đánh lừa bạn bán giá cao.

Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, những vật dụng này sẽ xuống cấp rất nhanh và bạn sẽ phải thay mới toàn bộ. Khi đó, bạn bị mua với mức giá cao mà lại mất thêm chi phí sắm sửa các trang thiết bị mới sẽ khiến cho việc đầu tư nhà liền thổ của bạn không được hiệu quả.

Trên đây là nội dung bài viết giới thiệu nhà liền thổ là gì? Những thông tin cần biết xung quanh phân khúc thị trường bất động sản này. Nếu bạn có vốn nhàn rỗi thì hãy nghiên cứu thị trường này để có thể sinh lời cao trong tương lai cũng như giảm độ rủi ro cho dòng tiền của mình nhé.