Diện tích xây dựng lớn hơn 50m2, ngôi nhà bắt buộc phải chừa mật độ xây dựng như chừa sân sau, giếng trời. Mẫu nhà 4x20m 3 tầng sân thượng thoáng mát dưới đây chừa cả sân sau và có giếng trời thoáng sáng của chủ đầu tư chú Kỳ xây dựng ở An Phú Đông quận 12 đã được khởi công xây dựng vào ngày 15/10 vừa rồi..
Diện tích đất nhà bạn nếu tương tự có độ rộng 4m dài 20m có thể tham khảo cách bố trí, phân chia không gian phòng, mẫu nội thất cũng như kinh phí xây dựng của nhà này để dự trù chi phí xây nhà cho mình nhé.
Mặt tiền kiến trúc 3D nhà 4x20m 3 tầng sân thượng.
Sau khi đã có mặt bằng công năng bên trong nhà, kiến trúc sư mới thiết kế mặt tiền phù hợp nhưng để hình dung mẫu nhà này chúng ta cùng tham khảo qua mặt tiền nhà trước nhé.
Quy mô trệt 2 lầu sân thượng với nhà 4m mặt tiền là độ rộng không quá hẹp có nhiều cách thiết kế khác nhau. Sử dụng bê tông để tạo hình khối cho ban công, đổi màu sơn theo viên tạo thành một thể thống nhất. Lầu 1, 2 ốp gạch Jojo 2550-23-C1 để tránh trường hợp thực tế thi công không đúng hoặc không có mẫu theo phối cảnh thì Song Phát có ghi chú rõ ràng các vật liệu vào trong hồ sơ thiết kế.
Điểm nhấn của ngôi nhà cũng nằm ở phần sân thượng với hệ lam ô vuông có thanh nhôm giả viền gỗ rất độc đáo. Theo báo giá chi tiết bám sát hồ sơ thiết kế đa phần các chủ đầu tư khi làm việc với Song Phát đều giữ nguyên thiết kế và chi phí phát sinh là con số 0. Ngôi nhà sẽ hoàn thành 2 tháng nữa mọi người chờ xem mẫu hoàn thiện nhé.
Mặt bằng bố trí vật dụng bên trong nhà 3 tầng 4x20m.
Nếu chủ đầu tư cần tư vấn hoặc xem mẫu rõ hơn có thể lên trực tiếp văn phòng công ty để tham khảo. Nhà này dành một diện tích sân dài 5m5 để chứa xe ô tô. Diện tích thông thường có thể chỉ cần 5m nhưng diện tích sân lớn thì chi phí xây dựng cũng giảm bớt. Tầng trệt nhà cao 3m8. Phòng khách 15m2 tiếp đến thang cặp hông dài 3m8 có tiểu cảnh cây xanh. Bếp có quầy bar mini sân sau làm tiểu cảnh hồ cá cùng nhà vệ sinh.
Lầu 1 có chiều dài 16m bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi có nhà vệ sinh riêng bên trong phòng. Ban công được ra 900mm. Độ rộng thang lớn cùng giếng trời sẽ mang lại ánh sáng cho khu vực giữa nhà.
Lầu 2 có cách bố trí tượng tự lầu 1 nhưng phía sau sử dụng làm phòng sinh hoạt chung. Đây sẽ là không gian cho gia đình tụ họp giải trí quây quần bên nhau hát karaoke hoặc cần không gian yên tĩnh đọc sách.
Nhà có chiều dài gần 21m nên diện tích sàn mái che thang của sân thượng khi xin phép xây dựng ở khu vực này được 8m3, có phòng thờ, phòng giặt, nhà vệ sinh thứ 5 ở trên này.
Mái bê tông cốt thép có sê nô thoát nước được phép ra 800mm, cùng seno trang trí mặt tiền 900mm gắn hệ lam nhôm ô vuông giả gỗ che mát cho sân thượng. Phần kính lấy sáng che giếng trời và thông tầng cầu thang sẽ thuộc phần hoàn thiện.
Tham khảo nội thất tương tự cho không gian.
Cách bố trí phòng khách 14m2 điều quan trọng là chọn ghế sofa sao cho phù hợp không gian tránh chọn loại quá to. Từ cách sử dụng sofa chữ L cho tới cách tận dụng các hình ảnh tranh tường đơn giản, đèn trang trí… đã giúp căn phòng khách này có được một vẻ ngoài hiện đại và sang trọng.
Phòng khách với kệ tivi đơn giản cùng hệ tủ trang trí phía sau. Cầu thang cặp hông tận dụng bề dài thang khiến cho chiều rộng nhà thoải mái bố trí các vật dụng khác.
Bếp thông thoáng hiện đại tích hợp đảo bếp cùng quầy barmini bên trong. Việc thiết kế nội thất giúp chủ đầu tư hình dung ra ngôi nhà có những chỉnh sửa phù hợp theo nhu cầu. Kiến trúc sư có con mắt thẩm mỹ rất tốt việc bố trí vật dụng trở nên khoa học và hợp lý hơn bao giờ hết.
Vật liệu làm tủ bếp cũng rất đa dạng có thể làm gỗ công nghiệp mdf phủ laminate chống ẩm, cánh tủ bếp phủ arcylic bóng gương chống xước, không bị gợn bề mặt, vĩnh viễn, không phai màu khiến không gian bếp trở nên hiện đại hơn bao giờ hết.
Phòng ngủ rộng mang lại nhiều không gian tiện ích như bàn làm việc, kệ tivi, tủ trang trí, tủ quần áo khu vực thay đồ và cả nhà vệ sinh master bên trong. Tham khảo kinh phí của chủ đầu tư trước khi thiết kế để đảm bảo việc thi công diễn ra thuận lợi.
Nhà vệ sinh kiến trúc sư sử dụng gạch mosaic đây là loại gạch điểm trang trí đẹp mắt chống thấm, chống ẩm có nhiều màu sắc tha hồ cho kiến trúc sư sáng tạo. Chi phí cũng không quá cao tuy nhiên cần thợ có tay nghề để sản phẩm hoàn thiện đẹp nhất.
Phòng ngủ cho bé trai với tone màu xanh dương tươi mát kích thích sự sáng tạo của bé với giấy dán tường rất dễ thay thế và vẽ tranh tường ngộ nghĩnh. Có bàn học, tủ kê với độ cao vừa phải không gây cản trở quá trình sinh hoạt.
Thi công thực tế.
Ngôi nhà đã tiến hành khởi công ép cọc với khu vực an phú động quận 12 ngay khu vực sông đất lún, độ sâu ép cọc lớn tổng chi phí ép cọc nhà lên tới 150 triệu. Chi phí xây trọn gói chìa khóa trao tay của ngôi nhà là gần 2 tỷ.
Song Phát là đơn vị thi công trọn gói từ thiết kế hồ sơ thi công, ép cọc, chuẩn bị mặt bằng thi công, làm móng, xây thô và hoàn thiện. Là nhà thầu duy nhất chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình xây dựng với đội thợ công nhật của công ty và cung cấp toàn bộ máy móc từ giàn giáo, coppha, máy trộn bê tông..Chủ đầu tư chú Kỳ cũng rất an tâm khi ngôi nhà mình đang xây dựng dù cho chú là người lần đầu xây nhà.
Mặt tiền nhà được thi công giống phối cảnh ban đầu nhờ báo giá chi tiết của Song Phát. Chú Kỳ dự trù được kinh phí không có chi phí phát sinh. Ngôi nhà ở an phú đông quận 12 chủ đầu tư nào muốn tham quan có thể liên hệ với Song Phát.
Với diện tích 4x21m có cả giếng trời và sân sau ngôi nhà thoáng mát nhiều ánh sáng. Món đồ nội thất như tủ bếp, tủ quần áo cũng được Song Phát thi công cho gia đình.
Tủ bếp thi công với ván gỗ công nghiệp mdf phủ melamine chống ẩm bề mặt arylic bóng gương của An Cường.
Bề mặt đá trắng, kính cường lực bảo vệ tường bếp.
Tất cả thiết bị vệ sinh của ngôi nhà sử dụng của inax theo chủng loại gia đình chọn. Những bức tường khu vực tắm ốp gạch giả đá vừa sang trọng mà kinh phí cũng không quá cao. Các phòng đều có vách ngăn kính tránh trơn trượt giữ phòng tắm khô thoáng.
Không nhiều chủ nhà có cơ hội xây nhà lần hai, xây nhà để ở lâu dài vì thế họ luôn cẩn thận lựa chọn cho mình một nhà thầu xây dựng uy tín không chỉ về khía cạnh về giá cả mà còn hình ảnh thương hiệu, quy trình làm việc, năng lực thiết kế, thi công, chế độ bảo hành và cả con người. Đôi khi bạn tiếp xúc qua cách nói chuyện bạn sẽ có cảm giác tin tưởng khi người ta nói thật lòng. Hãy đến với Song Phát để được tư vấn miễn phí nhé.
Xem thêm: Gạch mosaic là gì? loại gạch phổ biến trang trí phòng tắm, nhà bếp sang trọng
Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.
Xây Dựng Sự Trường Tồn.
Thông tin liên hệ:
Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Số 2, Đường số 3, Phường 9, Q. Gò Vấp, TP.HCM
Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM
Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98
Email: [email protected]
Comments
comments
Tôi là Nguyễn Văn Sỹ có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công đồ nội thất; với niềm đam mê và yêu nghề tôi đã tạo ra những thiết kếtuyệt vời trong phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân vườn… Ngoài ra với khả năng nghiên cứu, tìm tòi học hỏi các kiến thức đời sống xã hội và sự kiện, tôi đã đưa ra những kiến thức bổ ích tại website nhaxinhplaza.vn. Hy vọng những kiến thức mà tôi chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn!