Việc sở hữu một căn nhà không quá khó nếu bạn nắm trong tay nguồn tài chính vững chắc. Tuy nhiên để xây một căn nhà đẹp, gây được ấn tượng tốt thì là một chuyện khác. Nếu bạn đang có dự tính xây nhà 2 tầng 6×12 thì đây sẽ là bài viết dành cho bạn. Cùng Homemy điểm danh top 10 kiểu nhà với thiết kế hiện đại, chắc hẳn sẽ khiến bạn hài lòng.
1. 10 mẫu xây nhà 2 tầng 6×12 đẹp
Ngày nay, việc tậu được một căn nhà ưng ý phải tốn khá nhiều thời gian và tiền bạc. Và không phải ai cũng có cơ hội sở hữu được nhiều hơn một căn. Thế nên tất cả mọi người đều mong muốn có được một căn nhà đẹp và chất lượng. Để hỗ trợ quá trình chuẩn bị ấy, Homemy sẽ giúp bạn tổng hợp 10 mẫu nhà 2 tầng đẹp như sau.
1.1 Nhà 2 tầng 6×12 có sân trước
Thiết kế nhà ở 2 tầng có khoảng sân phía trước tạo điều kiện đón sáng cho ngôi nhà. Đây là thiết kế được nhiều gia đình áp dụng để khiến nhà trông thông thoáng hơn. Sân trước có thể được tận dụng để trồng cây hoặc sân chơi mini cho các thành viên. Hệ thống cổng cách xa cửa chính ra vào giúp không gian đỡ tù túng, đồng thời nâng cao tính thẩm mỹ. Tuy nhiên kiểu nhà có sân trước như thế này đòi hỏi phải có hàng rào đứng hai bên để ngăn cách giữa các nhà sát kề nhau.
>>>> TÌM HIỂU NGAY: Mẫu biệt thự 2 tầng
1.2 Nhà 2 tầng 6×12 gồm 4-5 phòng
Sở hữu lô đất tuy khiêm tốn nhưng nếu biết cách thiết kế không gian một cách tối ưu có thể tạo được 4-5 phòng. Tầng trệt bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 wc. Tầng lầu sẽ gồm có 2 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 wc. Ngoài ra có thể thiết kế thêm sân thượng làm sân phơi hoặc tận dụng gầm cầu thang để làm nhà kho. Phù hợp với nhiều phong cách và áp dụng được với những diện tích đất lớn hơn.
>>>> THAM KHẢO NGAY: Nhà biệt thự mái Thái
1.3 Nhà 2 tầng 6×12 thiết kế mái bằng
Một trong những kiểu xây nhà 2 tầng 6×12 phổ biến nữa đó là nhà mái bằng. Ưu điểm của loại mái bằng này là khả năng chịu áp lực của mưa gió, bão. Nhờ vào kết cấu bền vững, chắc chắn của bê tông nên mái bằng rất được ưa chuộng. Mang một vẻ đẹp xinh xắn, lại gần gũi và hài hòa với phong cách kiến trúc nhà hiện đại. Hơn nữa, kinh phí để đầu tư xây nhà 2 tầng 6×12 như thế này là không quá cao. Khoảng từ 800 triệu – 1 tỷ đồng.
>>>> XEM NGAY: Biệt thự 3 tầng
1.4 Xây nhà 2 tầng 6×12 kiểu mái lệch
Thiết kế mái lệch hiện đại được đánh giá cao trong các mẫu xây nhà 2 tầng 6×12. Sự khác biệt lớn của mái lệch tạo nên sự độc đáo, khó trùng lặp giữa các nhà 2 tầng. Hơn nữa, mái lệch sẽ giúp cách nhiệt cho ngôi nhà trước sự biến đổi của nhiệt độ bên ngoài. Đây còn được xem là sự cách điệu từ kiểu mái dốc truyền thống. Nhằm tăng thêm sự thoáng đãng trong vẻ đẹp gọn gàng, năng động. Mang đến hiệu ứng lạ mắt hơn so với việc đổ mái bằng.
1.5 Xây nhà 2 tầng 6×12 kiểu mái thái
Bạn đang muốn thiết kế một ngôi nhà vừa cổ điển xen lẫn chút hiện đại? Vậy thì xây nhà 2 tầng 6×12 kiểu mái thái sẽ là một quyết định sáng suốt dành cho bạn. Đây là kiểu kiến trúc không quá xa lạ gì khi được sử dụng để tối ưu hóa diện tích. Thiết kế nhà mái thái góp phần làm tăng khả năng thoát nước nhanh vào mùa mưa và mát mẻ vào mùa hè. Với mặt tiền chỉ rộng khoảng 6m và chiều sâu 12m, mái thái sẽ giúp ngôi nhà bạn trông thông thoáng hơn theo chiều cao.
1.6 Nhà 2 tầng 6×12 kết hợp sân thượng
Đối với những ngôi nhà có diện tích hạn hẹp như kiểu xây nhà 2 tầng 6×12, việc có sân thượng đóng vai trò rất cần thiết. Đặc biệt là những gia đình yêu cây xanh, thích chăm hoa lá, trồng rau và tận hưởng không khí trong lành. Sân thượng được thiết kế chiếm 70% diện tích sàn, là không gian đón nắng và gió. Nên bạn hoàn toàn có thể sử dụng để phơi đồ, thư giãn. Ngoài ra có thể nhìn ngắm khung cảnh, đường xá và quan sát mọi người từ trên cao cũng khá thú vị.
1.7 Nhà 2 tầng 1 tum
Với lợi thế vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế, nhà ống 2 tầng 1 tum đang tạo sức cuốn hút lớn với nhiều hộ gia đình hiện nay. Phần lớn khi xây nhà 2 tầng 6×12 kiểu 1 tum này thường sử dụng các tông màu sáng, kết hợp hệ thống cửa kính trong suốt. Nhờ đó giúp căn nhà thoáng rộng và hiện đại, tiện nghi hơn. Tuy nhiên để sở hữu nhà 1 tum đẹp cần có sự chuyên nghiệp và sáng tạo trong thiết kế.
1.8 Nhà 2 tầng kết hợp không gian xanh
Các mẫu nhà cao tầng kết hợp không gian xanh đang ngày càng được thiết kế phổ biến. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho những ai yêu thiên nhiên. Muốn gần gũi và hòa mình cùng với thiên nhiên. Thông thường nhà dạng này sẽ có ban công để người nhà thuận tiện chăm sóc cây. Hoặc phải thiết kế một hệ thống cấp nước và hàng rào chuyên dụng cho cây sinh sống. Việc sử dụng cây xanh không những tô điểm và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Nó còn giúp tái tạo lại một lối sống lành mạnh cho con người.
1.9 Nhà phố 2 tầng lô góc 2 mặt tiền
Việc xây nhà 2 tầng 6×12 ở lô đất có 2 mặt tiền mang lại nhiều ưu điểm cho gia chủ. Nếu với mục đích kinh doanh, không gian này sẽ là điểm mạnh thu hút sự chú ý của khách hàng. Còn đối với nhà ở 2 tầng 2 mặt tiền sẽ có được điều kiện ánh sáng tốt hơn. Cũng như tính tiện dụng cao trong sinh hoạt. Đây sẽ là kiểu nhà đáp ứng đủ tiêu chí công năng và thẩm mỹ mà không tốn quá nhiều chi phí.
1.10 Mẫu thiết kế nhà theo gam màu chủ đạo
Ngoài ra, với diện tích 6×12 bạn có thể thiết kế nhà theo một gam màu chủ đạo. Lựa chọn tone màu nhất định sẽ góp phần làm tăng vẻ đẹp và sự sang trọng cho ngôi nhà. Phổ biến nhất là màu nguyên bản được lấy từ gỗ hoặc sử dụng đèn vàng phản chiếu. Hoặc lấy tone đen trắng cho các bộ cửa sổ hay cổng ra vào. Tuy nhiên chọn màu nhưng phải đảm bảo được sự hài hòa bố cục và tổng thể cảnh quan xung quanh nhà. Đây hứa hẹn sẽ là kiểu thiết kế nhà mang lại giá trị thẩm mỹ cao.
2. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 6×12
Để xây được một căn nhà bạn cần phải quan tâm đến nhiều yếu tố. Trong đó cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 6×12 là câu hỏi thắc mắc chung của nhiều gia chủ. Đối với nhà 2 tầng, thông thường chỉ bao gồm 1 phòng khách, 1 bếp và 2-3 phòng ngủ. Chi phí sẽ được tính dựa trên tổng diện tích bố trí nhân với đơn giá thi công xây dựng.
Giả sử, tổng diện tích nhà (tính cả phần mái) là 190.8m2. Trong đó:
- Tầng trệt: 6 x 12 x 100% = 72m2
- Lầu 1: 6 x 13.2 x 100% = 79.2m2
- Mái BTCT: 6 x 13.2 x 50% = 39.6m2
Chi phí xây nhà 2 tầng 6×12 sẽ dao động trong các khoảng sau:
- Chi phí nhận thầu phần thô và nhân công hoàn thiện: 190.8 x 3.000.000 = 572.400.000 đồng.
- Chi phí trọn gói chìa khóa trao tay: 190.8 x 7.000.000 = 1.335.600.000 đồng.
Đây chỉ là chi phí mang tính chất tham khảo. Ngoài ra còn tùy thuộc vào thời gian thi công, thời điểm và các nguồn nguyên liệu vật tư xây dựng,… sẽ quyết định chi phí tăng hay giảm.
Trên đây là tổng hợp 10 mẫu xây nhà 2 tầng 6×12 hiện đại cực đẹp dành cho bạn. Hi vọng bạn sẽ tìm kiếm được kiểu nhà ưng ý nhất cho kế hoạch xây nhà của mình. Đừng quên chia sẻ và cập nhật những bài viết hữu ích khác từ Homemy nhé!
>>> THAM KHẢO THÊM:
- Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?
- Xây nhà 2 tầng 600 triệu trong tay khi bạn biết tới những mẫu sau
- Chia sẻ công thức tính cho phí xây nhà 2 tầng 60m2
Tôi là Nguyễn Văn Sỹ có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công đồ nội thất; với niềm đam mê và yêu nghề tôi đã tạo ra những thiết kếtuyệt vời trong phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, sân vườn… Ngoài ra với khả năng nghiên cứu, tìm tòi học hỏi các kiến thức đời sống xã hội và sự kiện, tôi đã đưa ra những kiến thức bổ ích tại website nhaxinhplaza.vn. Hy vọng những kiến thức mà tôi chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn!