Dự án FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy

Giới thiệu dự án

Tên dự án: CÔNG TRÌNH HỖN HỢP NHÀ Ở, VĂN PHÒNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – FLC Twin Towers Vị trí dự án: 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội Quy mô dự án: Gồm2 tòa tháp cao 50 tầng và 38 tầng.Trong đó có 5 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng hầm liên thông.

Phối cảnh dự án FLC Twin Towers

Thông số cụ thể: Tổng Diện tích tầng hầm: 28.755 m2 Tổng diện tích sàn Trung tâm thương mại : 25.000 m2 Tổng diện tích sàn căn hộ: 63.462 m2 Tổng diện tích sàn văn phòng: 35.960 m2 Khoảng lùi công trình so với đường Cầu Giấy là 9m với khối đế, 15 m với khối tháp cao tầng Các loại diện tích căn hộ Diện tích 92m : 84 căn Diện tích 96m: 84 căn Diện tích 110,7m : 84 căn Diện tích 121,7m ; 84 căn Diện tích 132,09m: 84 căn Tổng số căn hộ: 420 căn Điểm khác biệt của dựán Thuận tiện về giao thông khi nằm tại mặt đường số 265 Cầu Giấy, tuyến đường giao thông huyết mạch Hà Nội, liền kề với các quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa; gần bến tàu điện trên cao; trung tâm thương mại lớn như: Lotte, Royal City, Keangnam, IndoChina Plaza; cách Hồ Gươm khoảng 15 phút di chuyển, gần các bệnh viện lớn, trụ sở mới các bộ, ngành… dự án lại được tăng sự hấp dẫn khi có 3 mặt hướng công viên lớn của thành phố như: công viên Thủ Lệ, công viên Nghĩa Đô, và công viên Cầu Giấy… Ngoài yếu tố vị trí đắc địa, những thông tin sơ bộ về tiện ích của dự án đã được chủ đầu tư công bố cũng góp phần làm tăng sức nóng cho tháp đôi. Theo đó, trên khuôn viên hơn 1 héc-ta, dự án quy mô đầu tư tới 5.200 tỷ đồng bao gồm tòa tháp đôi, trong đó tháp căn hộ cao 50 tầng, tháp văn phòng cao 38 tầng. Chủ đầu tư cho biết, dự án sẽ được thiết kế với nhiều hạng mục tiện ích đi kèm như: Trung tâm mua sắm, thương mại, dịch vụ, khu ăn nhanh (food court), bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời, khu thể dục thể thao, spa, khu vui chơi, vườn hoa, công viên, trường mầm non quốc tế, bãi đậu trực thăng… Đặc biệt, với hệ thống vườn được thiết kế giữa hai tòa tháp, vườn treo dành riêng cho khu dân cư và vườn trên nóc tòa nhà, tháp đôi FLC Twin Towers sẽ tạo ra một không gian xanh hoàn hảo cho cư dân, khi cư dân dù đứng ở bất kỳ hướng nhìn ra bên ngoài nào của dự án, cũng sẽ cảm nhận được không gian xanh dịu mát. Bên cạnh những tiện ích chung vượt trội đó, điểm nhấn tạo nên tính ưu việt khác cho dự án nằm ở chính thiết kế cho mỗi căn hộ. Với thiết kế tòa tháp tới 50 tầng khu căn hộ và 38 tầng khu văn phòng, với 3 tầng hầm là nơi để xe, dự án được chủ đầu tư sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế, thi công từ các tên tuổi nước ngoài lớn, hướng tới yếu tố tiện ích thông minh, tinh tế và sang trọng cho người sử dụng.” Đặc biệt, dự án FLC Twin Towers cũng được thiết kế với đầy đủ các hạng mục dịch vụ tiện lợi khác ngoài trung tâm thương mại như: bệnh viện quốc tế, trường học, bể bơi trong nhà và bể bơi ngoài trời, sân đỗ trực thăng… Toàn bộ các thiết kế kĩ thuật và thẩm mỹ của FLC Twin Towers đều được tư vấn bởi các đơn vị tư vấn thiết kế nước ngoài, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao nhằm đem lại sự tiện nghi thoải mái nhất cho người sử dụng.

Những ưu điểm của chung cư FLC Twin Towers 1. Cam kết về tiến độ xây dựng 2. Các nhà thầu thi công và giám sát uy tín 3. Chung cư cao cấp FLC Twin Towers là tòa nhà cao thứ 3 tại Hà Nội sau Keangnam và Lotte

5. Chủ đầu tư uy tín đã xây dựng nhiều dự án: FLC Landmark Towers, FLC Samson Beach & Golf Resort, FLC Complex Phạm Hùng, FLC Vĩnh Thịnh Resort, FLC Star Tower, FLC Complex Thanh Hóa.

6. FLC Twin Towers là tòa chung cư cao cấp được sánh ngang tầm với chung cư cao cấp như Indochina, chung cư Royal City, chung cư Keangnam, chung cư Dolphin…. 7. Khu phố mua sắm sầm uất nhất Hà Nội 8. Có bể bơi bốn mùa rộng 400 m2 9. Ngoài cây xanh ở khuân viên còn có 4 tầng cây xanh phân bổ trên các tầng 10. Có ga tàu điện trên cao ( Nhổn – Ga Hà Nội ) nối với tòa nhà thuận tiện cho việc đi lại 11. Gần công viên: Yên Hòa ( cách 500 m), Nghĩa Đô ( cách 200 m ) 12. Gần các trường: Mẫu Giáo, Tiểu Học, Trung Học, Phổ Thông và Đại Học 13. Tòa nhà có 5 tầng TTTM phục vụ nhu cầu mua sắm cho toàn bộ cư dân 14. Có 3 tầng hầm để được 1.200 oto và gần 4.000 xe máy 15. FLC Twin Towers sở hữu vị trí vàng

Pháp lý

– Ký hợp đồng trực tiếp CĐT – Hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu Khách hàng có nhu cầu

Tiện ích

1. Có 5 tầng Trung Tâm Thương Mại ( TTTM ) phục vụ cho toàn bộ cư dân của tòa nhà: rạp phim, phòng tập gym, spa, nhà trẻ, ẩm thực, siêu thị mua sắm…. 2. Bể bơi bốn mùa rộng hơn 400 m2

Bể bơi ngoài trời

3. Dự án có 2 mặt tiền mặt đường Cầu Giấy (120 m) tuyến đường chính nối từ Mỹ Đình vào bờ hồ và mặt đường Dịch Vọng 4. Có ga tàu điện trên cao ( tuyến Nhổn – ga Hà Nội ) kết nối với tầng 2 TTTM của tòa nhà giống như nước ngoài 5. Ngoài khuân viên cây xanh dưới đất còn có 4 tầng cây xanh trên tòa nhà, tạo không gian gần gũi với thiên nhiên 6. FLC Twin Towers sở hữu vị trí đẹp nhất quận Cầu Giấy 7. Hệ thống thang máy cao cấp có 12 tháng ( 8 tháng khách, 2 thang hàng và 2 thang cứu hỏa ) 8. Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Toàn bộ các căn hộ trong tòa nhà sử dụng bếp từ, không dùng gas => tránh được hiện tượng gây cháy nổ, đảm bảo độ an toàn cho cư dân trong tòa nhà Có 3 thang nổi kết nối giữa tòa văn phòng và khu chung cư, khi có sự cố cháy xảy ra 3 thang nổi này tự động mở cửa thông 2 tòa với nhau để cho cư dân thoát khỏi khu căn hộ cũng như văn phòng Có 2 thang cứu cứu hỏa chuyên dụng tốc độ cao để đưa lính cứu hỏa lên khi có sự cố cháy xảy ra

Khi tăng áp được bố trí tại 2 cầu thang bộ. Khi có sự cố cháy người dân di chuyển vào khu tăng áp, nơi có áp suất cao hơn bên chỗ khác dẫn đến khói không vào được, người dân được an toàn

Tiến độ

Đang thi công phần móng

Thanh toán

Tiến độ thanh toán được chia làm 7 đợt:

Đợt 1: Đóng 20% Ngay khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: Đóng 10% Ngay khi đổ xong sàn tầng 10

Đợt 3: Đóng 10% Ngay khi đổ xong sàn tầng 20

Đợt 4: Đóng 10% ngay khi đổ xong sàn tầng 30

Đợt 5: Đóng 10% ngay khi đổ xong sàn tầng 40

Đợt 6: Đóng 10% ngay khi cất nóc tòa nhà

Đợt 7: Đóng 30% khi có giấy báo bàn giao căn hộ dự kiến Quý I năm 2018

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng chi tiết dự án FLC Twin Towers

Mặt đứng dự án FLC Twin Towers

Mặt bằng chi tiết chung cư FLC Twin Towers

Bảng diện tích chung cư FLC Twin Towers

( Mặt bằng chi tiết căn hộ A )

( Mặt bằng chi tiết căn hộ B )

( Mặt bằng chi tiết căn hộ C)

( Mặt bằng chi tiết căn hộ D )

( Mặt bằng chi tiết căn hộ E )