Giá Nhân Công Xây Dựng Đà Nẵng Mới Nhất Năm 2022

Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng 2022 Đà Nẵng: Công Trình Xây Mới

Đơn giá: 1.000.000đ – 2.100.000đ /m² xây dựng

Đơn giá nhân công xây nhà mới bao gồm nhiều hạng mục nhưng đơn giá thường được tính theo mét vuông, cụ thể như sau.

Đơn giá nhân công xây dựng phần thô của nhà cấp 4. 900.000 đ / m2

Phần thô nhà phố đơn giá nhân công xây dựng (mái bằng, mái thái). 1.100.000 đ / m2 – 1.500.000 đ / m2

Phần thô biệt thự và liền kề đơn giá nhân công xây dựng: 1.350.000 đ / m² – 2.100.000 đ / m²

Công trình xây dựng nhà mới sẽ bao gồm các công việc như thi công xây trát, lợp ngói, điện nước, lắp đặt thiết bị cho khách hàng.

Đơn Giá Trọn Gói Phần Thô + Nhân Công Hoàn Thiện

• Nhà phố liền kề : 2.850.000 VNĐ – 3.200.000 VNĐ / m2 sàn
• Nhà phố trong kiệt nhỏ : 3.100.000 VNĐ – 3.400.000 VNĐ / m2 sàn.
• Biệt thự: 3.200.000 – 3.400.000 VNĐ / m2 sàn.
• Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Lưu ý:

• Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
• Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ thiết kế mẫu + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với Toàn Thiện Phát.
• Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2, nhà có trên 06 sàn, nhà có thang máy, căn hộ mini, phòng trọ cho thuê, khách sạn, biệt thự … chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà. Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng.
• Đối với công trình nằm trong kiệt, hẻm nhỏ phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
• Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
• Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
• Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
• Nhà phố bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng – Biệt thự bảo hành 02 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
• Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Đà Nẵng: công trình sửa chữa và cải tạo nhà

Hiện nay có rất nhiều công trình sửa chữa bảo trì nhà cửa nên đơn giá bảo trì nhà ở cũng đa dạng hơn so với việc xây nhà mới. Nói chung chi phí nhân công bảo trì nhà bao gồm phí bảo trì nhà + phí vật tư bảo trì nhà (thiết bị do chủ nhà mua) chúng tôi sẽ chia ra nội dung cụ thể như sau để các bạn tham khảo.

Đơn giá phần trát tường (nhân công + vật tư)

Đơn giá trát tường trong nhà: 185.000đ / 1 mét vuông

Đơn giá xây trát ngoài trời. 250.000 vnd / 1 mét vuông (đã bao gồm tiền thuê giàn giáo

Đơn giá xây tường (nhân công + vật tư)

Đơn giá xây 10 gạch ống: 285.000đ / m2

Đơn giá gạch xây 20 gạch ống. 500000 đ / m2

Đơn giá xây 10 gạch thẻ. 295.000 đ / m2

Đơn giá xây tường 20 gạch thẻ. 530.000 đ / m2

Đơn giá gạch ốp lát (nhân công + vật tư)

Đơn giá láng nền , cán vữa nhà 2cm-4cm: 120.000đ / m2

Đơn giá láng nền , cán vữa nhà 5cm-10cm. 140.000 đ / m2

Đơn giá lát gạch nền nhà: 120.000đ / m2

Đơn giá nhân công ốp gạch tường. 130.000 đ / m2

Đơn giá nhân công sơn nhà

Đơn giá nhân công sơn trong nhà. 15000 đ / m2

Đơn giá vẽ tranh tường ngoài nhà. 20.000đ / m2

Đơn giá nhân công sơn bả trong nhà. 25.000 đ / m2

Đơn giá sơn công sơn bả ngoài nhà. 30.0000đ / m2

Lưu ý: quý khách lưu ý Đơn giá nhân công xây dựng Đà Nẵng trên chỉ mang tính chất tham khảo không áp dụng cho đơn giá cố định của công trình cụ thể của quý khách. Giá có thể thay đổi do thời gian, địa điểm hoặc dự án mà không cần báo trước.

Chi phí thi công công trình xây dựng gồm 2 phần : chi phí thi công phần thô + phần nhân công hoàn thiện. Qua bài viết này Toàn Thiện Phát trình bày giá nhân công xây dựng đà nẵng dựa theo giá thị trường năm 2022 ( Đây cũng là mức giá chung, tuy nhiên tùy vào công trình và điều kiện thi công sẽ có giá chính xác và cụ thể). Nếu bạn cần biết giá nhân công sửa nhà chính xác nhất hiện nay. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với công ty xây dựng Toàn Thiện Phát qua đường dây nóng của chúng tôi. Bấm để gọi ngay -> 0903.950.189

Đơn Giá Thi Công Trọn Gói Phần Hoàn Thiện Chưa Bao Gồm Nội Thất:

• Thi Công Trọn Gói Phần Hoàn Thiện – Gói Tiết Kiệm: 1.990.000 đ/m2
• Thi Công Trọn Gói Phần Hoàn Thiện – Gói Phổ Thông: 2.990.000 đ/m2

Đơn Giá Xây Nhà Chìa Khóa Trao Tay:

• Xây nhà trọn gói đà nẵng – Gói Cap Cấp: 6.500.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói đà nẵng – Gói Trung Bình Khá: 5.600.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói đà nẵng – Gói Phổ Thông: 5.200.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói đà nẵng – Gói Cơ Bản: 4.700.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói đà nẵng – Gói Tiết Kiệm: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

• Bảng báo giá xây nhà trọn gói đà nẵng trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, Toàn Thiện Phát có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
• Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với Toàn Thiện Phát.
• Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
• Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.
• Giá xây nhà trọn gói đà nẵnggiao động từ: 4.500.000đ – 6.500.000đ/m2, tùy vào quy mô của từng công trình, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công, cũng như mức đầu tư theo yêu cầu của chủ nhà.

HÌNH ẢNH MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TOÀN THIỆN PHÁT THAM GIA THIẾT KẾ, CUNG CẤP GIẢI PHÁP, VẬT TƯ VÀ THI CÔNG

Vì Sao Nên Chọn Chúng Tôi?

Chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn thành dự án. Dựa trên khoản tài chính bạn đang có, chúng tôi sẽ cùng bạn đi tìm giải pháp xây dựng tối ưu dựa trên ba tiêu chí:

– Tiết kiệm thời gian.

– Đội ngũ nhân viên giỏi, nhiều kinh nghiệm.

– Tiết kiệm được chi phí.

Hotline: 0903.950.189

(Miễn 100% phí thiết kế khi thi công phần thô)

Tặng ngay 1 tivi 50in và bộ bàn ăn hoặc khấu trừ vào đơn giá khi ký hợp đồng thi công phần thô

Kính thưa quý khách!

Nhu cầu xây dựng và sửa chữa nhà tại Đà Nẵng là rất lớn. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng có thể làm yên lòng khách hàng và đảm bảo chất lượng công trình của mình. Nhiều khách hàng đã phản ánh với chúng tôi rằng họ cảm thấy khó chịu và bực bội khi lựa chọn một đơn vị kém uy tín, chẳng hạn như:

• So với bảng giá niêm yết thì chi phí phát sinh quá cao
• Báo giá của khách hàng đặt trước rất thấp, nhưng sau khi thi công xong thì giá tăng lên rất nhiều.
• Kéo dài thời gian thi công và ảnh hưởng đến nhiều vấn đề
• Một đội công nhân đến hiện trường gây hỗn loạn và ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân
• Chất lượng công trình kém, ngay sau khi xây dựng xong đã xảy ra tai nạn.
• Đơn giá nhân công xây dựng 2022 Đà Nẵng 1m2 là bao nhiêu?
• Tuy nhiên, nhiều gia chủ sẽ gặp phải nhiều phàn nàn và rắc rối khác khi lựa chọn đơn vị thi công kém chất lượng.

Vậy thì tại sao bạn không liên hệ trực tiếp với công ty của chúng tôi?

Công ty chúng tôi là đơn vị thi công, sửa chữa nhà uy tín tại Đà Nẵng nhiều năm qua với cam kết:

• Sử dụng nguyên liệu chất lượng cao và thương hiệu uy tín, kết hợp với giá xuất xưởng
• Tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa mọi thứ và giúp bạn giảm giá thành từ 10% -30% so với giá thị trường
• Nội dung của từng hợp đồng kinh tế rõ ràng, chi tiết
• Tiến hành thi công theo đúng thiết kế kỹ thuật mà hai bên đã thống nhất
• Cam kết thi công đúng tiến độ đảm bảo an toàn lao động
• Cam kết không bán hoặc chuyển nhượng đề tài cho các đơn vị khác
• Rác thải xây dựng phải được thu dọn hợp vệ sinh trước khi rời đi
• Bảo hành, bảo trì dài hạn, sửa chữa điện thoại khách hàng 24/7 nhanh chóng.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu đơn giá nhân công xây dựng 2022 Đà Nẵng thì có thể liên hệ ngay với Toàn Thiện Phát

Các Công Việc Thi Công Phần Thô

1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.
4. Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
5. Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với các công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè +300mm)
9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
10. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
11. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
12. Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, ốp đá Granit.
13. Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
14. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
15. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
16. Lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, chà ron
17. Ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh
18. Lợp mái ngói, tole mái ( nếu có)
19. Các công việc khác liên quan đến xi măng …
20. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày
21. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).

Ghi chú:

• Đơn giá đã bao gồm cả COPPHA, DÀN GIÁO, CÔNG ĐÀO ĐẤT MÓNG (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, …)
• Đơn giá không bao gồm thuế VAT 10% và thuê nhân công xây dựng.

PHẦN MÓNG:

• Móng cọc, Móng băng tính bằng 30% đến 50% diện tích xây dựng

* TẦNG HẦM:

• Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
• Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

* PHẦN THÂN:

• Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
• Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng

* PHẦN MÁI:

• Dàn bông Pergola tính 30% diện tích xây dựng
• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 50% diện tích xây dựng
• Mái bằng tôn: tính 30% diện tích xây dựng
• Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích theo độ nghiên của mái
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích theo độ nghiên của mái

Hi vọng Toàn Thiện Phát chuyên tư vấn, thiết kế và thi công công trình nhà phố – Rất vui khi được hợp tác với quý khách hàng.

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

ĐỂ CHÚNG TÔI GỬI BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ ĐẾN BẠN

VĂN PHÒNG CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG – THƯƠNG MẠI & DỊCH VỤ TOÀN THIỆN PHÁT

78 Lê Văn Thịnh, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

Email: [email protected]

HOTLINE : 0903.950.189

Miễn 100% phí thiết kế khi thi công phần thô.

TOÀN THIỆN PHÁT – NHÀ THẦU THIẾT KẾ THI CÔNG UY TÍN TẠI ĐÀ NẴNG