Cho Thuê Phòng Trọ TPHCM Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi T8/2022

Cho Thuê Phòng Trọ TPHCM Giá Rẻ, Cập Nhật T8/2022

Số lượng người dân và sinh viên chuyển đến TPHCM để sinh sống và học tập hiện nay đều tăng lên đáng kể qua từng năm. Do vậy, nhu cầu tìm kiếm phòng trọ TPHCM ngày một tăng cao. Tuy nhiên, để tìm được một căn phòng trọ ưng ý, đầy đủ tiện nghi với giá phải chăng là điều không hề dễ dàng tại đây.

Tùy thuộc vào tài chính của người thuê mà có đa dạng lựa chọn như cho thuê phòng trọ cao cấp hay phòng trọ giá rẻ, thuê phòng trọ 1 người ở TPHCM,… Và nếu bạn đang có nhu cầu thuê các loại hình phòng trọ TPHCM thì hãy cùng xem qua những lưu ý dưới đây của Mogi.vn.

Tổng quan TPHCM

Vị trí địa lý TPHCM

TPHCM là thành phố lớn nhất, là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục của Việt Nam. Là thành phố nằm ở miền Nam Việt Nam, sở hữu tọa độ 10°10′ – 10°38′ Bắc và 106°22′ – 106°54′ Đông. Và có vị trí địa lý:

• Phía Đông: Giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai
• Phía Tây: Giáp tỉnh Tây Ninh và Long An
• Phía Nam: Giáp tỉnh Tiền Giang và biển Đông
• Phía Bắc: Giáp tỉnh Bình Dương

Với vị trí “đắc địa” nằm ở tâm điểm của khu vực Đông Nam Á, TPHCM là đô thị đặc biệt của Việt Nam, có nền kinh tế phát triển vượt bậc. Điều này cũng khiến cho nhu cầu di cư đến TPHCM tăng cao, từ đó khiến cho thị trường cho thuê phòng trọ TPHCM phát triển sôi nổi.

Cơ quan hành chính TPHCM

TPHCM sở hữu diện tích lớn nhất Việt Nam, với tổng diện tích là 2.095 km2. Về đơn vị hành chính thì TPHCM được chia thành 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố (trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã):

• 1 thành phố: Thành phố Thủ Đức
• 5 huyện: Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè
• 16 quận: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận Tân Phú.

Hệ thống giao thông TPHCM

Dựa vào lợi thế khi tuyến tàu điện metro, đường vành đai 3 hoàn thành, dễ dàng kết nối đến các quận nội thành TPHCM và các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, và Đồng Nai thuận tiện hơn trước. Khiến cho nhiều nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch dòng tiền vào khu vực phía Tây Sài Gòn.

Bên cạnh, TPHCM hiện đang chú trọng nâng cấp và đầu tư hạ tầng ở khu vực quận Bình Tân để giải quyết được ùn tắc giao thông, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố của người dân diễn ra một cách nhanh chóng và dễ dàng. Các dự án cải tạo và đổi mới nhằm cải thiện môi trường sinh sống của cả thành phố như dự án vệ sinh làm sạch kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè dài gần 10km, dự án hoàn thiện kênh Xuyên Tâm có tổng vốn đầu tư hơn 123 tỷ đồng.

Hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng của thành phố hoàn thiện và được nâng cấp trong tương lai gần, chắc chắn sẽ kéo theo sự phát triển ngày càng nhộn nhịp của thị trường cho thuê phòng trọ TPHCM.

Cơ sở hạ tầng TPHCM

TPHCM là trung tâm kinh tế trọng điểm và lớn nhất cả nước. Một trong những yếu tố góp phần cho sự phồn thịnh của nền kinh tế không thể không kể đến sự góp phần của các khu công nghiệp lớn tại địa bàn như: khu công nghiệp Vĩnh Lộc – Bình Tân, khu công nghiệp Lê Minh Xuân – Bình Tân, khu công nghiệp Phong Phú – Bình Chánh, khu công nghiệp Tân Bình,…

Các khu công nghiệp mọc lên hàng loạt, kéo theo đó là đội ngũ lớn chuyên gia, người lao động đến làm việc và sinh sống, tác động trực tiếp đến thị trường phòng trọ cho thuê giá rẻ, văn phòng cho thuê dài hạn,…

TPHCM được nhắc đến với vai trò trung tâm kinh tế – văn hóa lớn nhất của nước ta. Tại đây xuất hiện không ít những phòng trà, quán bar, vũ trường thu hút giới trẻ. Ngoài ra còn có những khu vui chơi giải trí phổ biến như: công viên nước Đầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm Viên và các khu mua sắm như: chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Vincome Lê Thánh Tôn, Saigon Center,…

Đặc biệt, với sự xuất hiện của đại siêu thị Aeon Mall ở khu Tên Lửa, thuộc địa phận quận Tân Bình đã tạo nên luồng gió mới và nhộn nhịp hơn, đẩy mạnh nhu cầu thuê phòng trọ ngắn hạn TPHCM lên cao ở tất cả các mùa trong năm.

Trải qua hàng trăm năm hình thành và phát triển, thành phố Hồ Chí Minh tồn tại một nền văn hóa đa dạng. Với nhiều công trình kiến trúc lịch sử ấn tượng như bưu điện Việt Nam, bảo tàng thành phố,… Đây là thành phố có số lượng viện bảo tàng lớn nhất cả nước và kỉ lục với bảo tàng lịch sử Việt Nam có chứa hiện vật nhiều nhất.

Trên địa bàn TP hiện có hơn 1000 ngôi chùa, đình, miếu lớn nhỏ khác nhau trải đều ở khắp các quận. Cùng nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng mang giá trị theo thời gian: nhà thờ Đức Bà, nhà hát lớn, bến nhà Rồng, Dinh độc lập,…

Từ đây đem đến cho cho thị trường cho thuê phòng trọ theo ngày TPHCM một lớn khách lớn và khá ổn định.

Một số loại hình cho thuê phòng trọ TPHCM phổ biến hiện nay

Thị trường tìm phòng trọ giá rẻ ở TPHCM đang được không ít người quan tâm đến hiện nay. Trong đó, phải kể đến một số loại hình được tìm kiếm nhiều nhất như

• Nhà trọ TPHCM: khi chọn loại hình nhà trọ, bạn nên ưu tiên chọn khu vực nhà trọ gần trung tâm, dễ đi lại hơn nữa an ninh cao để đảm bảo an toàn.
• Phòng trọ TPHCM có lối đi riêng: hầu hết các phòng trọ xây mới tại TPHCM đều được xây dựng lối đi riêng để đảm bảo tính riêng tư cho người ở trọ.
• Phòng trọ TPHCM ở chung chủ: ưu điểm của việc ở chung chủ là nếu gặp bất kỳ vấn đề gì cũng có thể dễ dàng liên lạc và hỗ trợ nhanh chóng, vì vậy rất nhiều bậc phụ huynh lựa chọn loại hình này khi tìm cho thuê phòng trọ sinh viên TPHCM cho con em mình.
• Phòng trọ TPHCM ở ghép: nếu bạn đang tìm phòng trọ giá rẻ ở TPHCM Hà Nội thì nên ưu tiên loại hình ở ghép này, vừa tiết kiệm chi phí, vừa tìm được bạn ở chung.

Cách chọn phòng trọ TPHCM hợp phong thủy

Dù mua bán hay cho thuê phòng trọ TPHCM thì yếu tố phong thủy cũng vô cùng quan trọng. Dưới đây là cách lựa chọn nhà chung cư hợp phong thủy để bạn tham khảo:

• Theo tuổi: Gia chủ nên xem tuổi trước khi thuê nhà, đảm bảo phù hợp.
• Theo mệnh: Xem mệnh trước khi thuê TPHCM sẽ giúp bạn dễ chọn được căn phòng ưng ý. Bởi sẽ phụ thuộc rất nhiều các yếu tố phong thủy như hướng nhà, hướng cửa, mệnh gia chủ,..
• Theo hướng nhà: Hướng nhà nên lựa chọn hướng hợp với mệnh, tránh các hướng tuyệt mệnh, tương khắc, đem đến nhiều điều không may.

Ngoài ra, người thuê khi nhận được phòng có thể thực hiện 1 số nghi thức cúng bái phòng mới cho phòng trọ mới thuê.

Tổng quan giá thuê phòng trọ TPHCM 2022

Mức giá thuê phòng trọ TPHCM sẽ phụ thuộc rất nhiều vào vị trí cũng như là diện tích của căn phòng. Với sự phát triển không ngừng của đô thị hóa thì thị trường bất động sản TPHCM cũng có nhiều biến động. Dù vậy, giá thuê phòng trọ TPHCM giao động từ 1.5 triệu – 7.5 triệu/tháng (tùy thuộc vào từng phân khúc).

Thị trường cho thuê phòng trọ đẹp TPHCM hiện nay:

Hiện nay, thị trường thuê phòng trọ TPHCM vẫn đang là một thị trường hot, được nhiều người quan tâm. Chỉ với vài thao tác tìm kiếm, bạn đã có thể nhận về hàng ngàn tin tức liên quan đến việc thuê phòng trọ tại TPHCM.

Hoạt động cho thuê phòng trọ tại TPHCM đa dạng về các sản phẩm cũng như mức giá. Từ các phòng trọ chung chủ, phòng trọ ở ghép đến các phòng riêng dành cho 1 người, các căn studio…Phòng trọ TPHCM phù hợp với tất cả các đối tượng, từ học sinh sinh viên đến công nhân, nhân viên văn phòng,…

Thị trường cho thuê phòng trọ giá rẻ TPHCM hiện nay vẫn còn nhiều. Mỗi quận, huyện lại có sự chênh lệch khác nhau về giá cho thuê phòng trọ. Thường giá cho thuê phòng trọ tại các quận trung tâm như thuê phòng trọ quận 5, phòng trọ quận 1, phòng trọ quận 3, phòng trọ quận 11 sẽ có giá nhỉnh hơn phòng trọ Thủ Đức, phòng trọ quận 9, phòng trọ quận 12, phòng trọ quận 8, phòng trọ quận 2, phòng trọ quận 6, phòng trọ Hóc Môn,…

Kinh nghiệm thuê phòng trọ TPHCM chất lượng:

Với những người mới lần đầu đến TPHCM, để tìm được nơi cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi TPHCM mà lại giá tốt không phải là điều dễ dàng. Đặc biệt là vào mùa tựu trường, thị trường cho thuê phòng trọ sinh viên TPHCM luôn hot. Để giúp bạn có thể thuê phòng trọ TPHCM nhanh chóng, dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích:

• Chọn vị trí phòng trọ cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu của bản thân. Nên lựa chọn những khu vực thuận tiện cho việc đi làm, đi học của bạn. Việc tìm thuê phòng gần sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian cũng như chi phí cho việc đi lại.
• Xác định nhu cầu của bản thân khi tìm nơi ở. Nếu bạn đi công tác và có nhu cầu tìm kiếm một chỗ ở rẻ, bạn có thể tìm nơi cho thuê phòng trọ theo ngày TPHCM. Hoặc nếu bạn muốn có một không gian sống riêng tư, bạn có thể thuê phòng trọ 1 người ở TPHCM. Lưu ý là giá thuê phòng trọ ngắn hạn TPHCM sẽ khá là cao so với việc bạn ký hợp đồng thuê phòng trọ dài hạn.
• Tham khảo mức giá cho thuê phòng trọ TPHCM hiện nay. Tùy vào ngân sách bản thân mà bạn lựa chọn vị trí phù hợp.
• Trực tiếp đến xem phòng trọ để đánh giá chất lượng một cách tốt nhất. Nhiều phòng trọ hiện nay vì muốn cho thuê phòng nhanh nên đã phóng đại, nói quá về chất lượng phòng. Nên đừng vội tin vào những hình ảnh cũng như những lời quảng cáo mà nên đến trực tiếp để tự mình đánh giá. Lưu ý kiểm tra chất lượng phòng trọ, điện, nước, phòng vệ sinh…
• Ký hợp đồng thuê phòng trọ TPHCM là một bước không nên bỏ qua. Trong hợp đồng cần ghi đầy đủ, chính xác các thông tin về giá thuê, tiền đặt cọc, thông tin người thuê và người cho thuê.

Hy vọng với bài viết trên, bạn sẽ có cái nhìn khái quát hơn về việc tìm thuê phòng trọ TPHCM và nhanh chóng tìm được căn phòng ưng ý nhé. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên hơn để cập nhật những tin đăng thuê nhà đất TPHCM, thuê phòng trọ, thuê nhà trọ TPHCM,… mới nhất nhé.

Một số địa điểm cho thuê phòng trọ khác mà bạn có thể quan tâm:

• Cho thuê phòng trọ Đà Nẵng
• Cho thuê phòng trọ Tân Bình
• Cho thuê phòng trọ Quận 4
• Cho thuê phòng trọ quận Bình Tân