[TỔNG HỢP] Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18 đẹp nhất trong năm

Cách tân từ những ngôi nhà truyền thống, các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18 đang rất được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt là những đôi vợ chồng trẻ mới cưới. Nhờ vào chi phí phù hợp với kinh tế nhưng được thiết kế hiện đại và tiện nghi đem đến không gian sinh hoạt gia đình ấm cúng, rộng rãi.

Chi phí xây nhà có diện tích 5×18

Trước khi, tìm hiểu các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18, chúng ta cùng xem xét về chi phí các thiết kế nhà ống 5x18m dưới đây nhé.

Để phù hợp với cuộc sống phát triển của thế kỷ 21, rất nhiều gia chủ đã chọn cho mình mẫu thiết kế nhà diện tích 5x18m 1 tầng hiện đại. Và một trong những yếu tố luôn được chú ý hơn cả chính là chi phí. Khi bạn nắm rõ các hạng mục cũng như các bước cần làm thì việc dự trù kinh phí sẽ sát với thực tế nhất.

Đầu tiên bạn cần tính tổng diện tích sử dụng:

• Diện tích móng nhà: 50%.
• Diện tích sàn nhà sử dụng: 1 tầng, tổng là 90m2
• Diện tích mái nhà: Sử dụng mái tôn (30% diện tích sàn nhà), sử dụng mái ngói (50% diện tích sàn nhà) và mái bằng (30% diện tích sàn nhà)

Như vậy tổng diện tích theo từng mái nhà sẽ như sau:

• Tổng diện tích nhà mái tôn: 45m2 + 90m2+ 27m2 = 162m2
• Tổng diện tích nhà mái ngói: 45m2 + 90m2+ 45m2 = 180m2
• Tổng diện tích nhà mái bằng: 45m2 + 90m2+ 27m2 = 180m2

Tiếp theo, để tính được đơn giá xây nhà trên một m2 thì chúng ta có 2 trường hợp khác nhau:

• Thuê nhân công + Vật liệu xây dựng gia chủ tự lựa chọn ( Giá nhân công trung bình khoảng 1tr3/m2, giá vật liệu trung bình 3tr/m2 → Tổng chi phí là 4tr2/m2)
• Sử dụng đơn vị thi công trọn gói ( Thuê đơn vị thi công trọn gói sẽ rơi vào khoảng 6tr/m2)

Như vậy tổng kết lại chi phí xây dựng nhà 1 tầng 5x18m sẽ có các lựa chọn như sau:

• Thuê nhân công + Vật liệu xây dựng gia chủ tự lựa chọn = 4tr2 *180 = 756,000,000 VNĐ
• Sử dụng đơn vị thi công trọn gói: 6tr/m2 *180 = 1,080.000,000 VND

Chi phí xây nhà ống 5×18 2 tầng

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x18m rất được thông dụng với diện tích không quá lớn thì thêm tầng chính là lựa chọn tốt dành cho những gia đình đông người hoặc nhiều thế hệ sống chung. Điển hình như nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 5×18 hay bản vẽ nhà ống 2 tầng 5x18m 4 phòng ngủ,….

Để tính toán chi phí nhà ống 2 tầng 5x18m sẽ tương tự như nhà 1 tầng ở phần trên, chỉ cần thêm diện tích của tầng trên là sẽ ra. Còn những đơn giá xây nhà cũng tương tự.

Ta sẽ có diện tích sàn nhà sử dụng: 1 tầng trệt và 1 lầu, tổng là 90×2 = 180m2

=> Tổng diện tích nhà: 90m2 + 180m2+ 54m2 = 324m2

Như vậy tổng kết lại chi phí xây dựng nhà 2 tầng 5x18m sẽ có các lựa chọn như sau:

• Thuê nhân công + Vật liệu xây dựng gia chủ tự lựa chọn = 4tr2 *324 = 1,360,800,000 VNĐ
• Sử dụng đơn vị thi công trọn gói: 6tr/m2 *1324 = 1,944,000,000 VNĐ

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18

Gác lửng hay được gọi là gác xép, tầng lửng, nghĩa là lửng một tầng trong kiến trúc của một ngôi nhà, là tầng trung gian giữa các tầng nhưng không được tính vào số tầng của nhà. Với những ngôi nhà cấp 4 đặc biệt có diện tích nhỏ như 5×18 thì thiết kế gác lửng thông minh sẽ giúp tăng diện tích sinh hoạt và tận dụng triệt để những khoảng trống trong ngôi nhà.

Chi tiết mặt bằng nhà cấp 4 có gác lửng 5×18

Ngôi nhà thiết kế theo chủ trương tiết kiệm diện tích nhưng đảm bảo sự thông thoáng và nhu cầu sinh hoạt cho mỗi thành viên trong gia đình. Mỗi tầng được bố trí đầy đủ nhà vệ sinh, phòng ngủ.

Mặt bằng tầng trệt

Tại tầng trệt được bố trí các phòng chức năng cần thiết cho ngôi nhà như phòng khách, bếp + phòng ăn, 1 toilet và 1 phòng ngủ.

Bước qua cửa chính sẽ gặp ngay phòng khách với thiết kế hiện đại, nội thất gọn gàng và hợp lý. Đây là nơi đặc biệt được chúng tôi lưu tâm và cẩn thận trong mọi khâu vì phòng khách không chỉ tiếp khách mà còn là nơi các thành viên trong gia đình quây quần nói chuyện sau những giờ làm việc căng thẳng bên ngoài.

Tiếp đến, là khu vực phòng bếp và nhà ăn được trang trí gọn gàng và đẹp mặt. Ngăn cách giữa phòng khách và nhà bếp chính là cầu thang để đi lên tầng lửng. Cuối cùng là không gian phòng ngủ rộng rãi và nhà vệ sinh kế bên nhằm phục vụ tốt, thuận tiện cho những nhu cầu sinh hoạt cá nhân của mọi người.

Mặt bằng tầng lửng

Tầng lửng bao gồm: 2 phòng ngủ , 1 phòng thờ và 1 toilet.

Với những gia đình có kinh tế hạn hẹp và diện tích không lớn như vầy thì gác lửng luôn ưu tiên thiết kế tối ưu công năng và mang đến những đầy đủ không gian sinh hoạt cho gia đình.

Từ cầu thang đi lên sẽ bắt gặp khu vực thờ đầu tiên, với diện tích rộng rãi, giúp mang đến thịnh vượng và nhiều may mắn cho gia chủ. Cạnh đó là 2 phòng ngủ sát nhau với thiết kế riêng theo sở thích của chủ nhân căn phòng. Phòng vệ sinh dùng chung khép kín và bố trí hợp lý giúp việc sinh hoạt trở nên thoải mái hơn.

Thiết kế nội thất nhà

Với những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18, chúng tôi đề xuất thiết kế theo kiến trúc hiện đại, đơn giản là tiêu chí hàng đầu và gần gũi với thiên nhiên. Đây sẽ là xu hướng nội thất được yêu thích hiện nay nhưng vẫn giữ được phong thái sang chảnh cần có.

• Phòng khách: Phong cách Á Đông đơn giản nhưng sang trọng với công năng đầy đủ. Kèm theo bộ sofa màu trắng làm nổi bật những chiếc gối đa màu, tấm thảm trải sàn màu trung tính và chiếc bàn trà tròn xinh xắn là lựa chọn hoàn hảo. Ngoài ra, đặt thêm 1 chậu cây hòa cùng cảnh thiên nhiên ngoài cửa kính tạo không gian xanh mát cho ngôi nhà.
• Phòng bếp: Các kiến trúc sư sẽ ưu tiên khung cửa kính trượt giúp dễ dàng nhìn ra cảnh đẹp bên ngoài ngôi nhà vừa cung cấp đủ sáng vừa thư giãn. Bên cạnh đó, nhà bếp sẽ được trang bị thêm một chiếc tủ là nơi lưu trữ đồ đạc cũng tạo điểm nhấn cho không gian này.
• Phòng ngủ: Nổi bật lên từ những mảnh tưởng đơn điệu và những bức tranh với màu sắc ánh kim làm diện mạo căn phòng thêm hấp dẫn. Chân giường gỗ kèm giường ngủ bọc nệm êm ái, màu sắc hài hòa tạo cảm giác dễ chịu cho chủ nhân căn phòng. Nội thất được bố trí một cách khoa học, gọn gàng giúp việc di chuyển trong phòng dễ dàng hơn.
• Phòng thờ: Gỗ là vật liệu được chọn nhằm mang đến không gian thờ phụng trang nghiêm và chuẩn phong tục người Việt nhất. Đặt thêm cây xanh gần khung cửa kính giúp điều hòa không khí, giảm mùi nhang khói và ngột ngạt.
• Phòng tắm và vệ sinh: Việc kết hợp màu sắc tinh tế theo sở thích và yêu cầu của gia chủ sẽ làm nhà tắm thú vị hơn từ nhẹ nhàng đến thanh lịch, phá cách. Sử dụng gạch nhám cho nhà tắm sẽ giúp hạn chế trơn trượt, khiến quá trình vệ sinh an toàn và tiện lợi hơn.

>Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×17

Xem thêm các mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ, với diện tích 5x18m

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 5x18m 2 phòng ngủ

Với những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18 có thiết kế nhỏ nhắn nhưng vẫn mang đến sự tiện nghi và thẩm mỹ cao đã được GAXA.VN đưa ra phía trên. Đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà sẽ luôn hỗ trợ bạn mỗi khi cần, hãy bình luận ngay bên dưới bài viết nhé!ư

>Xem thêm: Công ty sửa chữa nhà cấp 4 uy tín ở TpHCM